金寨縣國(guó)有建設(shè)用地JZZB-GT-2023-53、54號(hào)(二次),JZZB-GT-2024-05號(hào)地塊使用權(quán)公開出讓公告
所在地區(qū): | 安徽-六安-金寨縣 | 發(fā)布日期: | 2024年3月6日 |
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)金寨縣人民政府批準(zhǔn),金寨縣自然資源和規(guī)劃局決定按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓3宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和其他主要控制指標(biāo)要求
(一)出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊 編號(hào) |
土地 位置 |
土地面積 |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 |
出讓方式 |
掛牌起始價(jià)(萬(wàn)元) |
增價(jià) 幅度 |
競(jìng) 買 保證金(萬(wàn)元) |
||
容積率 |
建筑 密度 |
綠化率 |
|||||||||
JZZB-GT-(略)-(略)(二次) |
金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)梅山湖路以西、天水澗路以北 |
(略).(略)平方米((略).(略)畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.3 |
>(略)% |
≤(略)% |
(略)年 |
掛牌出讓 |
(略) |
(略)萬(wàn)元或其整倍數(shù) |
(略) |
JZZB-GT-(略)-(略)(二次) |
金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金家寨路以東、金水路以南 |
(略).(略)平方米((略).(略)畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.3 |
>(略)% |
≤(略)% |
(略)年 |
掛牌出讓 |
(略) |
(略)萬(wàn)元或其整倍數(shù) |
(略) |
JZZB-GT-(略)-(略) |
金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)筆架山路以南、仙花路以西 |
(略).(略)平方米((略).7畝) |
工業(yè)用地 |
≥1.3 |
>(略)% |
≤(略)% |
(略)年 |
掛牌出讓 |
(略) |
5萬(wàn)元或其整倍數(shù) |
(略) |
(二)出讓地塊準(zhǔn)入行業(yè)和經(jīng)濟(jì)、能耗、環(huán)境等指標(biāo)要求
地塊編號(hào) |
準(zhǔn)入行業(yè) |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/畝) |
畝均稅收(萬(wàn)元/畝) |
單位能耗增加值(萬(wàn)元/噸標(biāo)準(zhǔn)煤) |
污染物排放標(biāo)準(zhǔn) |
JZZB-GT-(略)-(略)(二次) |
通用設(shè)備制造業(yè) |
≥(略) |
≥(略) |
≥5.5 |
具體參照?qǐng)?zhí)行《金寨縣“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定(試行)》 |
JZZB-GT-(略)-(略)(二次) |
金屬制品業(yè) |
≥(略) |
≥(略) |
≥3.1 |
具體參照?qǐng)?zhí)行《金寨縣“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定(試行)》 |
JZZB-GT-(略)-(略) |
其他制造業(yè) |
≥(略) |
≥(略) |
≥4.2 |
具體參照?qǐng)?zhí)行《金寨縣“標(biāo)準(zhǔn)地”環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)定(試行)》 |
備注 |
調(diào)節(jié)系數(shù)按照《安徽金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū))“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)體系(試行)》的規(guī)定執(zhí)行。 |
上述地塊為現(xiàn)狀凈地出讓,詳細(xì)規(guī)劃要求參見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。
上述地塊土地出讓成交后,受讓人申請(qǐng)且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的,完成土地交付當(dāng)日,可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記并頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,實(shí)現(xiàn)“交地即發(fā)證”。在工程建設(shè)項(xiàng)目竣工完成后,建設(shè)單位申請(qǐng)且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的,完成竣工規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案當(dāng)日,可辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)首次登記(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可同時(shí)為購(gòu)房戶辦理轉(zhuǎn)移登記),實(shí)現(xiàn)“交房(驗(yàn)收)即發(fā)證”。項(xiàng)目依法結(jié)建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑,土地競(jìng)得人在竣工驗(yàn)收備案后,將人防工程無(wú)償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司,并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、競(jìng)買人資格要求
(一)申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可以申請(qǐng)參加,申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
(二)不接受在我縣存在拖欠土地出讓金等《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信行為的法人、自然人或其他組織的競(jìng)買申請(qǐng)。
(三)競(jìng)買人申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交所繳納競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
三、出讓文件的獲取
本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請(qǐng)人可于(略)年3月6日至(略)年4月8日(略)時(shí)登錄六安市公共資源交易中心(http:(略)
四、保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名
申請(qǐng)人可于(略)年3月6日至(略)年4月8日(略)時(shí)登錄六安市公共資源交易中心(http:(略)
申請(qǐng)人繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為(略)年4月8日(略)時(shí)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)),如不成交,保證金在競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還,不計(jì)利息。
五、資格審查
金寨縣自然資源和規(guī)劃局與金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會(huì)同有關(guān)部門于(略)年4月9日9時(shí)前確認(rèn)申請(qǐng)人競(jìng)買資格。
六、出讓方式和其他規(guī)定
金寨縣自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的資格審核情況,確定地塊公開出讓的具體方式(掛牌或拍賣),并告知所有申請(qǐng)人。
取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人達(dá)到3家以上(含3家)的地塊,按拍賣方式出讓;競(jìng)買人不足3家的地塊,按掛牌方式出讓;無(wú)人取得競(jìng)買資格的地塊,自動(dòng)終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競(jìng)買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)拍賣的規(guī)定,采用掛牌方式出讓地塊競(jìng)買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)掛牌的規(guī)定。
七、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)
公開出讓時(shí)間(掛牌):(略)
公開出讓時(shí)間(拍賣):(略)
公開出讓地點(diǎn):(略)
競(jìng)買人須于(略)年4月9日9時(shí)前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報(bào)名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報(bào)名資料原件(兩份)到公開出讓現(xiàn)場(chǎng)辦理資料查驗(yàn)、競(jìng)買登記、領(lǐng)取號(hào)牌等手續(xù)。
八、成交規(guī)則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價(jià),按照價(jià)高者得的原則確定受讓人,競(jìng)買人最終報(bào)價(jià)必須等于或超過底價(jià),否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競(jìng)買人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià);采用掛牌方式出讓地塊的競(jìng)買人必須采用金寨縣自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)一制作的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)單》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià),不接受電話、郵寄、口頭等方式報(bào)價(jià)。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià),不可撤回。
九、其他事項(xiàng)
(一)本次公開出讓地塊的競(jìng)得人均須在競(jìng)得土地后(略)個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,同時(shí)與金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起(略)日內(nèi)全部繳清,競(jìng)得人未按時(shí)支付以上價(jià)款的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
(二)土地成交后,出讓人一個(gè)月內(nèi)交付土地。競(jìng)得人要嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè),在自交地之日起3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),JZZB-GT-(略)-(略)號(hào)(二次)和JZZB-GT-(略)-(略)號(hào)地塊要在開工后(略)個(gè)月內(nèi)竣工,JZZB-GT-(略)-(略)號(hào)(二次)地塊要在開工后(略)個(gè)月內(nèi)竣工,并要及時(shí)申請(qǐng)竣工聯(lián)合驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。
(三)競(jìng)得人必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。
(四)契稅及其他應(yīng)征收的稅費(fèi)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。
(五)未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。
十、保證金繳納賬戶及賬號(hào)
(一)競(jìng)買保證金繳納賬戶:(略)
(二)開戶銀行及賬號(hào):
[戶名:(略)
(三)競(jìng)買保證金繳款方式:(略)
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位:(略)
地 址:(略)
聯(lián) 系 人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
(略)-(略)(金寨縣土地開發(fā)整理與收購(gòu)儲(chǔ)備中心)
查閱網(wǎng)址:(略)
金寨縣人民政府網(wǎng)(https:(略)
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)——安徽省·六安市(http:(略)
金寨縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年3月6日
注:(略)
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