項(xiàng)目名稱

�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號(hào)南航海韻花園東(略)棟（1D）等十一套房產(chǎn)再次分別轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

XZ(略)HN(略)-1

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

(略)年6月4日

掛牌截止日期

(略)年7月2日

標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的坐落

1、�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道；2、海口市秀英區(qū)濱海大道;3、海口市秀英區(qū)濱海大道；4、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)；5、瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)；6、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)；7、瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)；8、陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)；9、三亞市天涯區(qū)；(略)、五指山翡翠谷；(略)、五指山翡翠谷

序號(hào)

標(biāo)的名稱

建筑面積（㎡）

產(chǎn)權(quán)證號(hào)

用途

掛牌價(jià)

（萬元）

保證金

（萬元）

1

�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號(hào)南航海韻花園東(略)棟（1D）

(略).(略)

瓊（(略)）海口市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

2

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號(hào)西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅A區(qū)天龍?jiān)?號(hào)樓1層(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）海口市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

3

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號(hào)夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）�？谑胁粍�(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

4

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

8

5

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

8

6

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）6號(hào)B(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

7

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）7棟A單元1層(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

8

陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號(hào)（金色果嶺）

(略).(略)

瓊（(略)）陵水縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

9

三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號(hào)樓(略)房

(略).(略)

瓊（(略)）三亞市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號(hào)房

(略).(略)

瓊（(略)）五指山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

8

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢

(略).(略)

瓊（(略)）五指山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào)

住宅

(略)

(略)

標(biāo)的情況

標(biāo)的房產(chǎn)空置，無租賃、抵押、擔(dān)保。

特別告知

房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買方在參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競(jìng)買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競(jìng)買。一旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)，都將視同競(jìng)買方已實(shí)際全面了解擬購(gòu)標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對(duì)現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（萬元）

序號(hào)1房產(chǎn)：(略)

序號(hào)2房產(chǎn)：(略)

序號(hào)3房產(chǎn)：(略)

序號(hào)4房產(chǎn)：(略)

序號(hào)5房產(chǎn)：(略)

序號(hào)6房產(chǎn)：(略)

序號(hào)7房產(chǎn)：(略)

序號(hào)8房產(chǎn)：(略)

序號(hào)9房產(chǎn)：(略)

序號(hào)(略)房產(chǎn)：(略)

序號(hào)(略)房產(chǎn)：(略)

評(píng)估基準(zhǔn)日

序號(hào)1、4、9房產(chǎn)：(略)

其余序號(hào)房產(chǎn)：(略)

評(píng)估機(jī)構(gòu)

貴州華夏和房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方情 況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

受讓方資格條件與交易條件

受讓方資格條件

中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買；不接受聯(lián)合體報(bào)名。且須符合海南省房地產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)政策要求，意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策和取得購(gòu)房資格（購(gòu)房資格碼），自行判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、報(bào)名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，保證金多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)到海南產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)場(chǎng)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，并在簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書后5個(gè)工作日將全部?jī)r(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若受讓方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署成交確認(rèn)書或付清全部交易價(jià)款，視為違約，所繳保證金不予退還。

2、成交后，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，辦理不動(dòng)產(chǎn)變更過戶過程中所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)由交易雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。

3、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。

標(biāo)的交割

不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時(shí)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。

交易價(jià)款及保證金

支付方式

1、成交價(jià)款一次性支付。

2、公告期內(nèi)須繳納保證金，保證金金額見上表，截止時(shí)間(略)年7月2日(略)：(略)

3、繳納保證金賬戶：

戶名：(略)

開戶行：(略)

賬號(hào)：(略)

交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)

競(jìng)價(jià)規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式組織交易,價(jià)高者得。若只有一個(gè)競(jìng)買人參加競(jìng)價(jià)，則由該競(jìng)買人按不低于掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)后競(jìng)得。

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競(jìng)買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。

4、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：(略)

現(xiàn)場(chǎng)展示

1、時(shí)間：(略)

2、地點(diǎn)：(略)

報(bào)名時(shí)間

自公告之日起至(略)年7月2日(略)：(略)

報(bào)名手續(xù)

意向受讓方須在(略)年7月2日(略)：(略)

報(bào)名須提交如下材料：

1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》（見附件）

2.自然人：(略)

法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：(略)

3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證

4.其它相關(guān)材料

備注：(略)

保證金及處置方式

1、競(jìng)買成功的受讓方的競(jìng)買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算，競(jìng)價(jià)未成功的競(jìng)買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競(jìng)買人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序中包括競(jìng)買人在內(nèi)的各競(jìng)買人均不出價(jià)的；

（4）競(jìng)買成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；

（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署競(jìng)價(jià)確認(rèn)書的；

（6）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)款的；

（7）競(jìng)得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。

服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照成交價(jià)的2.5%繳納，由受讓方承擔(dān)。

競(jìng)價(jià)安排

序號(hào)

標(biāo)的名稱

競(jìng)價(jià)開始時(shí)間

((略))

限時(shí)競(jìng)價(jià)

開始時(shí)間((略))

加價(jià)

幅度（元）

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

(秒)

1

�？谑忻捞m區(qū)瓊山大道3號(hào)南航海韻花園東(略)棟（1D）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

2

海口市秀英區(qū)濱海大道(略)號(hào)西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅A區(qū)天龍?jiān)?號(hào)樓1層(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

3

�？谑行阌�區(qū)濱海大道(略)號(hào)夏威夷假日花園公寓樓6層C(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

4

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

5

瓊海市嘉積鎮(zhèn)龍頭開發(fā)區(qū)萬泉龍域一期（伊比亞河畔）9-(略)房（公寓）

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

6

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）6號(hào)B(略)房

6月4日9：(略)

7月3日9：(略)

(略)

(略)

7

瓊海市嘉積鎮(zhèn)溫泉官塘開發(fā)區(qū)（官塘世家）7棟A單元1層(略)房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

8

陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)A(略)區(qū)K1-(略)號(hào)（金色果嶺）

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

9

三亞市天涯區(qū)三亞灣路陽光棕櫚灣1號(hào)樓(略)房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài)多層住宅A區(qū)第7幢東單元一層(略)號(hào)房

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

(略)

五指山·翡翠谷 生態(tài)度假山莊生態(tài) 別墅A區(qū) 第(略)幢

6月4日9：(略)

7月3日(略)：(略)

(略)

(略)

附件下載

咨詢電話

項(xiàng)目咨詢報(bào)名：(略)

技術(shù)支持：(略)

單位地址

三亞市人民政府政務(wù)服務(wù)中心3樓6號(hào)窗口

�？谑袊�(guó)興大道(略)號(hào)華夏銀行大廈(略)樓海南產(chǎn)權(quán)交易所

海南省公共資源交易中心1樓受理大廳4號(hào)窗口

其它