根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)金寨縣人民政府批準(zhǔn)，金寨縣自然資源和規(guī)劃局決定按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和其他主要控制指標(biāo)要求

（一）出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

（二）出讓地塊準(zhǔn)入行業(yè)和經(jīng)濟(jì)、能耗、環(huán)境等指標(biāo)要求

本地塊擬用于金寨上元科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)港項目建設(shè)，采用帶方案出讓，競得人需按照已批準(zhǔn)的《金寨上元科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)港項目規(guī)劃及建筑設(shè)計方案》進(jìn)行建設(shè)，土地成交后，力爭在簽訂土地出讓合同后1 個工作日內(nèi)同步發(fā)放建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“拿地即開工”。具體規(guī)劃建設(shè)要求參見所附規(guī)劃條件書和規(guī)劃及建筑設(shè)計方案。

本工業(yè)項目地塊為現(xiàn)狀凈地出讓，項目依法結(jié)建的人防工程及其獨享的口部建筑，土地競得人在竣工驗收備案后，將人防工程無償移交給金寨縣金業(yè)資產(chǎn)運營有限公司，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記。

二、競買人資格要求

（一）申請人為中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可以申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（二）不接受在我縣存在拖欠土地出讓金等《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信行為的法人、自然人或其他組織的競買申請。

（三）競買人申請時應(yīng)提交所繳納競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。

三、出讓文件的獲取

本次公開出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求詳見公開出讓文件。申請人可于(略)年7月8日至(略)年8月7日(略)時登錄六安市公共資源交易中心（http：(略)

四、保證金繳納及網(wǎng)上報名

申請人可于(略)年7月8日至(略)年8月7日(略)時登錄六安市公共資源交易中心（http：(略)

申請人繳納競買保證金的截止時間為(略)年8月7日(略)時（以實際到賬時間為準(zhǔn)），如不成交，保證金在競買活動結(jié)束后５個工作日內(nèi)退還。

五、資格審查

金寨縣自然資源和規(guī)劃局與金寨縣公共資源交易監(jiān)督管理局會同有關(guān)部門于(略)年8月8日9時前確認(rèn)申請人競買資格。

六、出讓方式和其他規(guī)定

金寨縣自然資源和規(guī)劃局將根據(jù)報名截止時的資格審核情況，確定地塊公開出讓的具體方式（掛牌或拍賣），并告知所有申請人。

取得競買資格的競買人達(dá)到3家以上（含3家）的地塊，按拍賣方式出讓；競買人不足3家的地塊，按掛牌方式出讓；無人取得競買資格的地塊，自動終止出讓。采用拍賣方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)拍賣的規(guī)定，采用掛牌方式出讓地塊競買人須嚴(yán)格遵守出讓文件中有關(guān)掛牌的規(guī)定。

七、公開出讓時間和地點

公開出讓時間（掛牌）：(略)

公開出讓時間（拍賣）：(略)

公開出讓地點：(略)

競買人須于(略)年8月8日9時前持保證金銀行繳款憑證、公司印章、報名回執(zhí)碼及《出讓文件》要求提供的報名資料原件（兩份）到公開出讓現(xiàn)場辦理資料查驗、競買登記、領(lǐng)取號牌等手續(xù)。

八、成交規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓地塊設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定受讓人，競買人最終報價必須等于或超過底價，否則不成交。采用拍賣方式出讓地塊的競買人進(jìn)行現(xiàn)場舉牌應(yīng)價或者報價；采用掛牌方式出讓地塊的競買人必須采用金寨縣自然資源和規(guī)劃局統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進(jìn)行現(xiàn)場報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式報價。競買人一經(jīng)應(yīng)價或報價，不可撤回。

九、其他事項

（一）本次公開出讓地塊的競得人均須在競得土地后(略)個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與金寨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》。土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起(略)日內(nèi)全部繳清，競得人未按時支付以上價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。

（二）土地成交后，出讓人一個月內(nèi)交付土地。競得人要嚴(yán)格按照土地出讓合同和工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，力爭實現(xiàn)交地即開工，在開工后(略)個月內(nèi)竣工，要及時申請竣工聯(lián)合驗收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

（三）競得人必須按照規(guī)劃條件書要求進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。

（四）契稅及其他應(yīng)征收的稅費由競得人負(fù)責(zé)繳納。

（五）未盡事宜和具體要求詳見本地塊公開出讓須知。

十、保證金繳納賬戶及賬號

（一）競買保證金繳納賬戶：(略)

（二）開戶銀行及賬號：

[戶名：(略)

（三）競買保證金繳款方式：(略)

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

(略)-(略)（金寨縣土地開發(fā)整理與收購儲備中心）

查閱網(wǎng)址：(略)

金寨縣人民政府網(wǎng)（https：(略)

  全國公共資源交易平臺——安徽省·六安市（http：(略)

                            金寨縣自然資源和規(guī)劃局

                              (略)年7月8日

注：(略)

2.報名時請不要用文件包形式上傳材料