天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第(略)號）、《天津市工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓管理辦法》（津政辦發(fā)〔(略)〕(略)號）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市武清區(qū)人民政府批準(zhǔn)，天津市規(guī)劃和自然資源局武清分局負(fù)責(zé)組織實(shí)施編號為津武（掛）G(略)-(略)號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，天津市土地利用事務(wù)中心負(fù)責(zé)編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負(fù)責(zé)掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護(hù)交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報(bào)價(jià)、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價(jià)活動、簽訂成交確認(rèn)書，發(fā)布地塊成交結(jié)果�，F(xiàn)就有關(guān)掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況

該地塊坐落于武清區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)園北寶路西側(cè)，其四至為：(略)

地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關(guān)附屬設(shè)施（含管線），受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對不需要保留的，由武清區(qū)政府負(fù)責(zé)予以解決。

二、土地使用條件及其他要求

該地塊出讓土地面積(略)平方米，土地用途為工業(yè)，容積率0.8-2.0，建筑系數(shù)為≥(略)%，綠地率為(略)%，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為C(略)汽車制造業(yè)（汽車零部件及配件制造），投資強(qiáng)度≥(略)萬元人民幣/公頃。

該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年期為(略)年，掛牌起始價(jià)為人民幣(略)萬元。

其他要求：

1.有關(guān)海綿城市、綠色建筑和裝配式建筑的建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)；

2.其他規(guī)劃與建設(shè)要求詳見《規(guī)劃條件通知書》及其附件；

3.受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起(略)日內(nèi)繳付不低于全部土地出讓金的(略)%，自土地出讓合同簽訂之日起(略)日內(nèi)繳齊全部土地出讓金；

4.受讓人須自交付土地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)、自開工之日起兩年內(nèi)竣工。

三、競買人資格要求及其他要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可參加競買（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外）。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

4、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5、依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競得人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊地不在武清區(qū)的，應(yīng)按照規(guī)定在武清區(qū)注冊新公司，并由該新公司在《掛牌地塊成交確認(rèn)書》規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理簽訂《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》有關(guān)事宜。

競買人須交付競買保證金人民幣(略)萬元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為(略)年3月(略)日(略)：(略)

具體申請競買辦法和相關(guān)條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、獲取掛牌出讓文件的時(shí)間和地點(diǎn)

本次掛牌公告日期為(略)年2月(略)日至(略)年3月(略)日，自(略)年2月(略)日至(略)年3月(略)日（法定節(jié)假日除外）上午9：(略)

五、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)

該地塊掛牌時(shí)間自(略)年3月(略)日至(略)年3月(略)日9：(略)

若在掛牌期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人提出競買申請的，須在掛牌截止日(略)年3月(略)日9：(略)

六、掛牌標(biāo)的競買增價(jià)幅度

本次掛牌標(biāo)的增價(jià)幅度為人民幣(略)萬元或(略)萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。

九、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位：(略)

聯(lián)系人：(略)

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯(lián)系人：(略)

競買報(bào)名咨詢：

聯(lián)系人：(略)

天津市規(guī)劃和自然資源局武清分局

(略)年2月(略)日