本招標項目為蚌埠光彩大市場與城市廣場物業(yè)服務采購項目（招標編號：AHJK(略)(略)），招標人為蚌埠南翔城市廣場投資有限公司、蚌埠光彩投資有限責任公司，招標代理機構為安徽電信規(guī)劃設計有限責任公司。項目資金由招標人自籌，資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。

1.招標范圍

1.1項目概況

（1）蚌埠光彩大市場、蚌埠城市廣場位于東海大道以南虎山西路以西，光彩大市場占地面積(略).(略)㎡，綠化率6％，總建筑面積(略).(略)㎡。城市廣場占地面積(略).1㎡，綠化率(略).1%，總建筑面積(略).8㎡。

（2）電梯：(略)

（3）消防設施泵房：(略)

（4）自管配電房：(略)

1.2招標內容：(略)

[if !supportLists]（1）[endif]服務期：(略)

（2）資金來源：(略)

（3）技術要求：(略)

（4）項目服務地點：(略)

1.3本項目不劃分分包（標包），中標人數(shù)量為1個。

1.4本項目設置最高投標限價，最高限價為

商鋪物業(yè)費價格為2.2元/㎡/月、場館商業(yè)物業(yè)費3元/㎡/月(不含中央空調及供暖能耗費）、城市廣場大商業(yè)物業(yè)費5.5元//㎡/月、寫字樓物業(yè)費價格為4元/㎡/月、公寓及底商物業(yè)費為3元/㎡/月、車位物業(yè)服務費不高于(略)元/月/個。投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

2.投標人資格要求

2.1投標人基本資格要求

2.1.1投標人須為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，須提供營業(yè)執(zhí)照等有效證明材料復印件。

2.1.2投標人或其母公司(須全資控股)須具備至少1份(略)年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至本項目公告發(fā)布之日單個合同中總建筑面積不少于(略)萬平方米的科技園區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)或商業(yè)辦公樓物業(yè)服務業(yè)績（物業(yè)服務內容須包含辦公和商業(yè)）。所有業(yè)績證明材料都必須提供合同關鍵頁復印件，原件備查，須能體現(xiàn)“總建筑面積”和“包含辦公”；如無法體現(xiàn)，須提供業(yè)主證明材料。采購人保留對中標人項目真實性實地考察的權利。

2.1.3本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.1.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一標包應答或者未劃分標包的同一項目應答。

2.2投標人不得存在下列情形之一

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自(略)年2月5日起）被相關行業(yè)主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自(略)年2月5日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自(略)年2月5日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：(略)4年1月(略)日8時(略)分至(略)年1月(略)日(略)時(略)分。

4.2招標文件獲取方式：

4.2.1郵件獲�。�

投標人應委托經(jīng)辦人電子郵件發(fā)送下述文件后，向招標代理機構了解有關信息并購買招標文件:

a.營業(yè)執(zhí)照副本掃描件并加蓋公章或單位介紹信掃描件含經(jīng)辦人身份證掃描件并加蓋公章；

b.銀行轉賬憑證截圖或掃描件；

c.發(fā)票開票信息word版（納稅人識別號或是統(tǒng)一社會信用代碼等）；

d.聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。

4.2.2紙質獲�。�

如需紙質文件，請聯(lián)系報名聯(lián)系人后自行前往安徽省合肥市高新區(qū)科學大道(略)號中國電信高新分局4樓安徽電信規(guī)劃設計有限責任公司招標代理業(yè)務部領取。

4.3招標文件每套售價(略)元人民幣，售后不退。本次發(fā)售不接受現(xiàn)金，請銀行轉賬，并在憑證上備注信息：(略)

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）：(略)

5.2投標文件遞交地點：(略)

5.3本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，招標代理機構邀請投標人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

本項目不再組織現(xiàn)場開標，將于上述同一時間、地點組織遠程開標，招標人邀請投標人的法定代表人/負責人或者其委托代理人準時參加遠程唱價。

紙質投標文件須在遞交截止時間前采用郵寄方式送達投標文件遞交地點，投標文件送達時間以代理機構接收到投標文件的時間為準，因郵寄或快遞的原因逾期送達或者未送達指定地點的，招標代理機構不予接收。

5.4出現(xiàn)以下情形時，招標代理機構不予接收投標文件：

5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.4.2未按照招標文件要求密封的；

5.4.3未按照本招標公告要求獲得本項目招標文件的。

6．發(fā)布公告的媒介

本招標公告僅在安徽省招標投標信息網(wǎng)（http：(略)

7.聯(lián)系及異議接收方式

招標人名稱：(略)

招標人地址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

招標代理機構：(略)

地 址：(略)

郵 編：(略)

聯(lián)系人：(略)

開戶名：(略)

開戶銀行：(略)

賬號：(略)

異議接收郵箱：(略)

招標代理機構：(略)

(略)年1月(略)日