界首市自然資源和規(guī)劃局

                國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

                    界自然資公告字〔(略)〕(略)號(hào)

經(jīng)界首市人民政府批準(zhǔn)，界首市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見下表)

建筑高度不大于(略)米；規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（娛樂用地）；其他詳細(xì)指標(biāo)按規(guī)劃用地函【(略)】(略)號(hào)執(zhí)行。根據(jù)安徽阜陽(yáng)界首高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)界高新管發(fā)【(略)】(略)號(hào)文件要求，該宗地競(jìng)拍后，土地使用權(quán)人須自持，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

備注：(略)

2、具體拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和方式如有變化，另行通知。

二、競(jìng)買人資格及宗地要求：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

2、競(jìng)得人須自簽訂出讓合同之日起4個(gè)月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后(略)個(gè)月內(nèi)竣工。綠建要求根據(jù)界建函〔(略)〕(略)號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式報(bào)價(jià)，有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得原則（最高報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)者）確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于(略)年1月8日至(略)年1月(略)日，到界首市自然資源和規(guī)劃局獲取出讓文件。

五、申請(qǐng)人可于(略)年1月8日至(略)年1月(略)日，到界首市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用股提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為(略)年1月(略)日(略)時(shí)，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在(略)年1月(略)日(略)時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于(略)年1月(略)日(略)時(shí)在界首市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）競(jìng)買人參與競(jìng)買時(shí)，必須有1次以上應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，且應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)在起叫價(jià)之上，否則競(jìng)買保證金不予退還。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓中，招拍掛主持人的傭金費(fèi)用由宗地買受人支付（具體內(nèi)容詳見拍賣出讓文件）。

（三）競(jìng)買人需提交的材料：(略)

（四）競(jìng)買人須在提交報(bào)名申請(qǐng)時(shí)，還應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。開發(fā)企業(yè)參加競(jìng)買土地的資金來(lái)源須使用合規(guī)的自有資金，不符合要求的將取消土地競(jìng)買資格。

（五）競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須書面承諾認(rèn)真閱讀地塊出讓文件并自愿受其約束，充分了解競(jìng)得土地后的履約條款，并對(duì)宗地進(jìn)行了實(shí)地踏勘，對(duì)地塊現(xiàn)狀無(wú)異議，且不以宗地現(xiàn)狀對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯；愿意及時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時(shí)限內(nèi)現(xiàn)狀接收土地、簽訂《國(guó)有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。

（六）競(jìng)得人在出讓成交后必須當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（七）出讓金繳納兩種方式：(略)

（八）該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)及線路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、 地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請(qǐng)?zhí)幚�，所需費(fèi)用由競(jìng)得人自行支付。

（九）競(jìng)買人競(jìng)得土地后，須按規(guī)劃條件通知書、《界首市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》和出讓合同約定的容積率進(jìn)行施工建設(shè)，不得擅自改變，否則視為違約，超容積率部分政府無(wú)償收回。

（十）申請(qǐng)人或其股東成員此前有未履行與界首市自然資源和規(guī)劃局簽定的《成交確認(rèn)書》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可拒絕其競(jìng)買申請(qǐng)（法律另有規(guī)定除外）。

（十一）根據(jù)阜自然資源和規(guī)劃局函〔(略)〕(略)號(hào)文件要求：(略)

（十二）在企業(yè)和群眾有需求、提出申請(qǐng)，且具備一定條件的情況下：(略)

（十三）競(jìng)得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有權(quán)單方立即終止供地并沒收合同定金。

（十四）界首市自然資源和規(guī)劃局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

開戶單位：(略)

開戶銀行：(略)

銀行帳號(hào)：(略)

九、詳細(xì)情況及未盡事宜以界首市自然資源和規(guī)劃局解釋為準(zhǔn)。

注意事項(xiàng)：(略)

2、轉(zhuǎn)款時(shí)需備注地塊編號(hào)和資金性質(zhì)，如XX宗地競(jìng)買保證金。

                      界首市自然資源和規(guī)劃局

(略)年1月8日