項目名稱

海口市美蘭區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟（1D）等十一套房產(chǎn)再次分別轉(zhuǎn)讓

項目編號

XZ(略)HN(略)-1

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

(略)年6月4日

掛牌截止日期

(略)年7月2日

標的簡況

標的坐落

1、�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道；2、海口市秀英區(qū)濱海大道;3、�？谑行阌�區(qū)濱海大道；4、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)；5、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)；6、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)；7、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)；8、陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)；9、三亞市天涯區(qū)；(略)、五指山翡翠谷；(略)、五指山翡翠谷

序號

標的名稱

建筑面積（㎡）

產(chǎn)權證號

用途

掛牌價

（萬元）

保證金

（萬元）

1

�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟（1D）

(略).(略)

瓊（(略)）海口市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

2

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號西海岸高爾夫溫泉別墅A區(qū)天龍苑6號樓1層(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）�？谑胁粍赢a(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

3

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）海口市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

4

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

8

5

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

8

6

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）6號B(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

7

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）7棟A單元1層(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

8

陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號（金色果嶺）

(略).(略)

瓊（(略)）陵水縣不動產(chǎn)權(略)號

住宅

(略)

(略)

9

三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號樓(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）三亞市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號房

(略).(略)

瓊（(略)）五指山市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

8

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢

(略).(略)

瓊（(略)）五指山市不動產(chǎn)權第(略)號

住宅

(略)

(略)

標的情況

標的房產(chǎn)空置，無租賃、抵押、擔保。

特別告知

房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價前應對擬轉(zhuǎn)讓標的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關合同條款，并自行獨立慎重決定是否參與競買。一旦報名參與競價，都將視同競買方已實際全面了解擬購標的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對現(xiàn)狀的理解是否一致，實際面積與不動產(chǎn)權證面積是否有差異，均不影響成交價格和成交結果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。

評估情況

評估價（萬元）

序號1房產(chǎn)：(略)

序號2房產(chǎn)：(略)

序號3房產(chǎn)：(略)

序號4房產(chǎn)：(略)

序號5房產(chǎn)：(略)

序號6房產(chǎn)：(略)

序號7房產(chǎn)：(略)

序號8房產(chǎn)：(略)

序號9房產(chǎn)：(略)

序號(略)房產(chǎn)：(略)

序號(略)房產(chǎn)：(略)

評估基準日

序號1、4、9房產(chǎn)：(略)

其余序號房產(chǎn)：(略)

評估機構

貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方情 況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關批準；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉(zhuǎn)讓方義務。

受讓方資格條件與交易條件

受讓方資格條件

中國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報名。且須符合海南省房地產(chǎn)相關限購政策要求，意向受讓方在報名前應自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產(chǎn)生的相應責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1、報名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達產(chǎn)交所指定賬戶。確認成交后，保證金在扣除交易服務費后自動轉(zhuǎn)為部分成交價款，保證金多退少補。確認成交后，受讓方應在5個工作日內(nèi)到海南產(chǎn)權交易所現(xiàn)場簽署競價確認書，并在簽署競價確認書后5個工作日將全部價款及交易服務費一次性支付到海南產(chǎn)權交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署成交確認書或付清全部交易價款，視為違約，所繳保證金不予退還。

2、成交后，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關稅、費由交易雙方按國家有關規(guī)定各自承擔，凡沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔。

3、標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，同意若發(fā)生以不了解標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價款、放棄受讓或退還標的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標的房產(chǎn)所在地相關政策而無法完成標的房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。

標的交割

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《產(chǎn)權交易合同》約定辦理。

交易價款及保證金

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時間(略)年7月2日(略)：(略)

3、繳納保證金賬戶：

戶名：(略)

開戶行：(略)

賬號：(略)

交易規(guī)則與報名手續(xù)

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定受讓方。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責任。

4、競買人在競價前請務必遵照海南產(chǎn)權交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：(略)

現(xiàn)場展示

1、時間：(略)

2、地點：(略)

報名時間

自公告之日起至(略)年7月2日(略)：(略)

報名手續(xù)

意向受讓方須在(略)年7月2日(略)：(略)

報名須提交如下材料：

1.《產(chǎn)權受讓申請表》《網(wǎng)絡競價須知》（見附件）

2.自然人：(略)

法人或其他經(jīng)濟組織：(略)

3.授權委托書原件及委托代理人身份證

4.其它相關材料

備注：(略)

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價款及交易服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署競價確認書的；

（6）未按照公告規(guī)定支付成交價款的；

（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。

服務費

本項目交易服務費按照成交價的2.5%繳納，由受讓方承擔。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間

((略))

限時競價

開始時間((略))

加價

幅度（元）

延時競價周期

(秒)

1

�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號南航海韻花園東(略)棟（1D）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

2

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號西海岸高爾夫溫泉別墅A區(qū)天龍苑6號樓1層(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

3

海口市秀英區(qū)濱海大道(略)號夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

4

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

5

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

6

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）6號B(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

7

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）7棟A單元1層(略)房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

8

陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號（金色果嶺）

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

9

三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號樓(略)房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

附件下載

咨詢電話

項目咨詢報名：(略)

技術支持：(略)

單位地址

三亞市人民政府政務服務中心3樓6號窗口

�？谑袊�興大道(略)號華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權交易所

海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號窗口

其它