祁門縣新安康養(yǎng)小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目

資格預(yù)審公告

祁門縣人民政府授權(quán)祁門縣新城區(qū)開發(fā)建設(shè)中心作為本項目實施機構(gòu)，負責(zé)本項目的實施工作。項目已具備采購條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式選擇社會資本,并成立項目公司，負責(zé)承擔(dān)祁門縣新安康養(yǎng)小鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施PPP項目的實施。本項目采用建設(shè)-運營-移交模式（BOT）實施,現(xiàn)邀請有意向的潛在申請人（以下簡稱“申請人”）提出資格預(yù)審申請。

一、項目編號：(略)

祁門縣政府授權(quán)祁門縣城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司作為本項目的出資代表與中標(biāo)社會資本方組建項目公司，雙方出資比例為1：(略)

（1）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項目為新建項目。建設(shè)內(nèi)容包含康養(yǎng)總部基地建設(shè)、陳河景觀水系改造及林相改造、整個康養(yǎng)小鎮(zhèn)市政設(shè)施建設(shè)和高鐵站前廣場建設(shè)。其中：

1）康養(yǎng)總部基地建設(shè)

康養(yǎng)總部基地位于陳河以西，規(guī)劃占地面積(略)m²，建設(shè)內(nèi)容包括游客服務(wù)中心、御醫(yī)文化博物館等相關(guān)項目。

2）陳河景觀水系改造及林相改造

本項目范圍內(nèi)陳河景觀水系改造及林相改造共計(略)m²，并結(jié)合流域區(qū)位的自然地理優(yōu)勢，打造竹影涇、花千湖和野鷺灣三大水景主題板塊。

3）整個康養(yǎng)小鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括紅線范圍內(nèi)土石方工程、主干路及次干路新建工程、地下管網(wǎng)工程（包括電氣工程、給排水工程、消防工程、弱電工程等項目）、園林綠化工程、燈光照明工程、亮化工程等項目。

4）高鐵站前廣場建設(shè)

高鐵站前廣場建設(shè)內(nèi)容包括站前廣場土石方工程、站前廣場鋪裝、綠化及照明工程（規(guī)劃占地面積為(略)m²）、高鐵大道和地下管網(wǎng)工程（高鐵大道長(略)m，路幅(略)m）。

本項目包含的四個子項目，先行建設(shè)完畢的子項目先進行竣工驗收，竣工驗收通過后可先投入運營，移交時間統(tǒng)一為合作期滿。

（2）項目合作期

本項目合作期包含建設(shè)期和運營期，合作期(略)年（含建設(shè)期3年）。

（3）投融資結(jié)構(gòu)

本項目總投資為(略).(略)萬元，總投資的(略)%（(略).(略)萬元）為資本金，由政府方出資代表與中標(biāo)社會資本方按照1：(略)

（4）運作方式

1）實施機構(gòu)與項目公司簽訂PPP項目合同，授予項目公司特許經(jīng)營權(quán)，負責(zé)本項目投資、建設(shè)、運營和維護。

2）項目投入運營后，項目公司通過良好的運營吸引客戶，獲得使用者付費，產(chǎn)生營業(yè)收入，同時獲得政府給予的可行性缺口補助，用于彌補建設(shè)成本、運營成本并獲取合理利潤。

3）在合作期滿后，項目公司按照《PPP項目合同》的相關(guān)要求將所有項目設(shè)施完好、無償、無抵質(zhì)押的移交給實施機構(gòu)或縣政府指定的其他機構(gòu)。

五、申請人資格要求：(略)

1、基本要求：(略)

符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2、資質(zhì)要求：(略)

1）須同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包一級（含）以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

2）須具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質(zhì)和工程設(shè)計市政行業(yè)城鎮(zhèn)燃氣工程專業(yè)丙級（含）以上資質(zhì)和工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)丙級（含）以上資質(zhì)；

3）擬派項目經(jīng)理在本項目建設(shè)期內(nèi)不得擔(dān)任其他項目的負責(zé)人，并須具備市政公用工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B本)。

3、財務(wù)狀況要求：(略)

近三年((略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日)財務(wù)狀況表：(略)

4、信用要求：(略)

1)供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2)供應(yīng)商或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3)供應(yīng)商被工商行政管理部門列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

4)供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

5)供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

以上第1)、3)、4)、5)項通過“信用中國”（http：(略)

5、聯(lián)合體還應(yīng)同時滿足以下要求：

1)本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均應(yīng)具備獨立法人資格，且聯(lián)合體成員單位數(shù)量不能超過3家；

2)已作為聯(lián)合體成員參與投標(biāo)的社會資本，不得在原聯(lián)合體或其承繼主體尚有效存續(xù)的情況下另行單獨或通過加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)競爭；

3)聯(lián)合體在提交資格預(yù)審申請文件和投標(biāo)文件的同時，應(yīng)附上由所有成員簽署的具有法律約束力的聯(lián)合體協(xié)議，否則投標(biāo)無效。

六、資格預(yù)審文件獲�。�(略)

1）資格預(yù)審文件發(fā)售時間：(略)

2）資格預(yù)審文件價格：(略)

3）凡有意參加資格預(yù)審的申請人，在資格預(yù)審文件發(fā)售時間內(nèi)均可在黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站交易平臺登錄處進行用戶登記為供應(yīng)商后前往新版系統(tǒng)下載資格預(yù)審文件（用戶登記操作及審核聯(lián)系QQ群：(略)

4）請在資格預(yù)審文件發(fā)售時間內(nèi)進行報名并下載資格預(yù)審文件，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報名。

5）聯(lián)合體參加資格預(yù)審的，聯(lián)合體所有成員均須在交易系統(tǒng)中報名。

七、資格預(yù)審申請文件的遞交：(略)

1）資格預(yù)審申請文件遞交截止時間：(略)年4月8日(略)：(略)（北京時間）；

2）資格預(yù)審申請文件遞交地點：黃山市公共資源交易中心祁門分中心第一開標(biāo)室（地址：(略)。

3）申請人的法定代表人或者授權(quán)代表（須攜帶法人授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件）遞交資格預(yù)審申請文件。

4）逾期送達或者未送達指定地點的資格審查申請文件，采購人不予受理。

八、資格審查及確定潛在社會資本的方法：(略)

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，有限數(shù)量為7名。若申請人超過7名，則按綜合得分由高到低的順序排序，選擇前 7名通過資格預(yù)審，若大于3名小于7名（含）通過初步評審及詳細評審合格后全部入圍。

所有通過資格預(yù)審的社會資本均可參與本項目投標(biāo)。資格預(yù)審合格的申請人少于3名時，則按《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》（財庫〔(略)〕(略)號）第八條規(guī)定執(zhí)行。

采購代理機構(gòu)將在資格預(yù)審結(jié)束后向資格預(yù)審合格的申請人發(fā)出書面的資格預(yù)審結(jié)果，未參加本項目資格預(yù)審的社會資本及未通過本次資格預(yù)審的申請單位均不可參與本項目投標(biāo)。

九、本公告同時發(fā)布于“中國政府采購網(wǎng)”、“黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站”、“安徽省政府采購網(wǎng)”、“安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)”、“安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)”。 十、聯(lián)系方式

采 購 人：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

地址：(略)

采購代理機構(gòu)：(略)

執(zhí) 行 機 構(gòu)：(略)

地 址：(略)

郵 編：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

郵 箱：(略)

交易平臺單位：(略)

地址：(略)

聯(lián)系電話：(略)

監(jiān)管單位：(略)

地址：(略)

聯(lián)系電話：(略)

國信招標(biāo)集團股份有限公司

                                                   (略)年3月(略)日