交易項目名稱

淮安新港建設(shè)有限公司物流園商鋪公開轉(zhuǎn)讓

項目編號

ZZCQ(略)

掛牌起始日期

(略)年7月(略)日

掛牌期滿日期

(略)年7月(略)日

批準單位

江蘇漣水經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會

批準文件

1、三重一大研究結(jié)果

2、主任（集團）辦公室三重一大研究結(jié)果

轉(zhuǎn)讓方名稱

淮安新港建設(shè)有限公司

轉(zhuǎn)讓標的物

概況

標段一：(略)

標段二：(略)

標段三：(略)

標段四：(略)

標段五：(略)

標段六：(略)

標段七：(略)

標段八：(略)

標段九：(略)

標段十：(略)

注：(略)

2、本次轉(zhuǎn)讓標的物無抵押及被保全等任何糾紛。

標的評估情況

評估機構(gòu)

江蘇大公房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估造價有限公司

評估報告書編號

蘇公資評淮報字[(略)]第(略)-3號

評估核準（備案）單位

漣水縣人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

評估基準日

(略)年3月4日

評估價格

標段一：(略)

標段三：(略)

標段五：(略)

標段七：(略)

標段九：(略)

轉(zhuǎn)讓底價

標段一：(略)

標段三：(略)

標段五：(略)

標段七：(略)

標段九：(略)

特別事項說明

1、本次轉(zhuǎn)讓不接受任何形式的聯(lián)合體受讓方參加受讓；

2、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉(zhuǎn)讓標的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的實際情況；

3、本次轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)變更登記、稅費，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)；

4、上述房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方當場結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

5、轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以不動產(chǎn)登記證記載為準，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

6、根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易領(lǐng)域全面推廣應(yīng)用數(shù)字人民幣的通知》（淮協(xié)調(diào)辦法【(略)】(略)號）要求，淮安市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易項目交易價款使用數(shù)字人民幣結(jié)算。產(chǎn)權(quán)交易雙方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前開通數(shù)字人民幣賬戶，便于數(shù)字人民幣結(jié)算交易價款。

本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡要說明，意向受讓方在做出申請受讓決定之前，應(yīng)仔細了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、進行調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。

意向受讓方應(yīng)具備的具體條件

1、意向受讓方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書原件）；

3、意向受讓方須承諾受讓資金來源合法，不得競拍標的從事違法犯罪活動（須提供承諾書原件）；

4、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)的不誠信名錄（須提供承諾書原件）；

5、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書原件）；

6、意向受讓方若為境外投資者，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書原件）；

7、意向受讓方在確認為最終受讓方后，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（須提供承諾書原件）。

注：(略)

備查文件

一、批準處置文件；

二、產(chǎn)權(quán)情況說明；

三、評估報告；

四、國有資產(chǎn)評估項目備案表；

五、轉(zhuǎn)讓合同樣本。

其他說明

一、意向受讓方須提供的申請材料（所有資料上傳至報名系統(tǒng)資審材料中）：

（一）意向受讓方為自然人應(yīng)提供：

1、身份證（復(fù)印件）；

2、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中須提供的材料；（原件）

3、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請見附件）。

（二）意向受讓方為法人應(yīng)提供：

1、營利法人【營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；

2、單位基本情況介紹（原件）；

3、單位內(nèi)部同意參與本次受讓的決策文件（原件）；

4、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；

5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請見附件）。

（三）意向受讓方為非法人組織應(yīng)提供：

1、非法人組織相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；

2、非法人組織基本情況介紹（原件）；

3、非法人組織同意參與本次受讓的決策文件（原件）；

4、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；

5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請見附件）。

注：(略)

二、申請程序：

（一）本次公開轉(zhuǎn)讓實行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向受讓方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺（www.ejy(略).com）進行注冊報名。

注冊會員您可以參考：如何注冊會員？

項目報名您可以參考：如何報名？

報名時，需要上傳公告“其他說明”中第一條意向受讓方須提供的申請材料進行網(wǎng)上報名。

具體操作詳見：報名如何上傳附件？

如在系統(tǒng)使用過程中存有操作問題，可咨詢易交易(略)客服，聯(lián)系電話：(略)

（二）公告期滿，交易中心將會同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)意向受讓方所提交的申請材料進行審查，符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上向意向受讓方發(fā)送資格審查合格通知。

（三）如征集到多名符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定受讓方。若只征集到一名符合條件的意向受讓方，則采取以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

（四）保證金及價款支付：

1、符合條件的意向受讓方須按交易中心發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付保證金人民幣(略)元/標段以確定正式參加受讓，逾期則視為放棄。

2、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方應(yīng)于合同生效后按相關(guān)規(guī)定支付成交價款。

3、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的物全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認為受讓方后，在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由，拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付成交價款或放棄受讓的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請，將受讓方繳納的受讓保證金扣除交易服務(wù)費后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補償轉(zhuǎn)讓方損失。

（五）淮安市公共資源交易中心按照江蘇省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔(略)〕(略)號）文件規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方和受讓方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

汪先生（交易中心）

江女士（轉(zhuǎn)讓方）

聯(lián)系電話

(略)-(略)

(略)

投訴電話

肖女士(略)-(略)