南寧市明陽工業(yè)區(qū)平山三路以南、明凱路以南土地使用權(quán)、地上建筑物及機(jī)器設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告(國資監(jiān)
所在地區(qū): | 廣西-南寧- | 發(fā)布日期: | 2024年3月28日 |
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項(xiàng)目名稱 | 南寧市明陽工業(yè)區(qū)平山三路以南、明凱路以南土地使用權(quán)、地上建筑物及機(jī)器設(shè)備整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 | 項(xiàng)目編號 | BBWCQJY(略)-(略) |
掛牌起始日期 | (略)/3/(略) | 掛牌截止日期 | (略)/4/(略) |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌(網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延),直至征集到意向受讓方。 |
標(biāo)的概況 | 土地使用權(quán) | |||
標(biāo)的坐落 | 南寧市明陽工業(yè)區(qū)平山三路以南、明凱路以南 | |||
基本屬性 | 土地使用權(quán)面積 | (略).(略)㎡ | 使用期限 | 截止(略)年2月(略)日 |
土地性質(zhì) | 出讓 | 用途 | 工業(yè)用地 | |
土地現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 無 | 開發(fā)情況 | 按委托方提供信息或評估報告填寫 |
抵押他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | 是否存在按份共有人 | 否 | |
其它情況 | 土地包含地上建筑物,主要為辦公樓、廠房、宿舍樓。均未辦理不動產(chǎn)權(quán)證,面積合計(jì)(略).(略)㎡。建筑物主體基本完好,無不均勻沉降,裝修維護(hù)一般,水電、照明設(shè)施正常。 另有機(jī)器設(shè)備共計(jì)(略)項(xiàng),主要包括熱壓機(jī)、上置式預(yù)壓機(jī)、雙面漆涂膠機(jī)等(詳見標(biāo)的清單) 備注:(略) | |||
評估價(元) | 土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物:(略) | |||
評估情況 | 評估基準(zhǔn)日 | 土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物:(略) | ||
評估機(jī)構(gòu) | 土地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物:(略) 機(jī)器設(shè)備:(略) | |||
轉(zhuǎn)讓底價(元) | (略),(略),(略).(略) | |||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱:(略) 統(tǒng)一社會信用代碼:(略) 注冊地:(略) 法定代表人:(略) 經(jīng)濟(jì)類型:(略) | ||
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán),且實(shí)施處置權(quán)不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 廣西百色城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司第一屆董事會第十二次會議決議 | |||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 廣西百色城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
特別告知 | 1.風(fēng)險提示。交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,公告披露的信息僅作參考,標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),不因土地披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價格。意向受讓方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料,通過實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料(產(chǎn)權(quán)證、審批文件、評估報告、法律意見書等)等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào),詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項(xiàng)因素,以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向受讓方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束,愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、支付成交價款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù),否則視為違約或惡意磋商,交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金,經(jīng)過催告仍未履行的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易,追究締約過失或違約責(zé)任,并另行處置標(biāo)的。 2.標(biāo)的需要說明的特殊事項(xiàng) (1)根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)百色市中級人民法院執(zhí)行裁定書》(((略))桂(略)執(zhí)恢1號之一)位于南寧市明陽工業(yè)區(qū)平山三路以南、明凱路以西房屋及土地使用權(quán)[土地證號((略))第(略)號],位于南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)明凱路6號房屋在建工程(廠房、辦公室、宿舍樓,抵押登記編號為:(略) 3.法律、法規(guī)、政策的相關(guān)規(guī)定 該土地已按照土地使用權(quán)規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)達(dá)到(略)%。 4.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考,如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價格。 5.土地使用權(quán)期限屆滿后,如須續(xù)期的,由受讓方負(fù)責(zé)辦理,續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。 |
交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 |
受讓方資格條件 | 1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
標(biāo)的交割 | 受讓方悉數(shù)付清成交價款到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn))之日起(略)個工作日,轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù),交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割,交割無異議雙方簽署《交割單》。 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.成交簽約。 (1)受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件(詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”)到簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前,交易所將對受讓方提交紙質(zhì)報名材料進(jìn)行復(fù)核,如發(fā)現(xiàn)受讓方不符合本項(xiàng)目“受讓方資格條件”的,將不予簽署《成交確認(rèn)書》,并取消其最終受讓資格。 (2)受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。 簽約地點(diǎn):(略) 2.交易價款支付及結(jié)轉(zhuǎn)。 受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶(注意:(略) 3.交易稅、費(fèi)。(1)本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格,交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān),具體稅費(fèi)金額以國稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。(2)土地使用期限至(略)年2月(略)日,土地使用權(quán)期限屆滿后,如須續(xù)期的,由受讓方依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理,續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。(3)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀交付,如土地轉(zhuǎn)讓涉及土地置換、規(guī)劃調(diào)整等問題,意向受讓方須在競買前自行向自然資源局等相關(guān)行政管理部門了解,并自行與相關(guān)行政管理部門協(xié)調(diào)解決,辦理相關(guān)的手續(xù),所有的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。(4)根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部(略)號令),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的被認(rèn)定為閑置土地的,如最終需要繳納土地閑置費(fèi)的,則閑置費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)。如根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《閑置土地處置辦法》等法律政策規(guī)定,最終土地管理部門要求收回國有土地的,無法完成最終的標(biāo)的交割的,則本交易繼續(xù)有效,受讓方需意按照公告約定支付成交價款。 4.受讓方悉數(shù)付清成交價款后3個工作日內(nèi),交易所出具交易憑證,轉(zhuǎn)讓方配合受讓方憑交易憑證辦理變更登記等相關(guān)手續(xù)。 5.其它未盡事宜由交易雙方在交易合同、補(bǔ)充協(xié)議予以約定。 |
交易指南 | 競價規(guī)則 | 競買人請務(wù)必遵照e交易平臺(http:(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實(shí)情況后及時作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 | ||
現(xiàn)場展示 | 聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約): (注意事項(xiàng):(略) | |||
競價報名 | 報名時間 | (略)/3/(略)至(略)/4/(略) (略):(略) | ||
報名手續(xù) | 1.報名方式 網(wǎng)上報名 2.報名流程:(略) (1)會員注冊、報名 意向受讓方需在報名截止日(略):(略) 需上傳的報名材料包括: ①主體資格證明材料。1)法人:(略) ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對原件,留存復(fù)印件)(附件1); (備注:(略) (2)報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核后,審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的,意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前(略)分鐘完成報名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。 (3)交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日(略):(略) (4)參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后,交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼,意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。 3.注意事項(xiàng) (1)競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼,任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作,均視為本人的行為,因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé),交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。 (2)辦理車輛成交確認(rèn)和過戶手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。 | |||
保證金及處置方式 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:(略)貳佰萬元整(¥(略).(略))。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向受讓,交易所在此作出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可:(略) (1)報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的; (2)提供虛假資料致使競價無效; (3)競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件; (4)被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過約定時間(略)天)不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同,或無理由逾期(超過約定時間)未辦理車輛過戶手續(xù)的; (5)被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi); (6)與他人串通,損害國家、集體或他人的合法權(quán)益; (7)擾亂交易秩序,使交易活動無法進(jìn)行; (8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.競價成交,競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價款,金額不足的,競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補(bǔ)足。 4.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。 | |||
競價安排 | 競價方式 | 加價 | 增價幅度(元/次) | (略).(略) |
自由競價時間 | (略)年3月(略)日至(略)年4月(略)日(略):(略) | 延時競價周期(秒) | (略) | |
服務(wù)費(fèi) | 競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收;不足抵扣的,受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 (注意:(略) | |||
附件下載 | ||||
聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 黃經(jīng)理 (略)-(略) | ||
報名咨詢 | 覃經(jīng)理 (略)-(略) | |||
咨詢時間 | 工作日:(略) | |||
單位地址 | 南寧市青秀區(qū)楓林路(略)號宏桂大廈裙樓(廣西國資交易中心) | |||
其 他 | 監(jiān)督電話:(略) | |||
特別聲明 | 對于與(意向)競買人有重大利害關(guān)系的事項(xiàng)(如違約情形、違約責(zé)任等),以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。 |
詳見公告 (以公告內(nèi)容為準(zhǔn))
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