受天津市王頂?shù)坦べQ(mào)集團(tuán)有限公司委托，天津市經(jīng)特建設(shè)工程咨詢有限公司將以競爭性磋商方式，對王頂?shù)坦世锉Ｓ�家園、堤翠家園部分剩余房屋銷售代理遴選項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商，現(xiàn)歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一 、項(xiàng)目名稱：(略)

項(xiàng)目編號：(略)

二、項(xiàng)目預(yù)算：(略)

三、對投標(biāo)人的資格要求：

1、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2、財務(wù)狀況報告等相關(guān)材料：(略)

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供(略)年1月至截止時間至少1個月的相關(guān)證明材料；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金;

4、投標(biāo)文件提交的截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件，截至投標(biāo)文件提交的截止日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明原件；

5、投標(biāo)人須由法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)儀式，投標(biāo)人若為法人參加，須提供法定代表人身份證明書（須加蓋公章）和法定代表人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；投標(biāo)人若為被授權(quán)人參加，須提供法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書（需由法定代表人簽字或蓋章）和被授權(quán)人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、報名及獲取競爭性磋商文件時間、地點(diǎn)、方式及競爭性磋商文件售價

1、凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人可通過政村企陽光招采平臺網(wǎng)上報名：(略)

2. 獲取競爭性磋商文件的時間：(略)

3. 獲取競爭性磋商文件的地點(diǎn)：(略)

4. 獲取競爭性磋商文件的方式：

（1）現(xiàn)場獲�。唬�2）報名購買時須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋公章復(fù)印件，法人代表資格證明書、授權(quán)委托書原件、身份證原件及加蓋公章復(fù)印件現(xiàn)場購買競爭性磋商文件。競爭性磋商文件的售價：(略)

五、投標(biāo)文件提交的截止時間、開啟時間及地點(diǎn)

1. 投標(biāo)文件提交的截止時間：(略)

2. 投標(biāo)文件開啟時間：(略)

3. 投標(biāo)文件開啟地點(diǎn)：(略)

六、其他

1.本次可用于銷售房屋共計(略)套。（保盈(略)、堤翠2）均為洋房。目前 保盈家園5-3-(略)、4-3-(略)、4-3-(略)為無查封有抵押狀態(tài)，其余房屋均有查封；

2.銷售模式為獨(dú)家代理銷售（包銷）。

3.銷售周期：(略)

銷售周期：

（1）、保盈家園5-3-(略)、4-3-(略)、4-3-(略)的銷售周期為3個月；

（2）、其余房屋的銷售周期為自解除查封且具備銷售條件之日起9個月。

房屋狀態(tài)有查封的不納入任務(wù)考核，如該房屋在整體銷售周期內(nèi)解除查封具備銷售條件的，該房源自解除查封具備銷售條件之日起計算銷售周期。（統(tǒng)稱：(略)

順延期三個月內(nèi)，具備銷售條件的未售房屋無抵押的對應(yīng)銷售底價按銀行同期貸款市場報價率（LPR）計算利息，有抵押的按照實(shí)際利率計算，均由中標(biāo)方承擔(dān)。三個月順延期后若還有剩余房屋，由中標(biāo)方按照銷售底價整體買入。

4.銷售任務(wù)：(略)

5.稅費(fèi)等款項(xiàng)：(略)

6.保證金：(略)

7.關(guān)于現(xiàn)有5套（1-2-(略)、1-2-(略)、5-3-(略)、4-3-(略)、4-3-(略)）已設(shè)立抵押權(quán)用于擔(dān)保雙安科技（天津）有限公司債務(wù),貸款金額為(略)萬。其中1-2-(略)、1-2-(略)房屋由中標(biāo)方承擔(dān)自辦理抵押貸款之日起至(略)年4月底之前的全部利息；5-3-(略)、4-3-(略)、4-3-(略)房屋由中標(biāo)方承擔(dān)自辦理抵押貸款之日起至銷售完畢的全部利息。招標(biāo)方可在1-2-(略)、1-2-(略)解除抵押后，在本次銷售范圍內(nèi)補(bǔ)充兩套房屋做抵押貸款使用，利息由中標(biāo)單位承擔(dān)至銷售完畢

8.銷售底價：(略)

9.中標(biāo)單位需提供公司做擔(dān)保，并于中標(biāo)后7個工作日內(nèi)，由該公司與甲方及中標(biāo)單位簽訂擔(dān)保協(xié)議，用于中標(biāo)單位未履行合同約定，造成甲方剩余房屋未售出帶來的經(jīng)濟(jì)損失，補(bǔ)償方式由擔(dān)保單位以銷售底價為基準(zhǔn)，全資收購剩余全部房屋。

(略).其他未提及內(nèi)容及補(bǔ)充條件，以中標(biāo)單位簽訂合同為主。

七、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為天津市西青區(qū)西營門街道王頂?shù)檀骞煞萁?jīng)濟(jì)合作社。

八、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

1. 聯(lián)系人：(略)

2. 聯(lián)系電話：(略)

九、招標(biāo)人的名稱、地址和聯(lián)系方式

1. 招標(biāo)人名稱：(略)

2. 招標(biāo)人地址：(略)

3. 聯(lián)系人：(略)

4. 聯(lián)系電話：(略)

十、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式

1. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：(略)

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：(略)

3. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：(略)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子郵箱：(略)

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