寧國市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告 寧經(jīng)開區(qū)交易國告字[2024]09號
所在地區(qū): | 安徽-宣城-寧國市 | 發(fā)布日期: | 2024年7月26日 |
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寧國市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告<>
寧經(jīng)開區(qū)交易國告字[(略)](略)號<>
經(jīng)寧國市人民政府批準,寧國市自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2幅地塊的國有建設用地使用權,其中NGJKQ(略)-(略)號地塊不動產單元代碼為:(略)<>
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求:<>
宗地<> 編號<> |
土地<> 位置<> |
土地面積<> |
土地<> 用途<> |
規(guī)劃指標要求<> |
出讓<> 年限(年)<> |
起始價<> (元/平方米)<> |
競買保證金<> (萬元)<> |
||||
平方米<> |
畝<> |
容積率<> |
建筑<> 密度<> |
綠地率<> |
投資強度<> (萬元/畝)<> |
||||||
NGJKQ<> (略)-(略)<> |
河瀝園區(qū) 興寧路西側<> |
(略).5<> |
6.8<> |
工業(yè)<> 用地<> |
≥1.4<> |
≥(略)%<> |
≤(略)%<> |
≥(略)<> |
(略)<> |
(略)<> |
(略)<> |
NGJKQ<> (略)-(略)<> |
河瀝園區(qū) 長虹路東側<> |
(略).5<> |
(略).5<> |
工業(yè)<> 用地<> |
≥1.2<> |
≥(略)%<> |
≤(略)%<> |
≥(略)<> |
(略)<> |
(略)<> |
(略)<> |
其他需要說明的宗地情況:<>
1、上述宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓,符合《寧國市人民政府辦公室關于印發(fā)<寧國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(港口生態(tài)產業(yè)園)“標準地”改革試點工作方案(試行)的通知>》(寧政辦秘〔(略)〕(略)號)要求。上述宗地主要指標如下所示:(略)<>
2、上述地塊為工業(yè)“標準地”出讓,請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。<>
3、競得人須在土地成交之日起(略)個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在《出讓合同》簽訂之日起1個月內付清全部土地出讓金。<>
4、土地開發(fā)程度:(略)<>
5、土地交付:(略)<>
6、動工及竣工時間:(略)<>
7、日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術規(guī)范要求執(zhí)行。<>
8、競得人按約定付清全部土地出讓金后,按規(guī)定向寧國市自然資源和規(guī)劃局不動產登記中心申請辦理不動產登記手續(xù),交納土地契稅等相關費用,辦理《不動產權證書》。<>
9、地上建設用地控制指標應當符合皖政〔(略)〕(略)號通知(關于印發(fā)《安徽省人民政府關于進一步強化土地節(jié)約集約利用工作的意見》的通知)和皖國土資[(略)](略)號通知規(guī)定(關于印發(fā)《安徽省工業(yè)項目建設用地控制指標》的通知。)。<>
(略)、非生產性用地必須控制在5%以內。<>
二、競買人條件及資格:<>
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加(法律另有規(guī)定者除外),申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設的,應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容(詳見出讓文件)。<>
三、出讓文件的取得及競買申請:<>
本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于(略)年8月(略)日8時(略)分至(略)年8月(略)日(略)時(略)分時,到寧國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會規(guī)劃建設局獲取掛牌出讓文件,向我局提出書面申請,并同時按要求在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http:(略))在線提出競買申請,經(jīng)審核后,方可取得競買資格。競買申請及競買保證金到賬的截止時間為(略)年8月(略)日(略)時(略)分時(保證金進賬時間以銀行進賬單時間為準)。<>
四、出讓方式:<>
本次國有建設用地使用權采取掛牌方式出讓,按照價高者得的原則確定競得人。<>
五、掛牌出讓時間和地點:<>
掛牌出讓時間:(略)<>
掛牌出讓地點:(略)<>
揭牌地點:(略)<>
六、其他事項<>
1、提交競買申請前,競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀;對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應在競買申請前書面提出。<>
2、競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以對該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。<>
3、土地競得人需在成交確認書規(guī)定的期限內簽訂出讓合同,出讓合同簽訂之日起(略)日內繳清土地出讓價款。逾期不能簽訂成交確認書的,視為違約,出讓方將取消競得資格,土地競買保證金不予退還;簽訂出讓合同后,逾期未繳清土地出讓價款的,按照出讓合同約定追究違約責任。<>
4、所有工業(yè)項目競得人須在土地成交后(略)個工作日內與相關轄區(qū)政府(管委會)簽訂《工業(yè)項目用地投入產出監(jiān)管合同示范文本(試行)》。<>
5、上述地塊為工業(yè)“標準地”出讓,其中NGJKQ(略)-(略)號地塊帶有地面資產,競得人需另行向寧國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會交納地面資產(略).(略)萬元。房屋質量安全出讓人不負責,由競得人負責委托有資質機構進行房屋質量檢測,并按照遺留問題辦理不動產權證。上述項目是在寧國市土地節(jié)約集約利用綜合改革試點工作領導小組辦公室印發(fā)的《關于轉發(fā)安徽省自然資源廳<推行工業(yè)用地多元化供應方式實施細則>的通知》之前確定的招商引資項目,建議按照原協(xié)議確定用地年限(略)年出讓。<>
七、報名與競買保證金賬戶:<>
1、上述地塊采用網(wǎng)上報名,申請人先注冊成網(wǎng)員(國土競買人身份),然后提出競買申請,所需資料均以掃描件方式在線完成。待競買申請審核通過后,系統(tǒng)將會自動生成競買資格確認書,請競買人自行打印。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務必使用IE7、IE8、IE9、IE(略)瀏覽器登錄、操作,否則可能導致異常。如有疑問,可致電(略)-(略)或(略)-(略)進行咨詢。網(wǎng)上報名具體步驟為:(略)<>
2、競買人須于拍賣(掛牌)會(略)分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)(http:(略)<>
3、競買保證金賬戶<>
寧國經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)財政局非稅收入<>
徽商銀行寧國支行 帳號:(略)<>
八、聯(lián)系地址:(略)<>
聯(lián)系電話:(略)<>
<>
<>
寧國市自然資源和規(guī)劃局<>
(略)年7月(略)日<>
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