惠州市弘博招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受博羅縣湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱招標(biāo)人)委托就湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目（重新招標(biāo)）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，公告事項(xiàng)如下：

　　一、招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：(略)

　　二、招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容簡介

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱：(略)

　�。ǘ�）招標(biāo)人：(略)

　�。ㄈ�）招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

　　1、基本情況：

　　湖鎮(zhèn)第一市場是湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)民生工程中的重要組成部分，承擔(dān)著農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的集散地，肩負(fù)著農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的資源調(diào)配，關(guān)系著湖鎮(zhèn)人民的菜籃子。為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，繁榮市場，提高市場管理水平和服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定一家中標(biāo)人，把湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位經(jīng)營權(quán)交予中標(biāo)人。

　　湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位情況如下：

　　湖鎮(zhèn)第一市場位于湖鎮(zhèn)圩鎮(zhèn)中心，屬湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府集體資產(chǎn)，于(略)年建成投入使用，其占地總面積約(略)平方米，建筑面積約(略)平方米，其中首層為框架結(jié)構(gòu)，二層為框架和磚墻鐵皮混合結(jié)構(gòu)，三層為磚墻鐵皮房。

　　因市場二層其中8間商鋪的使用權(quán)此前已單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，8間商鋪總面積(略).(略)平方米；根據(jù)8間商鋪現(xiàn)有使用人要求，需預(yù)留通往上述8間商鋪不少于2米寬的公共區(qū)域出入口，所涉及的不出租面積共約(略).(略)平方米，市場二樓(略).6平方米區(qū)域不列入本次出租范圍（詳見附圖）；市場周邊按現(xiàn)狀已設(shè)臨時(shí)檔位，面積約(略).1平方(詳見臨時(shí)檔平面圖)，其中臨時(shí)檔位(略)、(略)（共計(jì)(略).5平方米）因市場布局調(diào)整不再出租，故不列入本次出租范圍。以上不出租面積合計(jì)約(略).1平方米。湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位總出租面積合計(jì)5,(略).(略)平方米。市場租期為5年，自招標(biāo)人和中標(biāo)人確認(rèn)進(jìn)場開始，具體起止日期以簽訂合同為準(zhǔn)。

　　以上市場的實(shí)際面積為估計(jì)面積，招標(biāo)人有權(quán)對臨時(shí)攤位進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人需無條件配合。不管多于還是少于上述面積，均不影響本項(xiàng)目約定的租金金額。關(guān)于臨時(shí)檔位跟升級(jí)改造部分內(nèi)容，詳見用戶需求和合同范本。

　　2、報(bào)價(jià)方式及規(guī)定

　　前三年月租金為本次項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，第四年和第五年的月租金是在本次報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%。

　　本項(xiàng)目報(bào)價(jià)最低為每月租金人民幣(略).(略)元，投標(biāo)人低于此金額的報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。

　　具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

　　三、投標(biāo)資格條件

　�。�1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或其他組織(提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本掃描件)。

　�。�2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：(略)

　�。�3）投標(biāo)人已按規(guī)定繳交投標(biāo)保證金。（投標(biāo)保證金繳交憑證掃描件）。

　�。�4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名、不接受母、子公司同時(shí)報(bào)名，不允許投標(biāo)人對本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，投標(biāo)人可根據(jù)市場經(jīng)營需要將市場大樓及臨時(shí)檔位對外合法分租。（如有隱瞞，將取消中標(biāo)資格）。

　　以上資格審查資料為掃描件的，均應(yīng)加蓋企業(yè)電子簽章。為確保投標(biāo)相關(guān)信息保密，相關(guān)部門和惠州市公共資源交易中心博羅分中心不對報(bào)名資格進(jìn)行審核。投標(biāo)人應(yīng)將資格審查資料編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人的資格以評標(biāo)委員會(huì)的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　四、參與投標(biāo)方式

　　（一）本項(xiàng)目通過惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易招投標(biāo)系統(tǒng)（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)”）報(bào)名和繳納投標(biāo)保證金，具體的操作流程詳見《惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)V1.0投標(biāo)企業(yè)操作手冊》。具備上述報(bào)名條件的潛在投標(biāo)人可在《招標(biāo)日程安排表》規(guī)定的截止時(shí)間前按操作規(guī)程進(jìn)行本項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)名，并按照操作規(guī)程在規(guī)定的截止時(shí)間前繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金成功繳納后，會(huì)彈出投標(biāo)保證金的回執(zhí)單以供投標(biāo)人保存或打印。

　�。ǘ�）目前產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)為試運(yùn)行階段，投標(biāo)人必須在截止投標(biāo)前完成網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件，同時(shí)必須在開標(biāo)時(shí)，按相關(guān)時(shí)限規(guī)定，現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。未完成網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的，即使現(xiàn)場遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，也按無效投標(biāo)處理。

　　（三）投標(biāo)人應(yīng)在辦理CA證書時(shí)，同步開通電子印章和電子簽名，網(wǎng)上投標(biāo)時(shí)，必須對相關(guān)文件進(jìn)行電子簽章和電子簽名。

　�。ㄋ模┩稑�(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件，應(yīng)為完成網(wǎng)上投標(biāo)后，從產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)導(dǎo)出的有電子簽章和電子簽名的有效投標(biāo)文件。紙質(zhì)投標(biāo)文件與電子投標(biāo)文件不一致的，以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

　�。ㄎ澹┱埻稑�(biāo)人在響應(yīng)前詳細(xì)閱讀以下網(wǎng)址中的投標(biāo)人操作手冊：(略)

　　（六）標(biāo)書制作及響應(yīng)：

　�。�1）投標(biāo)人通過投標(biāo)客戶端編制電子投標(biāo)文件，若涉及授權(quán)委托人簽字的可將文件簽字頁先進(jìn)行簽字、掃描后導(dǎo)入加密電子投標(biāo)文件，涉及“加蓋單位公章”的內(nèi)容應(yīng)使用單位電子簽章完成加密后，生成指定格式的電子投標(biāo)文件并上傳至產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)。

　　（2）各投標(biāo)人須在招標(biāo)公告確定的網(wǎng)上提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前上傳已加密的文件格式“*.ebms_tbg”電子投標(biāo)文件至產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)。投標(biāo)人所編制的電子投標(biāo)文件與開標(biāo)時(shí)遞交的U盤存儲(chǔ)的非加密投標(biāo)文件內(nèi)容應(yīng)一致。

　�。ㄆ撸┤缭陔娮娱_評標(biāo)過程出現(xiàn)因系統(tǒng)原因?qū)е庐惓Ｇ闆r無法繼續(xù)進(jìn)行的，可調(diào)整為線下開評標(biāo)。

　　五、特征碼檢測事宜

　　為防范圍標(biāo)串標(biāo)、促進(jìn)交易公平公正，本項(xiàng)目將在開評標(biāo)時(shí)進(jìn)行“特征碼”檢測。

　�。ㄒ唬�檢測內(nèi)容：(略)

　�。ǘ�）檢測應(yīng)用：(略)

　�。ㄈ�）注意事項(xiàng)：(略)

　　六、投標(biāo)保證金

　　本項(xiàng)目投標(biāo)保證金，除可選擇現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬繳納保證金方式外，亦可選擇陽光保險(xiǎn)電子保證保險(xiǎn)方式提交。

　�。ㄒ唬┈F(xiàn)金繳納保證金方式：(略)

　　投標(biāo)保證金以產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供繳款憑證。(備注：(略)

　�。ǘ�）陽光保險(xiǎn)電子保證保險(xiǎn)方式：(略)

　�。ㄈ�）投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和期限繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金作為投標(biāo)文件的組成部分。凡未按規(guī)定繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)，為無效投標(biāo)。

　　七、獲取招標(biāo)文件的方式

　　潛在投標(biāo)人可在產(chǎn)權(quán)招投標(biāo)系統(tǒng)下載招標(biāo)文件等資料，也可以在惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易招標(biāo)公告附件下載。惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站地址：(略)

　　八、遞交投標(biāo)文件時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

　　遞交投標(biāo)文件開始時(shí)間：(略)

　　遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間：(略)

　　開評標(biāo)時(shí)間：(略)

　　接收投標(biāo)文件和開標(biāo)地點(diǎn)：(略)

　　九、聯(lián)系方式

　�。ㄒ唬┱袠�(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

　　聯(lián)系人：(略)

　　聯(lián)系電話：(略)

　�。ǘ�）招標(biāo)人：(略)

　　聯(lián)系人：(略)

　　聯(lián)系電話：(略)

　　（三）招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：(略)

　　聯(lián)系人：(略)

　　聯(lián)系電話：(略)

　�。ㄋ模┙灰灼脚_(tái)服務(wù)單位：(略)

　　聯(lián)系人：(略)

　　聯(lián)系電話：(略)

　　十、招標(biāo)文件的解釋權(quán)、特殊情況條款的調(diào)整權(quán)和未盡事宜的補(bǔ)充權(quán)屬于招標(biāo)人。

　　十一、以上招標(biāo)公告未盡事宜，請?jiān)敿?xì)查閱招標(biāo)文件。

　　招標(biāo)人：(略)

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

日程安排

　　發(fā)布人：(略)

招標(biāo)人：(略)

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：(略)

　　(略)年(略)月(略)日

招標(biāo)文件：湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目 (重新招標(biāo))招標(biāo)文件.pdf

報(bào)價(jià)表：湖鎮(zhèn)第一市場市場大樓及臨時(shí)檔位經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目-經(jīng)濟(jì)標(biāo)報(bào)價(jià)表.xlsx