仙居縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

仙土資告字〔(略)〕(略)號

經(jīng)仙居縣人民政府批準，仙居縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓位于仙居縣白塔工業(yè)聚集區(qū)一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1.建設(shè)要求 ：(略)

2.本次出讓，由土地出讓前期工作承辦單位（仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會）負責按當前現(xiàn)狀土地條件交付土地，出讓宗地內(nèi)的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施、供電設(shè)施、通信設(shè)施等，由土地出讓前期工作承辦單位負責處理。交付時間為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個月內(nèi)。土地交付時，受讓人須與仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《交地確認書》，出讓年期自交付土地之日起算，申請土地登記時須帶《交地確認書》。

3.本地塊競得人需自持房產(chǎn)，自持的房產(chǎn)建筑面積不低于總建筑面積的(略)%，自持年限不得低于5年。非自持部分可分割銷售，且最高銷售限價(略)元/㎡。其中，生產(chǎn)性用房產(chǎn)權(quán)最小分割銷售單元不得小于(略)平方米，進入產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)項目須經(jīng)縣醫(yī)械小鎮(zhèn)入園聯(lián)席會議審定通過。非生產(chǎn)性用房產(chǎn)權(quán)最小分割銷售單元不得小于(略)平方米，銷售對象原則上為項目宗地內(nèi)企業(yè)，如需對外銷售，需經(jīng)縣醫(yī)械小鎮(zhèn)項目入園聯(lián)席會議審議同意。產(chǎn)權(quán)分割單元須在建筑方案及施工圖中予以明確，并滿足消防要求。

4.本出讓宗地用于工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位為醫(yī)療器械行業(yè)及上下游配套產(chǎn)品制造。受讓人須把好入園產(chǎn)業(yè)關(guān)并對入園企業(yè)進行統(tǒng)籌管理。本出讓宗地內(nèi)的小微企業(yè)園工業(yè)地產(chǎn)項目開發(fā)單位必須負責保障和維護項目內(nèi)配套設(shè)施，滿足入駐企業(yè)所需條件，組建或聘請有資質(zhì)的公司對園區(qū)實施統(tǒng)一的物業(yè)管理。開發(fā)單位須切實履行安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、應(yīng)急處置等職責，做好小微企業(yè)園審核認定、績效評價、星級評定的申報工作和企業(yè)準入、退出的配合管理工作，推動園區(qū)提檔升級和高質(zhì)量發(fā)展。

5、綜合畝均稅收不低于(略)萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強度不低于(略)萬元/畝。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加（在仙居縣內(nèi)有拖欠土地出讓金者和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人應(yīng)單獨申請參加競買，不能聯(lián)合申請競買。非仙居縣企業(yè)的申請人競得出讓地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，須自《成交確認書》簽訂之日起 (略)個工作日內(nèi)在仙居縣內(nèi)全額投資設(shè)立具有相應(yīng)資格的企業(yè)，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高得原則確定競得者。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https：(略)

五、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，詳見拍賣出讓文件。

六、時間安排

1、公告時間：(略)

2、報名時間：(略)

3、拍賣時間：(略)

4、競買保證金繳納截止時間：(略)

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。

七、申請人可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https：(略)

八、其他需要公告的事項

（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價（保留價）。

（二）競得人須自《成交確認書》簽訂之日起(略)個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。同時須與仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會簽訂《仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)工業(yè)項目投資建設(shè)履約協(xié)議》。

（三）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)到稅務(wù)部門繳清本次出讓成交價款。出讓價款構(gòu)成：(略)

（四）本次出讓地塊的土地出讓前期工作由仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會承辦，地塊具體情況請詳詢仙居縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會。如出讓地塊地下有構(gòu)筑物、埋藏物、地下管線等，均由競得人自行與土地出讓前期工作承辦單位聯(lián)系解決。

（五）本次出讓僅出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，競得人須另行申請辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。

（六）本公告如有變化，我局將按規(guī)定公布補充公告或書面通知，屆時以補充公告或書面通知為準。如本次出讓未能成交，我局將視土地市場運行情況和建設(shè)規(guī)劃情況再次組織土地供應(yīng)。

（七）本次拍賣出讓，競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。

（八）本公告中的幣種為人民幣。競買申請人應(yīng)在出讓文件規(guī)定的截止時間前將競買保證金匯入出讓文件指定的銀行賬戶。競買保證金不得代為繳納。

（九）競買申請人須對本次出讓地塊進行現(xiàn)場踏勘，并應(yīng)認真、詳細閱讀《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》和出讓公告、出讓須知、出讓合同樣本、規(guī)劃條件等拍賣出讓文件，充分了解地塊現(xiàn)狀情況、地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況及地塊的供地條件，完全理解拍賣出讓文件內(nèi)容，避免出讓成交后不愿或拖延簽訂成交確認書或出讓合同等情況的發(fā)生。申請人一經(jīng)報名即認定對出讓地塊現(xiàn)狀及供地條件無異議，對拍賣出讓文件內(nèi)容無異議并全部接受。

（十）本地塊成交后建設(shè)用地規(guī)劃許可同步公示(略)天。

（十一）地質(zhì)資料匯交要求：(略)

（十二）人防工程移交要求：(略)

（十三）本公告未盡事宜，詳見出讓須知等出讓文件。

九、聯(lián)系方式

（一）仙居縣自然資源和規(guī)劃局：(略)

（二）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：(略)

咨詢時間：(略)

仙居縣自然資源和規(guī)劃局

(略)年6月4日