如東縣城幸福路北側(cè)雅園湖路西側(cè)地塊（和美書苑）建設(shè)項目監(jiān)理資格后審公告
| 所在地區(qū)： | 江蘇-南通-如東縣 | 發(fā)布日期： | 2024年6月27日 |
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如東縣城幸福路北側(cè)雅園湖路西側(cè)地塊（和美書苑）建設(shè)項目監(jiān)理招標公告
1. 招標條件
本招標項目如東縣城幸福路北側(cè)雅園湖路西側(cè)地塊（和美書苑）建設(shè)項目已由如東縣行政審批局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以東行審投【(略)】(略)號文批準實施，項目招標人為：如東縣欣榮城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為(略)%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設(shè)地點：位于如東縣城幸福路北側(cè)、雅園湖路西側(cè)地塊，東至雅園湖路，西至幸福路，南至住宅小區(qū)，北至支路。
2.1.2 建設(shè)規(guī)模：住宅用地，總建筑面積約(略)萬平方米。
2.1.3 監(jiān)理范圍：(略)
1、施工準備階段；2、施工階段的質(zhì)量、進度、造價控制；合同、信息、資料、安全文明施工管理；3、工程竣工資料收集歸檔審核，進度款初審、竣工結(jié)算初審；4、工程質(zhì)量保修期；5、相關(guān)事項的組織、協(xié)調(diào)等。
2.1.4 監(jiān)理服務(wù)期：自施工進場開始至保修期結(jié)束。
注：(略)(略)日歷天。
3.投標人應(yīng)當具備的主要資格條件：
(1)參加投標的監(jiān)理企業(yè)具有獨立法人資格且須滿足以下條件之一：
①具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
②具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。
(2)擬選派總監(jiān)理工程師資格：(略)
注：(略)
（3）監(jiān)理機構(gòu)人員配備要求
施工階段監(jiān)理單位派駐到現(xiàn)場的監(jiān)理人員（含總監(jiān)）總?cè)藬?shù)應(yīng)符合下表：
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崗 位 |
人數(shù) 要求 |
持證上崗要求 |
其他 |
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總監(jiān)理工程師 |
1名 |
房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 |
其它要求滿足施工現(xiàn)場監(jiān)理要求 |
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專業(yè)監(jiān)理工程師 |
3名 |
1.房屋建筑工程類1人，滿足下列條件之一：(略) 2.機電安裝工程類1人，滿足下列條件之一：(略) 3.市政公用工程類1人,滿足下列條件之一：(略) 注：(略) |
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監(jiān)理員 |
4名 |
滿足下列條件之一：(略) |
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造價工程師 |
1名 |
具有注冊造價工程師證書 |
注：(略)
監(jiān)理班子成員應(yīng)為本企業(yè)人員，總監(jiān)及專監(jiān)不接收退休人員，若中標后發(fā)現(xiàn)監(jiān)理班子成員有非本企業(yè)人員的，招標人有權(quán)采取包括終止監(jiān)理合同在內(nèi)的措施，由此造成的一切損失由投標人自負。除總監(jiān)外，項目組其他人員在招投標階段不作無在監(jiān)要求。
企業(yè)信譽要求：(略)
省外工程監(jiān)理企業(yè)進入江蘇承接監(jiān)理業(yè)務(wù)統(tǒng)一通過“江蘇省建筑市場監(jiān)理信用管理系統(tǒng)”進行企業(yè)和人員信息登記，投標時須提供江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑市場監(jiān)管處核驗蓋章的《省外工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核驗申請表》和《省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表》（掃描上傳至投標所需其他材料中，省內(nèi)無須提供） 。
外省工程監(jiān)理企業(yè)取得企業(yè)工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格、省監(jiān)理工程師以及監(jiān)理員證書的省外監(jiān)理人員，在我省只能擔任監(jiān)理員。
（4）本項目不接受聯(lián)合體。
4.其他投標條件：本工程投標保證金：(略)貳萬元（免收），投標人必須提交《投標人免繳投標保證金信用承諾書》(格式詳見附件)，做出承諾不免除投標人違法、違規(guī)、違約責任，并遵守招投標相關(guān)法律、法規(guī)。
5.招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間為：(略)4年6月(略)日至 (略)4年7月(略)日上午9時(略)分；
5.2招標文件獲取方式：(略)
6.投標截止時間
6.1投標截止時間為：(略)4年7月(略)日上午9時(略)分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標方法
本次招標采用 綜合評估法 ，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在江蘇建設(shè)工程招標網(wǎng)、南通市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
9.特別提醒
(1)開標說明：(略)
(2)若投標截止時間之前，遞交投標文件的單位不足三家，招標人將重新招標。若有效投標單位不足三家，由評標委員會判斷剩余的投標單位是否具備競爭性：(略)
(略).聯(lián)系方式
招標人：如東縣欣榮城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司
地址：如東縣掘港鎮(zhèn)通海路3號
郵編： (略)
聯(lián)系人：王軍
電話：(略)
電子郵件： /
電子郵箱： /
招標代理機構(gòu)：江蘇誠嘉工程監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：如東縣三元世紀城9-2
郵 編：(略)
聯(lián) 系 人：陸曉嘉
電 話：(略)
電子郵箱：(略)@qq.com
綜合計分評標辦法
一、評標程序
資格審查→技術(shù)標評標→商務(wù)標評標→確定中標人。本項目采用綜合計分評標辦法，對項目監(jiān)理大綱、項目監(jiān)理機構(gòu)、類似工程業(yè)績、擬投入現(xiàn)場的設(shè)備及檢測儀器、獎項、投標報價等評標得分均保留兩位小數(shù)（四舍五入）。按總分從高到低依次排列，總分最高的為第一中標候選人，總分第二高的為第二中標候選人，總分第三高的為第三中標候選人，由評標委員會確定第一中標候選人為擬中標人。若最高總分出現(xiàn)相同時，則由招標人采取抽簽的方式確定第一中標候選人。若第一中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同或者存在違法行為被有關(guān)部門依法查處，且其違法行為影響中標結(jié)果的，招標人依據(jù)招標投標法實施條例第五十五條重新確定中標人或重新招標。
二、資格審查
所有的合格投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格審查文件，并按照本工程招標文件要求對投標人的資格進行審查。
三、技術(shù)標評審（滿分(略)分）
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項目 |
評 分 細 目 |
評 分 內(nèi) 容 |
分值(分） |
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項目監(jiān)理機構(gòu) （(略)分） |
總監(jiān)理工程師 （6分） |
擬派總監(jiān)理工程師具有國家一級建造師注冊證書，注冊專業(yè)為建筑工程的得1分；提供注冊證書原件彩色掃描件（以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 注：(略) |
1分 |
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擬派總監(jiān)理工程師具有國家一級造價工程師注冊證書，注冊專業(yè)為土木建筑的得1分；提供注冊證書原件彩色掃描件（以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 |
1分 |
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擬派總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師證書且年齡不超過(略)周歲（含(略)周歲）（至投標截止之日），在此基礎(chǔ)上執(zhí)業(yè)資格年限滿(略)年（含(略)年）-(略)年（不含(略)年）的得1分，滿(略)年（含(略)年）以上的得2分，須提供身份證、注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件彩色掃描件（以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 注：(略) |
2分 |
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擬派總監(jiān)理工程師具有省或部級人事行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程類或建筑工程類（含建筑工程管理）高級工程師以上（含高級工程師）職稱的得1分；提供職稱證書原件彩色掃描件（以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分） 注：(略) |
1分 |
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擬派總監(jiān)理工程師具有國家注冊安全工程師證書，注冊類別為建筑施工安全的得1分；提供注冊證書原件彩色掃描件（以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 |
1分 |
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專業(yè)監(jiān)理工程師（(略)分） |
（一）所配備的房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師一名（4分）： ①具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 ②具有省或部級人事行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程類或建筑工程類（含建筑工程管理）高級工程師以上（含高級工程師）職稱的得1分，提供職稱證書原件彩色掃描件。 注：(略) ③具有國家一級建造師注冊證書，注冊專業(yè)為建筑工程的得1分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 ④具有國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書的得1分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 （二）所配備的機電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師一名（5分）： ①具有國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為機電安裝工程且執(zhí)業(yè)資格滿(略)年以上（含(略)年）的得1分，（執(zhí)業(yè)資格年限自本工程投標截止時間往前推算，并以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書載明的“批準日期”為準，須提供注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件彩色掃描件）。 ②具有省或部級人事行政主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程類或建筑工程類（含建筑工程管理）高級工程師以上（含高級工程師）職稱，且取得該職稱滿(略)年以上（含(略)年）的得 1分，（職稱年限自本工程投標截止時間往前推算，并以職稱證書的頒發(fā)時間為準，須提供職稱證書原件彩色掃描件）。 注：(略) ③具有國家一級建造師注冊證書，注冊專業(yè)為機電工程且執(zhí)業(yè)資格滿(略)年以上（含(略)年）的得 1分，（執(zhí)業(yè)資格年限自本工程投標截止時間往前推算，并以執(zhí)業(yè)資格證書載明的“批準日期”為準，須提供注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件彩色掃描件）。 ④具有國家一級造價工程師注冊證書，注冊專業(yè)為安裝工程且執(zhí)業(yè)資格滿(略)年以上（含(略)年）的得 1分，（執(zhí)業(yè)資格年限自本工程投標截止時間往前推算，并以執(zhí)業(yè)資格證書載明的“批準日期”為準，須提供注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件彩色掃描件）。 ⑤具有國家注冊設(shè)備監(jiān)理師且執(zhí)業(yè)資格滿(略)年以上（含(略)年）的得1分，（執(zhí)業(yè)資格年限自本工程投標截止時間往前推算，并以執(zhí)業(yè)資格證書載明的“批準日期”為準，須提供注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書原件彩色掃描件）。 （三）所配備的市政公用專業(yè)監(jiān)理工程師一名（4分）： ①具有國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為市政公用工程的得2分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 ②具有國家一級建造師注冊證書，注冊專業(yè)為市政公用工程的得2分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 （四）增加一名機電安裝專業(yè)監(jiān)理工程師（4分）： ①具有國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為機電安裝工程的得1分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 ②具有國家一級注冊消防工程師證書的得2分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 ③具有國家一級建造師注冊證書，注冊專業(yè)為機電工程的得1分，提供注冊證書原件彩色掃描件。 注：(略) ②一級注冊建造師必須根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔(略)〕(略) 號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，該項不得分。 ③提供以上所有人員由社保部門出具的投標單位為其繳納的(略)年4月份至(略)年6月份三個月中至少一個月的養(yǎng)老保險繳費記錄證明材料。以南通市公共資源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分。 |
(略)分 |
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類似工程業(yè)績 （8.5分） |
投標人業(yè)績 （4分） |
投標人自(略)年1月1日以來承擔過單項合同建筑面積(略)平方米以上（含(略)平方米）的住宅小區(qū)的監(jiān)理業(yè)績，有一個得4分,此項最多得4分。[須同時提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位共同蓋章認可）原件彩色掃描件，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準�！浚ㄒ阅贤ㄊ泄操Y源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 |
4分 |
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總監(jiān)業(yè)績 （4.5分） |
總監(jiān)自(略)年1月1日以來承擔過單項合同建筑面積(略)平方米以上（含(略)平方米）的住宅小區(qū)的監(jiān)理業(yè)績，有一個得4.5分,此項最多得4.5分。[須同時提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位共同蓋章認可）原件彩色掃描件，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準�！浚ㄒ阅贤ㄊ泄操Y源交易平臺主體信息庫為準，否則該項不予計分）。 |
4.5分 |
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注：(略) 2.總監(jiān)業(yè)績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監(jiān)類似工程業(yè)績； 3.總監(jiān)發(fā)生過變更的，該業(yè)績不予認可； 4.投標人業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績?yōu)橥粯I(yè)績時不累計計分，僅以得分高的計一次。 |
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擬投入現(xiàn) 場的設(shè) 備及檢測 儀器 （3分） |
擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器 （3分） |
本工程應(yīng)配備有全站儀、水準儀、回彈儀、激光測距儀、涂層測厚儀、鋼筋位置測定儀、游標卡尺（需提供有效期內(nèi)的校準證書或校準報告原件掃描件）。證書齊全得3分，缺一項扣1分，扣完為止。 （投標文件中須上傳有效期內(nèi)的校準證書 或校準報告原件彩色掃描件，無掃描件不得分。須上傳至投標所需其他材料中） |
3分 |
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獎項 （1.5分） |
獎項 （1.5分） |
投標單位監(jiān)理的房屋建筑工程獲得省轄市級市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)獎項的給予加分。其中：(略) 注：(略) 2.須提供獲獎證書或獲獎文件或其他相應(yīng)證明材料的原件掃描件； 3.市級證書有有效期為1年，省級證書有效期為2年，國家級證書有效期為3年。(時間自本工程投標截止時間往前推算，并以獲獎證書頒發(fā)日期為準)； 4.獎項內(nèi)容須上傳至投標所需其他材料中。 |
1.5分 |
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監(jiān)理大綱 （(略)分) |
1 |
質(zhì)量控制措施 （1.4-2分） |
2分 |
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2 |
安全環(huán)�？刂拼胧�1.4-2分） |
2分 |
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3 |
進度控制的措施（1.4-2分） |
2分 |
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4 |
造價控制的措施（1.4-2分） |
2分 |
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5 |
合同管理、信息管理、資料管理內(nèi)容（1.4-2分） |
2分 |
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6 |
組織協(xié)調(diào)管理措施（1.4-2分） |
2分 |
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7 |
針對本工程的監(jiān)理工作特點、重點、難點提出相應(yīng)措施和合理化建議。（1.4-2分） |
2分 |
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1、以上內(nèi)容若缺項，則該項內(nèi)容得分為0分。 2、對于評分項，單個評委若評分項低于計分標準的(略)%時，需出具書面評審意見。 3、當技術(shù)標評委人數(shù)在5人以上時(不含5人)，去掉一個最高分和去掉一個最低分，評委打分的算術(shù)平均值作為監(jiān)理大綱得分；當技術(shù)標評委人數(shù)少于或等于5人時，取評委打分的算術(shù)平均值作為監(jiān)理大綱得分。 |
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注：(略)
四、商務(wù)標報價評審（滿分(略)分）
1.確定有效報價：招標控制價費率為工程施工結(jié)算審計價* 0.(略)%，投標報價低于（含等于）招標控制價費率的為有效報價；投標報價高于（不含等于）招標控制價費率的為無效報價，無效報價不參與評標（投標報價費率保留百分數(shù)的小數(shù)點后二位，否則為無效報價。如0.(略)%為有效，0.7%或0.(略)%為無效）
2. 監(jiān)理費采取費率報價方式（本工程監(jiān)理費取費=本工程施工結(jié)算審計價×監(jiān)理投標報價費率）。
3.各投標人結(jié)合本企業(yè)經(jīng)營情況及發(fā)展策略自主報出工程投標報價費率。
4.投標人的商務(wù)標必須響應(yīng)本工程招標文件的要求。
商務(wù)標評標方法：(略)
說明：(略)
2.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件。
3.上述評標基準價以“%”為單位，評分分值計算過程和結(jié)果均保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
五、評標時如遇特殊情況，由評標委員會研究決定或處理。處理結(jié)果概不向投標人解釋。
六、本評標辦法解釋權(quán)屬招標方和評標委員會。
(略)MB(略)E A(略)
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