交易項(xiàng)目名稱

淮安新港建設(shè)有限公司物流園商鋪公開(kāi)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

ZZCQ(略)

掛牌起始日期

(略)年7月(略)日

掛牌期滿日期

(略)年7月(略)日

批準(zhǔn)單位

江蘇漣水經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)

批準(zhǔn)文件

1、三重一大研究結(jié)果

2、主任（集團(tuán)）辦公室三重一大研究結(jié)果

轉(zhuǎn)讓方名稱

淮安新港建設(shè)有限公司

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物

概況

標(biāo)段一：(略)

標(biāo)段二：(略)

標(biāo)段三：(略)

標(biāo)段四：(略)

標(biāo)段五：(略)

標(biāo)段六：(略)

標(biāo)段七：(略)

標(biāo)段八：(略)

標(biāo)段九：(略)

標(biāo)段十：(略)

注：(略)

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)抵押及被保全等任何糾紛。

標(biāo)的評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

江蘇大公房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)有限公司

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

蘇公資評(píng)淮報(bào)字[(略)]第(略)-3號(hào)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

漣水縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

評(píng)估基準(zhǔn)日

(略)年3月4日

評(píng)估價(jià)格

標(biāo)段一：(略)

標(biāo)段三：(略)

標(biāo)段五：(略)

標(biāo)段七：(略)

標(biāo)段九：(略)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

標(biāo)段一：(略)

標(biāo)段三：(略)

標(biāo)段五：(略)

標(biāo)段七：(略)

標(biāo)段九：(略)

特別事項(xiàng)說(shuō)明

1、本次轉(zhuǎn)讓不接受任何形式的聯(lián)合體受讓方參加受讓；

2、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況；

3、本次轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)變更登記、稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)；

4、上述房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水電氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)登記證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以不動(dòng)產(chǎn)登記證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；

6、根據(jù)《關(guān)于在全市公共資源交易領(lǐng)域全面推廣應(yīng)用數(shù)字人民幣的通知》（淮協(xié)調(diào)辦法【(略)】(略)號(hào)）要求，淮安市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交易價(jià)款使用數(shù)字人民幣結(jié)算。產(chǎn)權(quán)交易雙方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前開(kāi)通數(shù)字人民幣賬戶，便于數(shù)字人民幣結(jié)算交易價(jià)款。

本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

意向受讓方應(yīng)具備的具體條件

1、意向受讓方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書(shū)原件）；

3、意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法，不得競(jìng)拍標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)（須提供承諾書(shū)原件）；

4、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的不誠(chéng)信名錄（須提供承諾書(shū)原件）；

5、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書(shū)原件）；

6、意向受讓方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書(shū)原件）；

7、意向受讓方在確認(rèn)為最終受讓方后，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（須提供承諾書(shū)原件）。

注：(略)

備查文件

一、批準(zhǔn)處置文件；

二、產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明；

三、評(píng)估報(bào)告；

四、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表；

五、轉(zhuǎn)讓合同樣本。

其他說(shuō)明

一、意向受讓方須提供的申請(qǐng)材料（所有資料上傳至報(bào)名系統(tǒng)資審材料中）：

（一）意向受讓方為自然人應(yīng)提供：

1、身份證（復(fù)印件）；

2、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中須提供的材料；（原件）

3、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見(jiàn)附件）。

（二）意向受讓方為法人應(yīng)提供：

1、營(yíng)利法人【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；

2、單位基本情況介紹（原件）；

3、單位內(nèi)部同意參與本次受讓的決策文件（原件）；

4、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；

5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見(jiàn)附件）。

（三）意向受讓方為非法人組織應(yīng)提供：

1、非法人組織相關(guān)證明材料（復(fù)印件）；

2、非法人組織基本情況介紹（原件）；

3、非法人組織同意參與本次受讓的決策文件（原件）；

4、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）；

5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見(jiàn)附件）。

注：(略)

二、申請(qǐng)程序：

（一）本次公開(kāi)轉(zhuǎn)讓實(shí)行互聯(lián)網(wǎng)交易，意向受讓方在公告期內(nèi)登錄易交易平臺(tái)（www.ejy(略).com）進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名。

注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員？

項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：如何報(bào)名？

報(bào)名時(shí)，需要上傳公告“其他說(shuō)明”中第一條意向受讓方須提供的申請(qǐng)材料進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

具體操作詳見(jiàn)：報(bào)名如何上傳附件？

如在系統(tǒng)使用過(guò)程中存有操作問(wèn)題，可咨詢易交易(略)客服，聯(lián)系電話：(略)

（二）公告期滿，交易中心將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)意向受讓方所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，符合條件的，交易中心將在易交易系統(tǒng)上向意向受讓方發(fā)送資格審查合格通知。

（三）如征集到多名符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式確定受讓方。若只征集到一名符合條件的意向受讓方，則采取以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的價(jià)格與意向受讓方協(xié)議轉(zhuǎn)讓。

（四）保證金及價(jià)款支付：

1、符合條件的意向受讓方須按交易中心發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式和繳納期限，支付保證金人民幣(略)元/標(biāo)段以確定正式參加受讓，逾期則視為放棄。

2、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方應(yīng)于合同生效后按相關(guān)規(guī)定支付成交價(jià)款。

3、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒簽《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或拒付成交價(jià)款或放棄受讓的，該行為構(gòu)成違約，交易中心將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)，將受讓方繳納的受讓保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方損失。

（五）淮安市公共資源交易中心按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）文件規(guī)定向轉(zhuǎn)讓方和受讓方收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

汪先生（交易中心）

江女士（轉(zhuǎn)讓方）

聯(lián)系電話

(略)-(略)

(略)

投訴電話

肖女士(略)-(略)