項目名稱

樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院建設(shè)PPP項目原址土地及地上在建工程整體轉(zhuǎn)讓

項目編號

QY(略)HN(略)-1

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

(略)年7月(略)日

掛牌截止日期

(略)年8月(略)日

標(biāo)的簡況

標(biāo)的坐落

樂東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)黃佛路(略)號

標(biāo)的名稱

轉(zhuǎn)讓面積（㎡）

權(quán)證編號

用途

掛牌價格（萬元）

競買保證金

（萬元）

樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院建設(shè)PPP項目原址土地及地上在建工程

土地面積：(略)

在建工程面積：(略)

黃流國用（(略)）第(略)號

零售商業(yè)用地

(略)

(略)

標(biāo)的情況

本次轉(zhuǎn)讓的地塊位于樂東縣黃流鎮(zhèn)黃佛路(略)號，于(略)年(略)月開工，并于(略)年 (略)月停工至今，項目建設(shè)地下車庫已基本完成，目前由于項目已停工，地上部分已雜草叢生，已建地下車庫部分存在積水的情況。項目目前處于閑置狀態(tài)。標(biāo)的情況詳見房地產(chǎn)估價報告。

特別告知

1、項目用地已辦理《國有土地使用權(quán)證》，證號為黃流國用（(略)）第(略)號，土地登記在樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院名下，證載用途為劃撥性質(zhì)的醫(yī)療慈善用地，地上項目原規(guī)劃報建為醫(yī)療設(shè)施項目。根據(jù)樂東黎族自治縣自然資源和規(guī)劃局給予轉(zhuǎn)讓方的復(fù)函，本次轉(zhuǎn)讓的土地規(guī)劃用途變更為零售商業(yè)用地，土地使用年限(略)年。

2、本次為(略).(略)㎡零售商業(yè)用地及地上共計(略).(略)㎡在建工程整體轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的轉(zhuǎn)讓面積以土地證及《清結(jié)算審查書》為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價格。

3、受讓方須于標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起滿一年內(nèi)開工建設(shè)。若受讓方未按約定時間開工建設(shè)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期違約金，違約金按照項目成交價款的每日千分之一計算。若受讓方逾期未開工建設(shè)超過滿兩年或開發(fā)建設(shè)滿四年項目未竣工，政府有關(guān)部門將按照土地閑置的相關(guān)辦法處置。

4、項目其他特別事項說明詳見資產(chǎn)評估報告。

5、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須親自查看標(biāo)的資產(chǎn)，在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，并遞交了保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。交易完成后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量方面的瑕疵等為由要求退還標(biāo)的物或拒付交易價款及交易服務(wù)費，否則應(yīng)視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除。

評估情況

評估價格

(略).(略)萬元

價值時點

(略)年(略)月(略)日

評估機(jī)構(gòu)

海南信長盛土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方

情況

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方

決策文件

關(guān)于對縣第二人民醫(yī)院建設(shè)PPP項目原址土地及地上在建工程進(jìn)行處置有關(guān)問題的請示

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

中共樂東黎族自治縣縣委

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目，不接受聯(lián)合體報名。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、成交后，受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方及樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院，三方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

2、《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)交易服務(wù)費用后，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并將標(biāo)的資產(chǎn)移交給受讓方。受讓方應(yīng)按土地現(xiàn)行規(guī)劃依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3、標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方配合，因宗地目前為劃拔性質(zhì)，辦理土地變更登記手續(xù)時，涉及的土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方支付，其余相關(guān)稅、費（包括但不限于土地性質(zhì)變更、規(guī)劃用途變更等）由交易各方按照國家規(guī)定支付。

4、其他未盡事宜詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

標(biāo)的交割

按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理

交易價款及保證金

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、報名須繳納競買保證金(略)萬元，公告期內(nèi)意向受讓方應(yīng)繳納至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，繳納截止時間為(略)年8月(略)日(略)：(略)

3、成交后，受讓方應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方及樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院，三方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，合同生效之日起(略)個工作日內(nèi)將全部價款及交易服務(wù)費一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。逾期支付交易價款的，受讓方應(yīng)按照延遲支付期間應(yīng)付價款的每日萬分之二向轉(zhuǎn)讓方支付罰息，逾期2個月仍未支付完交易價款的，視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同并不退還已支付的價款。

海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶：

戶名：(略)

開戶行：(略)

賬號：(略)

競價規(guī)則與報名手續(xù)

競價規(guī)則

1、本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個意向競買方參加競價，由該意向競買方按不低于掛牌底價報價。（即公告期滿，只產(chǎn)生一個競買人的，該競買人必須出價，否則視為違約）

2、受讓資格經(jīng)審核通過后，競買人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自行登錄E交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所辦理成交確認(rèn)手續(xù)，簽署競價確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。

4、競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e交易平臺競價交易規(guī)則》《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。

5、重要提醒：(略)

現(xiàn)場展示

1、時間：(略)

2、地點：(略)

報名時間

自公告之日起至(略)年8月(略)日(略)：(略)

報名手續(xù)

意向受讓方須在(略)年8月(略)日(略)：(略)

報名須提交如下材料：

1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》（見附件）；

2、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》（見附件）；

3、法人或非法人組織：(略)

自然人：(略)

4、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

5、其他相關(guān)資料。

備注：(略)

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款及交易服務(wù)費結(jié)算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內(nèi)無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：

（1）競買方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請的；

（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受讓方時不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價程序的；

（3）在網(wǎng)絡(luò)競價程序中包括競買方在內(nèi)的各競買方均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認(rèn)書的；

（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

（6）未按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》規(guī)定支付成交價款的；

（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。

服務(wù)費

項目交易服務(wù)費由受讓方根據(jù)《海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》繳納。

競價安排

序號

標(biāo)的名稱

競價開始時間限時競價

開始時間

加價

加價

幅度

延時競價周期

1

樂東黎族自治縣第二人民醫(yī)院建設(shè)PPP項目原址土地及地上在建工程轉(zhuǎn)讓

(略)年7月(略)日9：(略)

(略)年8月(略)日9：(略)

(略)萬元

(略)秒

附件下載

《產(chǎn)權(quán)受讓申請表》《網(wǎng)絡(luò)競價須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》

咨詢電話

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技術(shù)支持：(略)

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