畢節(jié)市七星關區(qū)同心大道復烤廠斜后側安置房4-1-6商鋪項目出讓轉讓公告
所在地區(qū): | 貴州-貴陽- | 發(fā)布日期: | 2024年3月20日 |
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一、項目名稱:(略)
二、項目編號:(略)
三、標的情況簡介:
商鋪屬臨街獨立商鋪,坐落于畢節(jié)市七星關區(qū)梨樹鎮(zhèn)二堡村碧陽二道邊復烤廠斜后側安置房4號樓1層,房號4-1-6,建筑面積:(略).(略)㎡,套內(nèi)面積:(略).9㎡。
實物勘查聯(lián)系人:(略)
四、對受讓人資質(zhì)的要求
中華人民共和國公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會組織均可競買。
五、出讓底價
本項目出讓底價為(略).(略)萬元(大寫:(略)
六、相關事宜
(一)辦理CA及網(wǎng)上競拍事宜:
1.登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站,意向受讓人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜,按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰(CA)后即可參加本中心組織競拍項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。
2.辦理電子密鑰(CA)聯(lián)系電話(傳真):(略)
3.網(wǎng)上技術支持聯(lián)系電話(傳真):(略)
(二)網(wǎng)上報名及保證金交納事宜:
1.登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進行報名。
報名時間:(略)年3月(略)日(略)時(略)分至(略)年4月8日(略)時(略)分;
2.交易保證金:(略)
3.投標保證金交納、綁定及退還:
意向受讓人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將交易保證金交納至如下賬戶:
戶 名:(略)
賬 號:(略)
開戶行:(略)
聯(lián)系電話(傳真):(略)
保證金交納后必須于(略)年4月8日(略)時(略)分前將保證金與本項目進行綁定(注:(略)
合同簽訂后,所有未違反相關規(guī)定的意向競買人保證金,由出讓方畢節(jié)市七星關區(qū)新宇建設投資有限公司出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
七、競價須知
受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉讓公告附件《轉讓合同》的相關內(nèi)容,并事先對標的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關規(guī)定:
1、如某一標的物只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的,則此受讓人自動成為中標受讓人,按其報價 (不低于掛牌底價)及其交款方式簽訂轉讓合同;如有兩個或兩個以上的意向受讓人,則采用公開競價方式確定受讓人,按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人,如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當中未報價,則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權利,則依次遞補,所有受讓候選人均放棄受讓權,則該標的物競價結束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標候選人放棄受讓權的,其繳納的交易保證金不予退還。
2、若轉讓的標的物已出租,受讓人原則上應無條件配合我司及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體,租賃合同繼續(xù)履行,從轉讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉標的物及履約保證金受讓人收取,我司不再負責;后期未收取租金由標的物受讓人自行收取。
3、若轉讓的標的物已出租且承租人對經(jīng)營標的物已裝修的,受讓人若提出終止原租賃合同要求,經(jīng)承租人與受讓人就裝修費用問題協(xié)商達成一致意見后,與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同,若承租方對裝修費用問題與受讓人無法達成一致意見的,由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應資質(zhì)的第三方評估機構進行評估,評估結果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù),承租人、受讓人與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體,約定終止租賃合同。租賃合同終止后,從轉讓合同生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉標的物受讓人收取,從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人,承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。
4、受讓候選人應提前作好款項支付方式的選擇(一次性付款或分期付款)。一旦成為受讓人后,款項支付方式將不作修改并直接簽訂標的物《轉讓合同》。
5、簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)對方有不遵守合同約定的不良記錄,我司有權單方終止合同簽訂。
6、若轉讓的標的物已抵押,我司在約定交房之日前將標的物釋放以保證標的物無抵押無查封。
八、出讓方承諾
對以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任;掛牌后,不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。
九、意向受讓人承諾
意向受讓人已了解公告附件的相關內(nèi)容,若競買成功,將不作修改地簽訂《畢節(jié)市七星關區(qū)同心大道復烤廠斜后側安置房(一期)商鋪項目轉讓合同》意向競買人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵,接受并認可信息公告全部內(nèi)容,愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時,如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄,出讓人有權拒絕與其簽訂合同。
十、網(wǎng)上競價事宜
不限時競價時間(意向競價人自行報價時間):(略)年4月9日(略):(略)時至(略)年4月9日(略):(略)時;
限時競價時間:(略)年4月9日(略):(略)時至無人應價,每輪限時5分鐘,每輪競價階梯(略)元。
競價地點:(略)
十一、合同簽訂事宜
1.簽訂合同時間:(略)
2.合同簽訂地點:(略)
3.價款收取方式:(略)
4.收款基本信息
開戶名稱:(略)
賬號:(略)
開戶行:(略)
5.出讓單位:(略)
聯(lián)系人:(略)
十二、注意事項
投標人需認真閱讀本公告內(nèi)容,凡參與投標即視為同意本公告內(nèi)容,競價成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標。
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