惠灣資源掛出讓(告)[2023]004號(hào)
所在地區(qū): | 廣東-惠州-惠城區(qū) | 發(fā)布日期: | 2023年8月31日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
惠州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
惠灣資源掛出讓(告)[(略)](略)號(hào)
根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第(略)號(hào))和《廣東省土地使用權(quán)交易市場(chǎng)管理規(guī)定》(廣東省人民政府令第(略)號(hào))的規(guī)定,經(jīng)批準(zhǔn),我局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓下列一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求(見附表)
二、掛牌起始價(jià)及加價(jià)幅度
掛牌起始價(jià)為人民幣(略)萬元,每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為不少于民幣(略)萬元的整數(shù)倍。
三、時(shí)間安排
(一)公告時(shí)間:(略)
(二)網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間:(略)
(三)競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為:(略)
四、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,符合競(jìng)買資格條件的,均可通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng),申請(qǐng)參加電子掛牌交易活動(dòng),法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
(一)交納足額競(jìng)買保證金;
(二)存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東,不得參與競(jìng)買上述地塊:
1、偽造公文騙取用地行為;
2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為;
3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至報(bào)名日止未處理完結(jié);
4、未按出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至報(bào)名日止未處理完結(jié);
5、至報(bào)名日止仍拖欠政府地價(jià)款;
6、未履行完畢生效法律文書確定的相關(guān)義務(wù)的失信被執(zhí)行人的;
7、存在其它被禁止競(jìng)買土地行為的。
五、競(jìng)買保證金
(一)該宗地競(jìng)買保證金為人民幣(略)萬元。
(二)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間前登錄惠州市公共資源交易中心(以下簡(jiǎn)稱“交易中心”)土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)”)獲取競(jìng)買保證金支付賬號(hào)。
(三)競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)確認(rèn)并發(fā)出《保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。
六、競(jìng)買申請(qǐng)
本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng),即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行,不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競(jìng)買。凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人,方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。(一)單獨(dú)申請(qǐng):(略)
本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查。競(jìng)買申請(qǐng)人交納足額競(jìng)買保證金即獲得競(jìng)買報(bào)價(jià)權(quán)限。
七、競(jìng)買人電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)
競(jìng)買人須詳細(xì)閱讀本宗地網(wǎng)上掛牌出讓公告、競(jìng)買須知及網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)操作指南,熟練操作網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng),按競(jìng)買規(guī)則進(jìn)行電子報(bào)價(jià)及電子限時(shí)競(jìng)價(jià)。
八、確定成交候選人
本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓為無底價(jià)掛牌,采取“價(jià)高者得”方式出讓并確定成交候選人。
九、資格審查
成交候選人應(yīng)在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)確定成交候選人之日起2個(gè)工作日內(nèi)將競(jìng)買申請(qǐng)書等材料上傳至土地與礦業(yè)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng),由我局對(duì)競(jìng)買資格進(jìn)行審查。我局將于1個(gè)工作日確定符合競(jìng)買資格的成交候選人為競(jìng)得人(成交候選人上傳材料的具體操作詳見網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)資料下載欄目中的《惠州市公共資源交易中心土地與礦業(yè)交易系統(tǒng)新增建設(shè)功能操作指南》)。
成交候選人資格審查須提交下列材料:
(一)《競(jìng)買申請(qǐng)書》(加蓋公章);
(二)《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書》(加蓋公章);
(三)《競(jìng)買保證金到賬通知書》(加蓋公章);
(四)競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件(加蓋公章);
(五)申請(qǐng)競(jìng)買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件(加蓋公章);
(六)法定代表人身份證復(fù)印件(加蓋公章);
(七)授權(quán)他人代理的授權(quán)委托書及代理人身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
(八)法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告(加蓋公章)
(九)聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議(聯(lián)合競(jìng)買的提供);
(十)競(jìng)買人及其控股股東不存在違法、違規(guī)、違約行為的承諾書。
十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同
競(jìng)得人應(yīng)在接到競(jìng)得人確定通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與我局、交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》,在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十一、競(jìng)買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價(jià)款
簽訂出讓合同后,競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金按成交價(jià)的(略)%轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金。如競(jìng)買保證金不足以交納定金,不足部分在交易系統(tǒng)確定成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊;如競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余,余額轉(zhuǎn)作宗地成交價(jià)款,定金可抵作宗地成交價(jià)款。本項(xiàng)目只接受以人民幣繳交競(jìng)買保證金。
未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金于電子掛牌交易活動(dòng)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退還,不計(jì)利息。
競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)付成交價(jià)款,競(jìng)得人應(yīng)帶齊如下相關(guān)資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)付成交價(jià)款手續(xù):
(一)銀行端查詢繳稅憑證;
(二)惠州市非稅收入繳款通知;
(三)保證金到賬通知書;
(四)競(jìng)價(jià)結(jié)果通知書;
(五)保證金轉(zhuǎn)賬憑證。
十二、成交價(jià)款支付方式及期限
土地成交價(jià)款須以人民幣支付,競(jìng)得人在簽訂出讓合同之日起(略)日內(nèi)支付成交價(jià)款的(略)%,余款在簽訂出讓合同之日起1年內(nèi)付清。
競(jìng)得人不能按時(shí)支付地價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金,按合同約定延期付款超過(略)日的,土地出讓人可以解除合同并無償收回,已付定金歸出讓人,競(jìng)得人無權(quán)要求返還,出讓人并可要求受讓人賠償損失。
十三、違規(guī)責(zé)任
成交候選人(或競(jìng)得人)有下列行為之一的,取消候選人資格(或競(jìng)得資格),競(jìng)價(jià)結(jié)果無效,競(jìng)買保證金不予退還,造成損失的,成交候選人(或競(jìng)得人)還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任:
(一)不符合競(jìng)買資格條件的;
(二)采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的;
(三)競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的;
(四)競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的;
(五)競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的;
(六)不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料,或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí),引起交易糾紛的;
(七)構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
十四、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)本宗地網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見交易中心網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)(http:(略)
(二)有意競(jìng)買者可以自行到地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘(可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)查閱位置圖和現(xiàn)狀圖)。
(三)競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為競(jìng)買人對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)交易文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
(四)地塊動(dòng)工竣工時(shí)間及地塊交付時(shí)間
1、交付土地之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè),動(dòng)工之日起(略)個(gè)月內(nèi)竣工(不可抗力原因除外);
2、競(jìng)得人在簽訂出讓合同一個(gè)月內(nèi)辦理交地手續(xù),憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》(正本)和地價(jià)款交款憑證等申請(qǐng)辦理土地初始登記,領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
(五)土地開發(fā)及使用規(guī)定
1、競(jìng)得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求,必須按《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》(案卷編號(hào):(略)
2、交付條件和時(shí)間:(略)
(六)該宗地交易全程適用《惠州市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局惠州市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔(略)〕3號(hào))。
(七)競(jìng)得人為非本區(qū)注冊(cè)登記的企業(yè),在競(jìng)得土地后,必須于2個(gè)月內(nèi)在本區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)成立項(xiàng)目開發(fā)公司,并以該公司名義辦理土地出讓與登記發(fā)證手續(xù)。
(八)掛牌出讓價(jià)款不含應(yīng)由競(jìng)得人繳納的契稅、印花稅等有關(guān)費(fèi)用,競(jìng)得人除繳交成交地價(jià)款外,還需按規(guī)定繳交契稅等有關(guān)稅費(fèi)。
(九)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的樹木屬政府財(cái)產(chǎn),不涉及競(jìng)得人賠償?shù)葐栴},樹木遷移由政府負(fù)責(zé),競(jìng)得人須配合辦理相關(guān)手續(xù)。
(十)該地塊應(yīng)與ZXB(略)-(略)-(略)地塊統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè),且應(yīng)預(yù)留不少于0.(略)公頃的用地作為城市開敞空間。其中商業(yè)用地不得配建服務(wù)型公寓。如該地塊分期建設(shè),文化設(shè)施應(yīng)納入首期工程建設(shè)。
(十一)文化設(shè)施中,圖書館建筑面積不少于(略)平方米。
十五、聯(lián)系方式:
出讓方:(略)
聯(lián)系地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
交易機(jī)構(gòu):(略)
聯(lián)系地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
注:(略)
中國土地市場(chǎng)網(wǎng):(略)
廣東省公共資源交易平臺(tái):(略)
惠州市公共資源交易中心網(wǎng):(略)
惠州市公共資源交易中心大亞灣分中心交易大廳的電子顯示屏
數(shù)字證書辦理地址:(略)
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
惠州市自然資源局大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分局
(略)年8月(略)日
附表:
網(wǎng)上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)
掛牌地塊 編號(hào) | 土地 位置 | 用地 編號(hào) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | ||||||
計(jì)算指標(biāo)用地面積(㎡) | 宗地使用權(quán)面積(㎡) | 容積率 | 建筑 密度 | 計(jì)容積率建筑面積(㎡) | 配套設(shè)施要求 | 出讓年限 | ||||
DYW(略) | 中心 北區(qū) | ZXB(略)-(略)-(略) | 文化設(shè)施用地(兼容商業(yè)用地) | (略) | (略) | ≤1.8 | ≤(略)% | ≤(略) | 機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)為每(略)平方米計(jì)容積率建筑面積≥1.2個(gè)(含社會(huì)停車場(chǎng)),配套設(shè)施:(略) | 文化設(shè)施用地(略)年,商業(yè)用地(略)年 |
還不是會(huì)員?一步注冊(cè)!
注冊(cè)會(huì)員后即可查看免費(fèi)招標(biāo)信息,每天更新50000多條招標(biāo)信息, 更多優(yōu)質(zhì)服務(wù)請(qǐng)查看會(huì)員服務(wù)細(xì)則
立即注冊(cè)注冊(cè)會(huì)員 享受貼心服務(wù)
標(biāo)訊查詢服務(wù)
讓您全面及時(shí)掌握全國各省市擬建、報(bào)批、立項(xiàng)、施工在建項(xiàng)目的項(xiàng)目信息。
幫您跟對(duì)合適的項(xiàng)目、找對(duì)準(zhǔn)確的負(fù)責(zé)人、全面掌握各項(xiàng)目的業(yè)主單位、設(shè)計(jì)院、總包單位、施工企業(yè)的項(xiàng)目 經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的詳細(xì)聯(lián)系方式。
幫您第一時(shí)間獲得全國項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)代理公司和政府采購中心發(fā)布的招標(biāo)、中標(biāo)項(xiàng)目信息。
標(biāo)訊定制服務(wù)
根據(jù)您的關(guān)注重點(diǎn)定制項(xiàng)目,從海量項(xiàng)目中篩選出符合您要求和標(biāo)準(zhǔn)的工程并及時(shí)找出關(guān)鍵負(fù)責(zé)人和聯(lián)系方式。
根據(jù)您的需要,向您指定的手機(jī)、電子郵箱及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展情況。