南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

（(略)年寧新區(qū)工第(略)號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國土資源部令第(略)號）及《南京市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施細則（試行）》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)南京江北新區(qū)管委會批準，南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局對下列國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開掛牌出讓，地塊范圍內(nèi)原土地使用權(quán)同時收回�，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下：(略)

一、基本情況

二、出讓價格

三、出讓條件

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔(略)〕(略)號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔(略)〕(略)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。

1、No.寧新區(qū)(略)GY(略)：(略)

（1）土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓、抵押，所建房產(chǎn)不得分割轉(zhuǎn)讓、銷售、抵押。

（2）競得人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后、簽訂土地出讓合同前，須與南京江北新材料科技園管理辦公室簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，該協(xié)議作為土地出讓合同的附件。該地塊項目建設(shè)和投資，由南京江北新材料科技園管理辦公室，依據(jù)《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》進行全程監(jiān)管。

2、No.寧新區(qū)(略)GY(略)：(略)

（1）土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓、抵押，所建房產(chǎn)不得分割轉(zhuǎn)讓、銷售、抵押。

（2）競得人在競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后、簽訂土地出讓合同前，須與南京江北新材料科技園管理辦公室簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，該協(xié)議作為土地出讓合同的附件。該地塊項目建設(shè)和投資，由南京江北新材料科技園管理辦公室，依據(jù)《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》進行全程監(jiān)管。

四、交地條件

土地交付條件：(略)

五、競買要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買�？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具備地塊競買條件。

競得人所持股份大于(略)%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司（另有約定的除外）。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應(yīng)在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。

出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。

六、競價時間

1、南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓實施網(wǎng)上交易。有意競買人可于(略)年3月6日起登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)申領(lǐng)出讓文件。

2、有意競買人請于(略)年3月9日至(略)年3月(略)日(略)：(略)

3、同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價，限時競價時間為(略)年3月(略)日(略)：(略)

七、競得人確定

在掛牌時間截止（(略)年3月(略)日(略)：(略)

八、成交手續(xù)

競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內(nèi)與出讓人辦理成交確認手續(xù)。

九、其他

1、競買人應(yīng)認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價等情況可通過電話咨詢。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心具體承辦。

3、南京江北新區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源局對本《公告》有解釋權(quán)。

南京江北新區(qū)管理委員會規(guī)劃和自然資源局

(略)年2月(略)日

南京江北新區(qū)管委會規(guī)劃和自然資源局/地址：(略)

南京市規(guī)劃和自然資源局地址：(略)

南京市土地礦產(chǎn)市場管理中心地址：(略)

網(wǎng)站：(略)https：(略)）

南京土地市場網(wǎng)（http：(略)）

南京市規(guī)劃和自然資源局（http：(略)

江蘇土地市場網(wǎng)（http：(略)）

聯(lián)系電話：(略)

業(yè)務(wù)咨詢電話：(略)

財務(wù)咨詢電話：(略)

南京市公證處咨詢電話：(略)