泗縣汴河路老糧食局東側(cè)門面房拍租公告

項(xiàng)目編號：(略)

委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo),并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目意向競買人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。

本公司于(略)年7月(略)日上午(略)時(shí)在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（https：(略)對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍租：

一、拍租標(biāo)的及展示時(shí)間、地點(diǎn)：(略)

二、本場拍租會將設(shè)立自由競價(jià)時(shí)間(略)分鐘與限制競價(jià)時(shí)間5分鐘，拍租會開始后(略)分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)開始，意向競租人開始自由競價(jià)，(略)分鐘自由競價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束后立即開始限制競價(jià)時(shí)間5分鐘，在限制競價(jià)時(shí)間內(nèi)，意向競租人出價(jià)后，限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)重置為5分鐘，并立即開始新一輪的5分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)，以此循環(huán)，直至5分鐘限制競價(jià)倒計(jì)時(shí)期間內(nèi)無人再次出價(jià)，則拍租成交（在已達(dá)到該標(biāo)的保留價(jià)的條件下）。

三、本次拍租設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式，保留價(jià)等于參考價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于參考價(jià)，方可成交。

四、拍賣人向買受人收取成交額4%的傭金。

五、為保護(hù)各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：(略)

注：(略)

六、競價(jià)人條件：(略)

七、注意事項(xiàng)：

(一)意向競租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有需要清場的時(shí)間及交付時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。

(二)本次房屋出租所列示的標(biāo)的面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通�?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車、消防等相關(guān)費(fèi)用及租賃期內(nèi)人身安全/財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行承擔(dān)。

(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)（請至出租人處取得該房屋相關(guān)圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

(五)租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

(六)《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí),承租人將租賃房屋在合同終止后(略)日內(nèi)交還委托方。

(七)承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同,簽訂合同繳納合同履約保證金 。

(八)現(xiàn)有標(biāo)的物實(shí)際狀況出租，在競拍成交后出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。

（九）先支付后使用，首期租金在簽定房屋租賃合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一個(gè)月內(nèi)交付給出租方，第三年租期在第二年租期的最后一個(gè)月內(nèi)交付（首期租金起始日在合同生效時(shí)），依此類推。逾期每天按應(yīng)繳年租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除，逾期達(dá)(略)天，合同自動失效。 合同履約保證金(為首年租金的(略)%）簽訂《房屋租賃合同》支付給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

競價(jià)結(jié)束且無異常情況，將在宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：(略)

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：(略)

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：(略)

聯(lián)系人：(略)

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