一、項目編號

S(略)Q

二、項目名稱

三、標的情況簡介

畢節(jié)博騰房地產(chǎn)有限責任公司西派·瀾岸項目配套幼兒園，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)德溪街道辦事處碧玉村，建筑面積(略).(略)㎡。本次對外出租為西派·瀾岸項目配套幼兒園房屋及配套設(shè)施，由意向承租人以意向承租人為主體自主經(jīng)營。

實地踏勘聯(lián)系人：(略)

四、標的配套設(shè)施情況

西派·瀾岸幼兒園總用地面積為(略).(略)㎡，建筑面積為(略).(略)㎡，總層數(shù)為3層，包括幼兒園房屋主體（毛坯狀態(tài)）及室外活動場地（操場面積為(略).(略)㎡，狀態(tài)為水泥地面），規(guī)劃辦學規(guī)模為6個班。

五、標的其他情況說明

租賃期限屆滿收回租賃資產(chǎn)前，應(yīng)對租賃資產(chǎn)狀況、損壞情況等進行檢查與備案。租賃期間，招租人應(yīng)定期或不定期對租賃資產(chǎn)進行安全檢查，檢查租賃資產(chǎn)的水、電、氣管線及外墻掛件等安全狀況，并與承租人簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議等。水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用均由承租人承擔，物業(yè)管理由承租人自行負責，燃氣、消防、主體部分如需進行改造，須按規(guī)定報批后方可進行改造，承租人自行承擔改造費用。若達到報審規(guī)定承租人未報審的，產(chǎn)生的一切責任由承租人自行承擔。

六、對承租方資質(zhì)的要求

（一）承租方性質(zhì)

能夠獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

僅限于從事公辦或民辦普惠性幼兒園（以幼兒園開辦為主）、幼兒藝術(shù)類培訓、托育開辦活動。

（三）其他

承租人需有良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營實力。

七、對外承租方式的要求

（一）對外承租期限

承租期限為(略)年，其中免租期為6個月。承租合同期內(nèi)，租賃標的物歸屬權(quán)變更第三人的，三方友好協(xié)商。

（二）掛牌底價及遞增率

掛牌底價為(略).(略)元/年，遞增率為3%（遞增后租金計算公式：(略)

（三）租金收取方式

從正式計算租金（不含免租期）的第一年、第二年按每半年一次收取，第三年以后按年一次性收取，每一租期屆滿(略)日前收取下一次租金，以此類推。

八、交易保證金

交易保證金為人民幣：(略).(略)元（大寫：(略)

九、標的產(chǎn)權(quán)證明

無

十、競價須知

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂承租合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標的重新對外承租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還。

十一、對外承租方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《西派·瀾岸項目配套幼兒園租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作原則性、實質(zhì)性地簽訂《西派·瀾岸項目配套幼兒園租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，畢節(jié)博騰房地產(chǎn)有限責任公司有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：(略)

（三）合同簽訂地點：(略)

（四）簽訂合同次日起5個工作日內(nèi)，從基本賬戶（本人賬戶）將履約保證金（履約保證金計算公式：(略)

戶名：(略)

開戶銀行：(略)

賬號：(略)

（五）對外承租代理服務(wù)費：(略)

十三、報名及對外承租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上對外承租事宜

1.登陸畢節(jié)市公共資源交易公共服務(wù)平臺，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織對外承租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：(略)

3.網(wǎng)上技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：(略)

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1.登錄畢節(jié)市公共資源交易公共服務(wù)平臺系統(tǒng)進行報名。

報名時間：(略)

2.投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：(略)

賬號：(略)

開戶行：(略)

聯(lián)系電話（傳真）：(略)

保證金交納后必須于(略)年7月(略)日(略)：(略)

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由對外承租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：(略)

限時競價時間：(略)

競價地點：(略)

對外承租人名稱：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián) 系 電 話：(略)

代 理 機 構(gòu)：(略)

聯(lián) 系 電 話：(略)

聯(lián) 系 人：(略)