來安縣人民醫(yī)院醫(yī)技樓一樓醫(yī)院超市招租項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

項(xiàng)目編號(hào)：(略)

來安縣人民醫(yī)院定于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)

注：(略)

一、競(jìng)租標(biāo)的物：(略)

來安縣人民醫(yī)院醫(yī)技樓一樓醫(yī)院超市招租項(xiàng)目，本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，建筑面積為(略)平方米。(略)元/年，租賃期為5年。

二、重大事項(xiàng)披露：(略)

1、本次競(jìng)價(jià)無保留價(jià)，一人競(jìng)價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止經(jīng)營(yíng)重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍：(略)

3、租賃期限：(略)

4、履約保證金：(略)

5、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。

6、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)收購(gòu)。

7、其他相關(guān)要求：(略)

（2）競(jìng)得人如在經(jīng)營(yíng)期間不能保證便利店正常運(yùn)轉(zhuǎn)，患者普遍反映較差或履遭投訴，經(jīng)相關(guān)科室核準(zhǔn)并報(bào)請(qǐng)?jiān)翰客�意，招�?biāo)人有權(quán)解除中標(biāo)合同，競(jìng)得人自收到招標(biāo)人書面通知十日內(nèi)，無條件交回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，其前期投資的設(shè)施、設(shè)備、用具等物品自行處置，競(jìng)得人不得以任何理由拒絕。

（3）經(jīng)營(yíng)人應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品必須經(jīng)過醫(yī)院同意后方可銷售，本超市不支持醫(yī)院飯卡消費(fèi)。禁止銷售嬰兒奶粉和香煙。嚴(yán)禁違法經(jīng)營(yíng)和超范圍經(jīng)營(yíng)。不得銷售“三無”產(chǎn)品以及違禁物品；否則視為違約。

（4）中標(biāo)方在經(jīng)營(yíng)期間所售商品須明碼標(biāo)價(jià)，經(jīng)營(yíng)所提供的商品價(jià)格須經(jīng)出租人認(rèn)可，所有商品價(jià)格不得高于自營(yíng)其他超市價(jià)格，如發(fā)現(xiàn)價(jià)格偏高等情況，須立即整改，若第二次發(fā)現(xiàn)，將終止服務(wù)合同。如銷售假冒偽劣商品，將上報(bào)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門進(jìn)行處理。

（5）競(jìng)得人須服從院部安排的各項(xiàng)指令性工作和管理小組的監(jiān)督檢查。管理小組每月不定期對(duì)便利店內(nèi)商品價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)貨渠道、臺(tái)賬、服務(wù)態(tài)度進(jìn)行檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題責(zé)令限期整改，拒不服從院部安排的各項(xiàng)指令性工作和管理小組的監(jiān)督檢查的，將終止服務(wù)合同。

（6）所售商品禁止擺放在店外，所有銷售行為只發(fā)生在店內(nèi)，不準(zhǔn)在院內(nèi)其他地方設(shè)立銷售點(diǎn)，便利店運(yùn)營(yíng)時(shí)間(略)小時(shí)。

三、租金價(jià)格、競(jìng)價(jià)保證金及加價(jià)幅度：

來安縣人民醫(yī)院醫(yī)技樓一樓醫(yī)院超市招租項(xiàng)目,總建筑面積為(略)平方米，(略)元/年，租賃期為5年；

起始價(jià)為：(略)

四、競(jìng)價(jià)保證金交納及處置：

（1）保證金須在(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶，保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)價(jià)人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

（2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)價(jià)人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

（3）拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金在中標(biāo)通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳納至來安縣人民醫(yī)院指定賬戶（戶名：(略)

戶名：(略)

開戶行：(略)

子賬號(hào)：(略)

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：(略)

注意：(略)

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

五、競(jìng)價(jià)人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。

2、競(jìng)價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)須知、競(jìng)價(jià)公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向來安縣人民醫(yī)院提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：(略)

七、競(jìng)價(jià)方式：(略)

八、特別提醒：

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，來安縣公共資源交易中心和來安縣人民醫(yī)院以及安徽天工項(xiàng)目管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取中標(biāo)通知書，領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開競(jìng)價(jià)。

6.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。

7.競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)須知。

8.本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)(略)元由招租單位支付給代理公司。

九、聯(lián)系方式：

代理公司：(略)

招租單位：(略)

招租單位：(略)

代理公司：(略)

(略)年(略)月(略)日