1.出租方名稱：(略)

2.統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

3.注冊資本：(略)

4.注冊地址：(略)

特別 告知

1.招租標(biāo)的按交付時(shí)實(shí)際情況出租。

2.標(biāo)的租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方及常州產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。

3.產(chǎn)交所已就出租方提供的資料進(jìn)行披露，對競價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評價(jià)（包括但不限于競價(jià)資料、圖片、(略)全景展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。意向承租方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競價(jià)標(biāo)的，并對競價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。

4.意向承租方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次招租項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告內(nèi)容及招租標(biāo)的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認(rèn)為承租方后不得以不了解本次招租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《城西客服中心租賃合同》或拒付交易價(jià)款或放棄承租，否則視為違約，須承擔(dān)相關(guān)的全部違約責(zé)任，產(chǎn)交所、出租方有權(quán)將其交納的交易保證金作為違約金。

5.招租標(biāo)的的底價(jià)、成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。

6.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價(jià)。

7.招租標(biāo)的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《城西客服中心租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，產(chǎn)交所不提供競價(jià)場所。

9.為確保保證金及時(shí)到賬，建議意向競買方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日(略)：(略)

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

承租方應(yīng)在競價(jià)成交出租方通知時(shí)間內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《城西客服中心租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價(jià)并自動放棄此房屋，競價(jià)保證金不予退回。

（1）意向承租方須為在我國境內(nèi)（不含香港、澳門及臺灣地區(qū)）注冊的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的企業(yè)法人，注冊資本金額在(略)萬人民幣（含）以上。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；（2）意向承租方須具有單項(xiàng)(略)平方米（含，以建筑面積為準(zhǔn)）以上的商業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)且正在營業(yè)；業(yè)績可包括為意向承租方母公司或其母公司全資及控股子公司業(yè)績。（以公告發(fā)布之日前簽署的合同為準(zhǔn)）；（3）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。（4）意向承租方參與本次項(xiàng)目前，須赴實(shí)地現(xiàn)場踏勘，詳細(xì)了解標(biāo)的情況，并向出租方出具蓋章的《現(xiàn)場踏勘回單》。

（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

與租賃相關(guān)的其他條件

1.繳納：(略)

2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間可能晚于銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。3.退還：(略)

查看完整內(nèi)容>>