項目名稱 | ?谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟(1D)等十一套房產(chǎn)再次分別轉(zhuǎn)讓 |
項目編號 | XZ(略)HN(略)-1 | 如未征集到意向方 | 終止掛牌 |
掛牌起 始日期 | (略)年6月4日 | 掛牌截止日期 | (略)年7月2日 |
標的簡況 |
標的坐落 | 1、?谑忻捞m區(qū)瓊山大道;2、?谑行阌^(qū)濱海大道;3、?谑行阌^(qū)濱海大道;4、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū);5、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū);6、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū);7、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū);8、陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū);9、三亞市天涯區(qū);(略)、五指山翡翠谷;(略)、五指山翡翠谷 |
序號 | 標的名稱 | 建筑面積(㎡) | 產(chǎn)權(quán)證號 | 用途 | 掛牌價 (萬元) | 保證金 (萬元) |
1 | ?谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟(1D) | (略).(略) | 瓊((略))?谑胁粍赢a(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
2 | ?谑行阌^(qū)濱海大道(略)號西海岸高爾夫溫泉別墅A區(qū)天龍苑6號樓1層(略)房 | (略).(略) | 瓊((略))海口市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
3 | ?谑行阌^(qū)濱海大道(略)號夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房 | (略).(略) | 瓊((略))?谑胁粍赢a(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
4 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期(伊比亞河畔)9-(略)房(公寓) | (略).(略) | 瓊((略))瓊海市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | 8 |
5 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期(伊比亞河畔)9-(略)房(公寓) | (略).(略) | 瓊((略))瓊海市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | 8 |
6 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)(官塘世家)6號B(略)房 | (略).(略) | 瓊((略))瓊海市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
7 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)(官塘世家)7棟A單元1層(略)房 | (略).(略) | 瓊((略))瓊海市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
8 | 陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號(金色果嶺) | (略).(略) | 瓊((略))陵水縣不動產(chǎn)權(quán)(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
9 | 三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號樓(略)房 | (略).(略) | 瓊((略))三亞市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
(略) | 五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號房 | (略).(略) | 瓊((略))五指山市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | 8 |
(略) | 五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢 | (略).(略) | 瓊((略))五指山市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | 住宅 | (略) | (略) |
標的情況 | 標的房產(chǎn)空置,無租賃、抵押、擔保。 |
特別告知 | 房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,競買方在參與競價前應(yīng)對擬轉(zhuǎn)讓標的做全面調(diào)查了解,在競買前查看公示的相關(guān)合同條款,并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價,都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵(包括但不限于已披露的信息),并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn),無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致,實際面積與不動產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異,均不影響成交價格和成交結(jié)果,成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。 |
評估情況 | 評估價(萬元) | 序號1房產(chǎn):(略) 序號2房產(chǎn):(略) 序號3房產(chǎn):(略) 序號4房產(chǎn):(略) 序號5房產(chǎn):(略) 序號6房產(chǎn):(略) 序號7房產(chǎn):(略) 序號8房產(chǎn):(略) 序號9房產(chǎn):(略) 序號(略)房產(chǎn):(略) 序號(略)房產(chǎn):(略) |
評估基準日 | 序號1、4、9房產(chǎn):(略) 其余序號房產(chǎn):(略) |
評估機構(gòu) | 貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方情 況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱:(略) |
轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準; 3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 |
受讓方資格條件與交易條件 |
受讓方資格條件 | 中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買;不接受聯(lián)合體報名。且須符合海南省房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求,意向受讓方在報名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格(購房資格碼),自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件,并承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、報名須繳納保證金(具體金額詳見上表),公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后,保證金在扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款,保證金多退少補。確認成交后,受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)到海南產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場簽署競價確認書,并在簽署競價確認書后5個工作日將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署成交確認書或付清全部交易價款,視為違約,所繳保證金不予退還。 2、成交后,不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費由交易雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔,凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。 3、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,在遞交受讓申請并交納交易保證金后,視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風險充分知悉,完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險,同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的,即可視為違約行為。 |
標的交割 | 不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助,同時按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。 |
交易價款及保證金 支付方式 | 1、成交價款一次性支付。 2、公告期內(nèi)須繳納保證金,保證金金額見上表,截止時間(略)年7月2日(略):(略) 3、繳納保證金賬戶: 戶名:(略) 開戶行:(略) 賬號:(略) |
交易規(guī)則與報名手續(xù) |
競價規(guī)則 | 1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價,則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。 2、受讓資格經(jīng)審核通過后,競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼,在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。 3、成交后,受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認手續(xù),簽署競價確認書,履行本公告規(guī)定的責任。 4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒:(略) |
現(xiàn)場展示 | 1、時間:(略) 2、地點:(略) |
報名時間 | 自公告之日起至(略)年7月2日(略):(略) |
報名手續(xù) | 意向受讓方須在(略)年7月2日(略):(略) 報名須提交如下材料: 1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》(見附件) 2.自然人:(略) 法人或其他經(jīng)濟組織:(略) 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證 4.其它相關(guān)材料 備注:(略) |
保證金及處置方式 | 1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還,將用于成交價款及交易服務(wù)費結(jié)算,競價未成功的競買人保證金,交易后3個工作日內(nèi)無息退還。 2、意向受讓方有以下情形之一的,視為違約,則所繳納的保證金將作為違約金扣除(但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外): (1)競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的; (2)產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的; (3)在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的; (4)競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的; (5)未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署競價確認書的; (6)未按照公告規(guī)定支付成交價款的; (7)競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。 |
服務(wù)費 | 本項目交易服務(wù)費按照成交價的2.5%繳納,由受讓方承擔。 |
競價安排 |
序號 | 標的名稱 | 競價開始時間 ((略)) | 限時競價 開始時間((略)) | 加價 幅度(元) | 延時競價周期 (秒) |
1 | ?谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟(1D) | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
2 | 海口市秀英區(qū)濱海大道(略)號西海岸高爾夫溫泉別墅A區(qū)天龍苑6號樓1層(略)房 | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
3 | ?谑行阌^(qū)濱海大道(略)號夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房 | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
4 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期(伊比亞河畔)9-(略)房(公寓) | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
5 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期(伊比亞河畔)9-(略)房(公寓) | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
6 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)(官塘世家)6號B(略)房 | 6月4日9:(略) | 7月3日9:(略) | (略) | (略) |
7 | 瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)(官塘世家)7棟A單元1層(略)房 | 6月4日9:(略) | 7月3日(略):(略) | (略) | (略) |
8 | 陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號(金色果嶺) | 6月4日9:(略) | 7月3日(略):(略) | (略) | (略) |
9 | 三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號樓(略)房 | 6月4日9:(略) | 7月3日(略):(略) | (略) | (略) |
(略) | 五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號房 | 6月4日9:(略) | 7月3日(略):(略) | (略) | (略) |
(略) | 五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢 | 6月4日9:(略) | 7月3日(略):(略) | (略) | (略) |
附件下載 | 《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》 |
咨詢電話 | 項目咨詢報名:(略) 技術(shù)支持:(略) |
單位地址 | 三亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號窗口 ?谑袊d大道(略)號華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口 |
其它 | |