浙江上虞曹娥江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[2023]J1號(DX-01-B-05-03)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
所在地區(qū): | 浙江-杭州-西湖區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年2月8日 |
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紹興市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
紹市自然告字[(略)](略)號
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》等文件規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn),紹興市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓浙江上虞曹娥江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[(略)]J1號(DX-(略)-B-(略)-(略))地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺紹興市上虞區(qū)子系統(tǒng)(以下簡稱智慧交易服務(wù)平臺)進(jìn)行,登錄網(wǎng)址:(略)
[if !supportLists]二、[endif]地塊出讓基本要素
地塊 編號 | 出讓 面積 (M2) | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃主要指標(biāo)要求 | 起始 總價 | 競買 保證金 | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||
浙江上虞曹娥江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)[(略)]J1號(DX-(略)-B-(略)-(略)) | (略) | 零售商業(yè)、餐飲、旅館用地,兼容商務(wù)金融用地 | (略)年 | 2.2-2.4 | ≤(略)% | 不少于(略)% | 人民幣(略)萬元 | 人民幣(略)萬元 |
(一)地塊坐落:(略)
(二)出讓方式:(略)
(三)出讓年限:(略)
(四)競買規(guī)則:(略)
(五)交款時間:(略)
(六)交地時間:(略)
(七)動工時間:(略)
(八)建設(shè)期限:(略)
(九)其他要求:(略)
三、競買資格及要求
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式,即先競買,后審查資格。競買申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《網(wǎng)上公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》,對上述內(nèi)容作充分了解。并自行到地塊現(xiàn)場踏勘,全面了解地塊現(xiàn)狀。競買申請人一旦提交申請,即視為競買申請人對出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
(二)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)均可申請參加,可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。
(三)單獨(dú)申請競買的,如競買人競得土地后需設(shè)立新公司的,在申請報名時應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報新公司的出資構(gòu)成,且競得人在新注冊公司中的投資比例不低于(略)%(競得人屬于分支機(jī)構(gòu)的,可由其法人出資且在新注冊公司中的投資比例不低于(略)%);聯(lián)合申請競買的,競買申請人均應(yīng)具備競買資格,報名時競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,成交后,新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請競買時填報內(nèi)容相一致。
(四)擬成立新公司的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個月內(nèi)注冊成立。出讓方同意與成立的新公司簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議,調(diào)整受讓方為新公司,同時《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。
四、申請人數(shù)字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易,請先辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證),聯(lián)合申請競買的,聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)。
競買申請人可在辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)后登錄智慧交易服務(wù)平臺申請并參與競買。數(shù)字證書的辦理程序和申請資料要求詳見“浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺——幫助中心/數(shù)字證書”,服務(wù)電話:(略)
五、出讓資料獲取
有意競買者可通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(https:(略)
六、報名時間、競買保證金和競得資格審核
(一)網(wǎng)上報名時間
在(略)年2月(略)日上午9時至(略)年2月(略)日下午4時。
(二)網(wǎng)上競價時間
網(wǎng)上拍賣時間為(略)年2月(略)日9:(略)
(三)競買保證金和競得資格審核
1.競買保證金為人民幣(略)萬元,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報名時間即(略)年2月(略)日上午9時起至(略)年2月(略)日下午4時內(nèi)交納到指定賬戶(應(yīng)實(shí)際到賬,到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn))。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。以上時間未特別注明的,均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)。
2.本地塊競得入選人應(yīng)在網(wǎng)上交易結(jié)束五個工作日內(nèi),持競得入選人通知書等相關(guān)資料到紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心進(jìn)行競得資格審核。審核通過后,競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人,當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,并在確認(rèn)書簽訂之日起(略)個工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心在出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi),將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報繳納,競買保證金不再退還。審核不通過或未按時簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,競得結(jié)果不生效,其競得入選人資格喪失,出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。
3.其他競買申請人所繳納的競買保證金,在出讓結(jié)束后2個工作日內(nèi)到紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心辦理競買保證金退款手續(xù)(不計(jì)息),競買保證金退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓只接受網(wǎng)上競買申請(即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行),不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
(二)相關(guān)事項(xiàng)詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書,出讓地塊情況如有變動,另行公告。
(三)本次出讓活動委托紹興市上虞區(qū)公共資源交易中心組織實(shí)施,如有不明,可進(jìn)行咨詢。關(guān)于網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)相關(guān)問題的,請致電(略)-(略)-(略)咨詢,咨詢時間:(略)http:(略);關(guān)于出讓地塊情況相關(guān)問題的,可咨詢紹興市自然資源和規(guī)劃局上虞分局,聯(lián)系人:(略)
(四)本次出讓信息可在中國土地市場網(wǎng)(www.landchina.com)、上虞區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站(http:(略))查詢。
(五)紹興市上虞區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督辦公室對本次出讓活動進(jìn)行監(jiān)督,投訴電話:(略)
紹興市自然資源和規(guī)劃局
(略)年2月8日
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