馬國(guó)土出讓告字（(略)）第(略)號(hào)<>

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)馬鞍山市人民政府批準(zhǔn)，馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局、馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局決定采取拍賣方式出讓下列國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<>

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求<>

（一）其他需要說(shuō)明的情況：<>

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1.競(jìng)得人須在土地成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)繳納至百分之五十（含競(jìng)買保證金），逾期未簽訂合同的，終止供地，競(jìng)買保證金不予返還。剩余百分之五十的余款可分期繳納，6個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的百分之七十，9個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的百分之九十，一年內(nèi)須全部繳清。<>

2.出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置，出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)地下有文物埋藏的，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。<>

3.土地交付：(略)<>

（二）項(xiàng)目建設(shè)要求<>

1.地塊所需配套社區(qū)用房、養(yǎng)老設(shè)施、托育、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施在周邊社區(qū)服務(wù)中心用地中集中設(shè)置，本地塊無(wú)需配建；地塊所需配套體育設(shè)施按相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置。<>

2.本地塊可設(shè)置露臺(tái)，具體按照《馬鞍山市建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查暫行辦法（(略)年修訂）》要求執(zhí)行。<>

3.在地塊南側(cè)沿湖南東路、東側(cè)東孟路按照不低于(略)元每平方米標(biāo)準(zhǔn)代建約(略)平方米綠地及街角公園（面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)出讓文件），方案經(jīng)市園林部門審核后實(shí)施，建成并經(jīng)驗(yàn)收后無(wú)償移交至市園林部門。<>

4.競(jìng)得人負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)建筑面積不少于(略)平方米的公共廁所；公共廁所可在小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域獨(dú)立設(shè)置，也可以結(jié)合物業(yè)用房等公共建筑聯(lián)合設(shè)置，但必須設(shè)置方便小區(qū)居民和訪客(略)小時(shí)使用的獨(dú)立出入口，建成后移交至物業(yè)管理。<>

5.地塊其他公共服務(wù)設(shè)施配套、停車配建、總平面布局及建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)及景觀等要求詳見(jiàn)規(guī)劃條件。<>

二、競(jìng)買人資格<>

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議。聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。<>

2.競(jìng)買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競(jìng)買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競(jìng)買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過(guò)程公正性的，均不得參加同一宗地的競(jìng)買，競(jìng)買人須在報(bào)名同時(shí)提交書面承諾，書面承諾須明確：(略)<>

3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競(jìng)買。<>

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，出讓方式為拍賣出讓（不足三人轉(zhuǎn)掛牌），采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。<>

本次出讓加價(jià)幅度：(略)<>

四、出讓文件獲取<>

申請(qǐng)人可于(略)年7月1日9時(shí)至(略)年7月(略)日(略)時(shí)，到馬鞍山市公共資源交易中心業(yè)務(wù)科（馬鞍山市印山東路(略)號(hào)匯通大廈(略)室）獲取出讓文件。<>

五、保證金繳納及網(wǎng)上報(bào)名<>

1.所有申請(qǐng)參與的意向競(jìng)買人，須在馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、馬鞍山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站中下載《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。申請(qǐng)參與的競(jìng)買人均視為自愿接受《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。<>

2.凡申請(qǐng)參加競(jìng)買上述公告中地塊的競(jìng)買人，須辦理數(shù)字證書（CA），首次辦理數(shù)字證書（CA）不收取任何費(fèi)用，辦理流程請(qǐng)參照馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站（https：(略)<>

3.(略)年7月1日9時(shí)至(略)年7月(略)日(略)時(shí)，申請(qǐng)人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，在線辦理競(jìng)買申請(qǐng)，競(jìng)買人應(yīng)采用PDF格式文件上傳報(bào)名材料，并對(duì)上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，報(bào)名材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)提交。<>

4.申請(qǐng)人可以通過(guò)馬鞍山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競(jìng)買系統(tǒng)網(wǎng)址HTTP：(略)<>

5.本次拍賣出讓交納土地競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為(略)年7月(略)日(略)時(shí)，繳納競(jìng)買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人報(bào)名申請(qǐng)及保證金到賬情況符合該宗地申請(qǐng)條件的，馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局將在(略)年7月(略)日(略)時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買資格，并通過(guò)馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)通知競(jìng)買人。<>

六、其他相關(guān)規(guī)定<>

1.馬政儲(chǔ)出(略)-2號(hào)地塊如本次公開(kāi)出讓方式轉(zhuǎn)為掛牌，報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間延長(zhǎng)至(略)年8月5日(略)時(shí)，交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)至(略)年8月5日(略)時(shí)。掛牌時(shí)間為(略)年7月(略)日9時(shí)至(略)年8月7日(略)時(shí)，地點(diǎn)為馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳。<>

2.本次出讓由競(jìng)買人在馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳使用專用電腦，通過(guò)CA證書登錄“馬鞍山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。按照規(guī)則，報(bào)名競(jìng)買人需進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，若報(bào)名未報(bào)價(jià)，將納入信用評(píng)價(jià)負(fù)面名單。<>

3.意向競(jìng)買人可向馬鞍山市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)的使用方法。<>

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣開(kāi)始時(shí)間為(略)年7月(略)日9時(shí)。<>

拍賣地點(diǎn)為馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳（馬鞍山市印山東路(略)號(hào)匯通大廈五樓）。<>

七、競(jìng)買保證金繳納<>

本次出讓地塊競(jìng)買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：<>

1、戶 名：(略)<>

2、戶 名：(略)<>

3、戶 名：(略)<>

5、戶 名：(略)<>

競(jìng)買申請(qǐng)人可選擇以上任一賬戶交納競(jìng)買保證金，匯款時(shí)務(wù)必附言：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)-(略)（程先生） (略)-(略)（金女士）<>

查詢網(wǎng)址：http：(略)http：(略)<>

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馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局<>

馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局

(略)年7月1日