海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓2層整體招租交易公告
所在地區(qū): | 海南-?-瓊山區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年2月7日 |
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項(xiàng)目名稱(chēng) | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓1至3層鋪面分別招租 | ||||
項(xiàng)目編號(hào) | QY(略)HN(略) | 如未征集到意向受讓方 | 終止掛牌 | ||
掛牌起 始日期 | (略)年2月7日 | 掛牌截止日期 | (略)年3月4日 | ||
標(biāo)的簡(jiǎn)況 | |||||
標(biāo)的坐落 | ?谑协偵絽^(qū)鳳翔街道高登西街(略)號(hào)瓊建加工廠(chǎng)職工安置小區(qū)B棟 | ||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 招租面積 (㎡) | 掛牌底價(jià) (元/月) | 競(jìng)租保證金 (萬(wàn)元) | |
1 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓1層整體招租 | (略).(略) | (略) | (略) | |
2 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓2層整體招租 | (略).(略) | (略) | (略) | |
3 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓3層部分招租 | (略).(略) | (略) | (略) | |
租賃期限租金支付 | 3年 租金按月支付 | 租金遞增方式 | 無(wú) | ||
裝修期限 | 三個(gè)月(包含在總租賃期內(nèi)) | 租賃押金 | 每個(gè)標(biāo)的均為(略)萬(wàn)元 | ||
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原 承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
房屋現(xiàn)狀 | 招租標(biāo)的位于鳳翔街道高登西街(略)號(hào)瓊建加工廠(chǎng)職工安置小區(qū)B棟1、2、3層鋪面,該地段人流量大,交通便利。目前工程未驗(yàn)收,至今尚未辦理房產(chǎn)證,是毛坯房,為首次招租。 | ||||
租賃用途 | 1.不得經(jīng)營(yíng)餐飲(涉及明火、油煙排放等無(wú)法經(jīng)營(yíng);可經(jīng)營(yíng)水吧、咖啡廳、茶藝館等) 2.不得擅自在鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)修理、加工、門(mén)診、歌舞、音響銷(xiāo)售、化工等及其他嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重污染環(huán)境的項(xiàng)目。 | ||||
重大事 項(xiàng)說(shuō)明 | 1、房屋不具備傳統(tǒng)餐飲業(yè)所需排污、排煙設(shè)施。 2、房屋正在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 3.第3層房屋整體面積為(略).(略)㎡,本次招租實(shí)際招租面積為(略).(略)㎡。 4.標(biāo)的物尚未驗(yàn)收,意向受讓方請(qǐng)前往現(xiàn)場(chǎng)查勘標(biāo)的物現(xiàn)狀。一旦報(bào)名并繳納保證金即表明已完全了解情況,并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀,同時(shí)愿承擔(dān)一切責(zé)任。 5.交易雙方因招租標(biāo)的未驗(yàn)收的原因而影響租賃合同效力或提前解除合同,本次交易產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)不予退還;交付后因安全隱患問(wèn)題產(chǎn)生的法律糾紛或賠償責(zé)任,由交易雙方自行解決,海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 | ||||
評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | 詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告 | |||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | (略)年(略)月(略)日 | ||||
評(píng)估機(jī)構(gòu) | ?诤F劫Y產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙) | ||||
招租方基本情況 | |||||
出租方 情 況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng):(略) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):(略) 注冊(cè)地:(略) 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型:(略) | |||
出租方承諾 | 本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰,對(duì)該房屋具有完全處置權(quán),招租行為已經(jīng)過(guò)相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。 | ||||
出租方 決策文件 | 關(guān)于安置小區(qū)B棟主樓一至三層鋪面招租事宜會(huì)議紀(jì)要 | ||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 海口市瓊山區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 | ||||
承租方資格條件與交易條件 | |||||
承租方資格及相關(guān)條件 | 1、在中華人民共和國(guó)注冊(cè),具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個(gè)體工商戶(hù)、自然人,不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)租保證金(具體詳見(jiàn)上表,保證金須在公告期內(nèi)到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶(hù)),確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同范本簽訂租賃合同,同時(shí)按最終競(jìng)得價(jià)交納租金。競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)(多退少補(bǔ));若在5個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同,視為違約,招租方可以單方面解除合同并另行招租,承租方應(yīng)承擔(dān)給招租方造成的所有損失,如不能按時(shí)簽約為招租方的責(zé)任除外。 3、承租方不能從事本公告限定的經(jīng)營(yíng)范圍,不得使用該商鋪從事違法行為等。不得經(jīng)營(yíng)餐飲(涉及明火、油煙排放等無(wú)法經(jīng)營(yíng);可經(jīng)營(yíng)水吧、咖啡廳、茶藝館等), 不得擅自在鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)修理、加工、門(mén)診、歌舞、音響銷(xiāo)售、化工等及其他嚴(yán)重噪音或嚴(yán)重污染環(huán)境的項(xiàng)目。 4、未經(jīng)招租方書(shū)面許可,承租方不得將該商鋪整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借后收取租金或利潤(rùn),不得與他人互換利用,否則招租方有權(quán)解除合同。 5、該房屋的清場(chǎng)由招租方負(fù)責(zé)。自合同履行之日起,凡涉及用水、用電相關(guān)問(wèn)題均由承租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6、承租方應(yīng)維持現(xiàn)有客房等現(xiàn)狀,不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu),需要重新裝修時(shí),裝修方案須經(jīng)招租方審核并書(shū)面同意后方可施工。 7、其他未盡事宜按照《商鋪?zhàn)赓U合同》中執(zhí)行。 | ||||
標(biāo)的交割 | 按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定辦理 | ||||
交易價(jià)款支付方式 | 成交后按《商鋪?zhàn)赓U合同》約定支付。 | ||||
特別告知 | 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租,如招租面積與實(shí)際面積存在差異,不影響招租成交價(jià)格。2、該商鋪為國(guó)有資產(chǎn),租賃期內(nèi)如因政府對(duì)商鋪或商鋪所在樓棟的用途另有規(guī)劃需要收回該商鋪的,則《商鋪?zhàn)赓U合同》,承租方必須無(wú)條件返還商鋪,因此造成的損失,由《商鋪?zhàn)赓U合同》雙方各自自行承擔(dān),互不追究賠償責(zé)任。 3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性?xún)?nèi)容負(fù)責(zé)。 | ||||
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù) | |||||
競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)“價(jià)高優(yōu)先、依次遞補(bǔ)”原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià),則由該競(jìng)租人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)。若產(chǎn)生報(bào)價(jià)高前兩名:(略) 2、意向承租資格經(jīng)海南產(chǎn)交所審核通過(guò)后,競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格,按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)成交后承租方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)到交易所簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書(shū),履行本公告規(guī)定的責(zé)任,按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒:(略) | ||||
現(xiàn)場(chǎng)展示 | ?谑协偵絽^(qū)高登西街(略)號(hào)職工安置小區(qū)B棟 | ||||
報(bào)名時(shí)間 | (略)年2月7日至(略)年3月4日 | ||||
報(bào)名手續(xù) | 競(jìng)租人須在(略)年3月4日(略):(略) 報(bào)名須提交如下材料: 1、《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》(見(jiàn)附件); 2、意向承租方主體資格材料證明材料: (1)法人或非法人組織的需提供:(略) (2)個(gè)體工商戶(hù)需提供:(略) (3)自然人的需提供:(略) 注:(略) | ||||
保證金及處置方式 | 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還,將用于交易服務(wù)費(fèi)和租賃押金結(jié)算,競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)租人保證金,交易后3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。 產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶(hù):(略) 賬號(hào):(略) | ||||
服務(wù)費(fèi) | 本次交易服務(wù)費(fèi)按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及招租委托協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行,資料備索。 | ||||
競(jìng)價(jià)安排 | |||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 限時(shí)競(jìng)價(jià) 開(kāi)始時(shí)間 | 加價(jià)幅度(元) | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期 |
1 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓1層整體招租 | 2月7日9:(略) | 3月5日(略):(略) | (略) | (略)秒 |
2 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓2層整體招租 | 2月7日9:(略) | 3月5日(略):(略) | (略) | (略)秒 |
3 | 海南瓊山建筑工程公司職工安置小區(qū)B棟主樓3層部分招租 | 2月7日9:(略) | 3月5日(略):(略) | (略) | (略)秒 |
附件下載 | 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》 3、《商鋪?zhàn)赓U合同》 | ||||
咨詢(xún)電話(huà) | 項(xiàng)目(報(bào)名)咨詢(xún):(略) | ||||
單位地址 | 海口市國(guó)興大道(略)號(hào)華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 三亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號(hào)窗口海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號(hào)窗口 | ||||
其它 |
(略)
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