位于吳中區(qū)石湖景苑二區(qū)16幢資產(chǎn)公開招租
所在地區(qū): | 江蘇-蘇州-吳中區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年7月1日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
招租公告基本情況 | 項(xiàng)目名稱 | 位于吳中區(qū)石湖景苑二區(qū)(略)幢資產(chǎn)公開招租 | |
項(xiàng)目編號 | SCJX(略) | ||
委托方 | 蘇州市吳中新城保障房建設(shè)有限公司 | ||
內(nèi)部決策情況 | |||
出租行為批準(zhǔn)單位 | 蘇州吳中經(jīng)開國有資產(chǎn)投資發(fā)展有限公司 | ||
掛牌起始日 | (略)-(略)-(略) | 掛牌終止日 | (略)-(略)-(略) |
掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期延長公告期,最多延長2個周期 | ||
標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人:(略) | ||
報名需要注意事項(xiàng) | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:(略) | ||
出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | 蘇州市吳中區(qū)長橋街道石湖景苑二區(qū)(略)幢 | |
所在樓層 | 1-8 | 出租面積約(m2) | (略).(略) |
租期 | 9年(略)個月 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 空置 |
是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | |||
裝修水平、附屬設(shè)施等 | 毛坯,不含附屬設(shè)施設(shè)備 | ||
配套、環(huán)境、交通等 | 小區(qū)配套用房,環(huán)境好、交通便利 | ||
其他披露事項(xiàng) | 1、現(xiàn)狀交付。 2、裝修免租期:(略) | ||
出租條件 | 租金掛牌底價 | (略).(略) | |
租金支付要求 | 按季度交納,先付后用 | 租金調(diào)整方式 | 前三年無增長,之后每三年租金遞增3%。 |
履約保證金 | (略).(略)元 | ||
使用用途及要求 | 酒店及配套 | ||
與出租相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責(zé)任,不調(diào)整相應(yīng)租金價格; 2、現(xiàn)狀交付,水電通訊物業(yè)管理費(fèi)等由承租方承擔(dān)并按時支付; 3、承租方如需修繕或裝修,須向出租方報批,同意后方可施工; 4、不得轉(zhuǎn)租、不得擅自改變使用用途; 5、承租方運(yùn)營裝修改造等工程需按照主管職能部門要求辦理合法手續(xù),裝修方案經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)同意,報備出租方后才可實(shí)施。 | ||
承租方資格條件 | 1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人或其他組織; 2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和社會信用; 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件; 4、承租人承諾競得成功后續(xù)經(jīng)營品牌不得低于同檔次全國性連鎖酒店品牌(如:(略) | ||
報名保證金事項(xiàng) | 交納金額 | 人民幣(略)元 | |
交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日(略):(略) | ||
報名保證金處置方式 | 成為最終承租方:(略) | ||
未成為最終承租方:(略) | |||
遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿, 1、只征集一個符合條件的意向承租方的,可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃,由交易中心組織電子報價按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價; 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的,由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)電子競價多次報價方式確定最終承租方和租賃價。 | ||
其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,委托方在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn),即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任;保證金不足彌補(bǔ)損失的,委托方有權(quán)追償:(略) | ||
附件 |
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