項(xiàng)目名稱

北海市北部灣東路6號振業(yè)小區(qū)第四幢三單元(略)號、(略)號房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

BBWCQJY(略)-(略)（3）

掛牌起始日期

(略)/(略)/(略)

掛牌截止日期

(略)/(略)/(略)

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

或變更掛牌條件，重新掛牌。

標(biāo)的概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡介

一、標(biāo)的清單

序號

標(biāo)的名稱

地理位置

建筑面積

（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（元）

交易保證金

（元）

競價(jià)階梯

(元/次)

簡介

1

北部灣東路6號振業(yè)小區(qū)第四幢三

單元(略)號

廣西北海市

(略).(略)

(略)

(略)

(略)

2處房產(chǎn)均為空置狀態(tài)，未設(shè)立居住權(quán)、未抵押。

2

北部灣東路6號振業(yè)小區(qū)第四幢三

單元(略)號

廣西北海市

(略).(略)

(略)

(略)

(略)

二、標(biāo)的簡介

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于北部灣東路6號，所屬海城區(qū)金灘商圈，周邊配套設(shè)施齊全，交通十分便利；該房產(chǎn)由廣西振業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司規(guī)劃、開發(fā)，小區(qū)共計(jì)6棟(略)戶，無電梯，小區(qū)綠化率達(dá)到(略).(略)%，容積率2.5。

評估情況

評估價(jià)

兩處標(biāo)的均為(略).(略)元/套

評估基準(zhǔn)日

(略)/3/(略)

評估機(jī)構(gòu)

廣西正德房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

詳見上述清單

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：(略)

法定代表人：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：(略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《關(guān)于元揚(yáng)公司異地資產(chǎn)處置的請示》（柳元揚(yáng)請〔(略)〕5號）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

廣西柳州市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司、《關(guān)于同意元揚(yáng)公司異地資產(chǎn)處置的批復(fù)》（柳產(chǎn)業(yè)集團(tuán)復(fù)〔(略)〕(略)號）

特別告知

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。

3.如房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報(bào)名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報(bào)名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

4.柳州市石油燃化公司于(略)年9月8日變更為柳州市元揚(yáng)商貿(mào)有限公司，但由于各種原因，所有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證均未辦理變更手續(xù)。

5.產(chǎn)權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。

6..標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起(略)個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約。（1）受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)報(bào)名資料（按照本公告“交易指南-競價(jià)報(bào)名-報(bào)名手續(xù)”第4條規(guī)定）到簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對受讓方提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：(略)

2.交易價(jià)款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：(略)

交易指南

競價(jià)規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http：(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場展示

展示地點(diǎn)：(略)

展示時(shí)間：(略)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：(略)

競價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

(略)/(略) /(略) 至 (略)/(略)/ (略)

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在報(bào)名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：(略)

②非法人組織：(略)

③自然人：(略)

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

（3）其它相關(guān)材料。

（備注：(略)

交易所對意向受讓方上傳的材料予以審核后，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋；報(bào)名材料需要完善的，意向受讓方最遲應(yīng)在報(bào)名截止前(略)分鐘按照交易所的要求上傳需要補(bǔ)充、更正的報(bào)名材料。審核通過的意向受讓方意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。

3.意向受讓方報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價(jià)登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

4.成交后，受讓方憑報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)原件前往交易所辦理成交簽約手續(xù)（提交材料為復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�）。

5.注意事項(xiàng)

（1）意向受讓方交納保證金須以注冊會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的�？顚�戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：(略)

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：(略)

（1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的；

（2）提供虛假資料致使競價(jià)無效；

（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間(略)天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

4.競價(jià)成交且不存在違約情形的，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

6.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后全額無息返還。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

詳見標(biāo)的清單

自由競價(jià)時(shí)間

(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

延時(shí)競價(jià)周期（秒）

(略)

服務(wù)費(fèi)

競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：(略)

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