特別 告知

1.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況，按要求提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續(xù)。按規(guī)定交納交易保證金到甘交所集團指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向承租人，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

2.意向承租人應在被確定為承租人后3個工作日內簽署《租賃合同》（待簽《租賃合同》詳見附件），并在合同簽訂后5個工作日內一次性付清首期租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

3.意向承租人應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢，充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況。意向承租人報名并提交報名資料、交納交易保證金，即視同已經實地踏勘和咨詢，認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現(xiàn)狀并完全接受本公告的全部內容，自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租人在被確定為承租人后，不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，已交納的交易保證金不予退還。

4.公告期內因相關政策、市場環(huán)境等發(fā)生變化造成出租方須調整租賃方案的，按照相關規(guī)定中止本公告并撤回租賃標的，及時如數無息退還意向承租人已交納的交易保證金，出租方、甘交所集團不承擔任何責任。

5.承租人相關權利及義務詳見《租賃合同》（后附待簽版《租賃合同》）。

6.其他詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等租賃文件。

7.成交后，甘交所集團向承租人僅開具交易服務費發(fā)票。

8.土地使用稅：(略)

1.意向承租人應按照公告要求辦理完成報名登記手續(xù)，未按公告要求完成的，視為放棄承租意向。報名流程具體如下：

（1）踏勘租賃標的，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》。

（2）報名登記，包括兩個環(huán)節(jié)：

①簽署紙質報名資料，并在公告期內郵寄或送至甘交所集團（郵寄地址以項目公告的聯(lián)系地址為準）；

②應在E交易官網完成用戶注冊和項目報名登記（應登錄E交易官網平臺https：(略)

（3）甘交所集團審核意向承租人已提交的紙質報名資料和E交易官網項目報名登記。

（4）通過資格審核后，應在公告截止日(略)：(略)

2.上述項目報名資料均為一式壹份，企業(yè)法人報名的，應加蓋單位公章、法定代表人簽字及相關人員簽字。報名資料具體包括以下文件：

（1）意向承租人即報名人的主體資格證明文件：(略)

（2）若存在授權情形的，應提供授權委托書原件和受托人身份證復印件；

（3）租賃申請材料原件，包括現(xiàn)場踏勘確認書、租賃須知、租賃申請與承諾書、項目交易保證金退款賬戶信息登記表、交易服務費發(fā)票信息登記表。

注：(略)

1.意向承租人應在項目公告期截止日(略)：(略)

2.若意向承租人未成為承租人，甘交所集團在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租人成為承租人，交易保證金將在《租賃合同》簽署完畢后轉為部分首期租金。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，若出現(xiàn)以下情形的，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定，在扣除出租人和承租人應向甘交所集團交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租人指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租人損失的，由出租人向意向承租人主張相應的賠償責任：

（1）意向承租人故意提供虛假、失實材料造成出租人和甘交所集團損失的；

（2）意向承租人故意泄露出租人商業(yè)秘密，侵害出租人合法權益的；

（3）意向承租人之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租人合法權益的；

（4）意向承租人無故放棄受讓的；

（5）意向承租人在被確定為承租人后，因承租人原因未在規(guī)定的時間內與出租人簽訂《租賃合同》；

（6）意向承租人與出租人私自達成交易的；

（7）意向承租人違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租人和甘交所集團造成損失的。

特別提示：(略)

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