[if gte mso 9]>陳翠瑩穎Ya~(略)-(略).1.0.(略)BCF9C3D(略)B(略)B(略)B5F(略)_(略)MicrosoftInternetExplorer(略)DocumentNotSpecified7.8 磅Web0

一、交易標(biāo)的情況

（一）出租方：(略)

（二）集體資產(chǎn)交易方案明細(xì)表：(略)

序號

資產(chǎn)名稱

資產(chǎn)類型

資產(chǎn)地點(diǎn)

項(xiàng)目面積(㎡)

計(jì)租面積

土地整理期

租賃時(shí)間

交易保證金

交易底價(jià)

土地整理期的履約保證金

租賃合同的履約保證金

準(zhǔn)入條件

1

佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)“石背南”地塊“毛地”入市項(xiàng)目

資源性資產(chǎn)

佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|中心路以東、鹽秀路以南、東城新村以西、南海理工職業(yè)技術(shù)學(xué)校以北。

共約(略).(略)㎡（折合約(略).(略)畝）。 最終用地面積以政府職能部門認(rèn)定面積為準(zhǔn)。

約(略).(略)㎡（折合約(略).(略)畝） 最終用地面積以政府職能部門認(rèn)定面積為準(zhǔn)。

1年

總年限：(略)

￥(略),(略),(略).(略)元（大寫：(略)

(略)元/㎡/月（含稅）

￥2,(略),(略).(略)元（大寫：(略)

￥5,(略),(略).(略)元（大寫：(略)

①競投人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)；若競投人為佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)以外注冊企業(yè)，須于簽訂《土地前期整理協(xié)議》前遷入佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)，或在大瀝鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)立全資子公司運(yùn)營項(xiàng)目，且競得人與項(xiàng)目公司須就項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任（提供承諾函）； ②競投人實(shí)繳注冊資本金不低于(略)萬元人民幣（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）； ③本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競投，不接受自然人報(bào)名；競投人不存在違反誠信記錄的情形。

（三）項(xiàng)目地塊概況：(略)

1.項(xiàng)目地塊位于佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|中心路以東、鹽秀路以南、東城新村以西、南海理工職業(yè)技術(shù)學(xué)校以北。項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)土地面積共約(略).(略)㎡（折合約(略).(略)畝），其中計(jì)租面積約(略).(略)㎡（折合約(略).(略)畝），配套面積約(略).(略)㎡（折合約0.(略)畝），最終用地面積以政府職能部門認(rèn)定面積為準(zhǔn)。

配套面積約(略).(略)㎡（折合約0.(略)畝）不計(jì)算土地租金，僅作為配套用地提供給競得人無償使用。若政府部門需要征收征用該配套用地，競得人必須無償配合提供土地，且該配套用地的地上建（構(gòu)）筑物的補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款全部歸出租方；

2.項(xiàng)目地塊已辦理集體土地所有權(quán)證【佛府南集有（(略)）第(略)號、佛府南集有（(略)）第(略)號、佛府南集有（(略)）第(略)號、佛府南集有（(略)）第(略)號】；已辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)證【佛府南集用（(略)）第(略)號】。以上數(shù)據(jù)，最終以政府相關(guān)部門核定為準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目地塊的所有權(quán)屬佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)石廟股份經(jīng)濟(jì)合作社、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)石廟一股份經(jīng)濟(jì)合作社、佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)石廟二股份經(jīng)濟(jì)合作社4個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（以下簡稱權(quán)屬人），項(xiàng)目地塊權(quán)屬人共同授權(quán)委托佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社（以下簡稱出租方），同意提供土地對項(xiàng)目地塊進(jìn)行開發(fā)、整理、改造、出租，具體權(quán)益分配和義務(wù)承擔(dān)方式如下：(略)

4.本項(xiàng)目地塊尚未到期的合同共(略)宗（以下簡稱被整理人），租期最長至(略)年(略)月(略)日止。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照大瀝鎮(zhèn)政府主導(dǎo)改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由出租方與被整理人簽訂《大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)“石背南”改造項(xiàng)目解約補(bǔ)償協(xié)議書》，由競得人承擔(dān)解約補(bǔ)償金。出租方與被整理人已約定自《土地前期整理協(xié)議》簽訂之日起1年內(nèi)，出租方督促被整理人理順并完成與實(shí)際使用人的解約工作。

5.項(xiàng)目地塊證載土地用途為批發(fā)零售用地，現(xiàn)時(shí)規(guī)劃控規(guī)為商務(wù)設(shè)施用地。整理完成后不可辦證部分須嚴(yán)格按照有關(guān)土地使用法律法規(guī)和政策管理，應(yīng)按地類以及相應(yīng)規(guī)范使用。地塊規(guī)劃功能、面積、用途、建設(shè)指標(biāo)等數(shù)據(jù)最終以佛山市自然資源局南海分局或政府相關(guān)職能部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

（四）改造模式

通過農(nóng)村集體資產(chǎn)交易平臺以公開競價(jià)、價(jià)高者得的方式選取競得人，租金按競投結(jié)果價(jià)格計(jì)算（不低于(略)元/㎡/月，含稅），由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)和開發(fā)運(yùn)營。

（五）土地整理期限：(略)

自簽訂《土地前期整理協(xié)議》之日起計(jì)算1年，雙方按照協(xié)議的協(xié)定進(jìn)行項(xiàng)目范圍土地整理及移交。因政府原因?qū)е乱?guī)劃和辦證工作未能在土地整理期內(nèi)完成的，不屬于競得人違約情形，由競得人向出租方提出申請，經(jīng)出租方成員代表會議表決通過后，土地整理期限可順延，但順延期限最長不多于一年。

競得人自簽訂《土地前期整理協(xié)議》之日起1年內(nèi)完成土地前期整理工作，土地前期整理工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：(略)

（六）土地租賃時(shí)間：(略)

（七）租金、租金補(bǔ)償款及支付方式：(略)

1.《土地前期整理協(xié)議》簽訂之日起至出租方簽訂全部《提前解除租賃合同補(bǔ)償協(xié)議》之前，競得人按照競得價(jià)計(jì)算所得的數(shù)額，扣除項(xiàng)目地塊上原租賃合同租金總額后的差額，向出租方繳交租金補(bǔ)償款，每簽訂一份《提前解除租賃合同補(bǔ)償協(xié)議》并約定原承租人不需支付租金之日起，租金補(bǔ)償款相應(yīng)作動態(tài)調(diào)整。出租方簽訂全部《提前解除租賃合同補(bǔ)償協(xié)議》并約定原承租人不需支付租金之日起，競得人按照租金補(bǔ)償款的競得價(jià)，向出租方繳交租金補(bǔ)償款；在規(guī)劃調(diào)整等土地手續(xù)完成的前提下，雙方簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》，項(xiàng)目進(jìn)入租賃期，競得人按照競得價(jià)向出租方繳交土地租金。

2.土地租金：(略)

3.遞增方式：(略)

4.土地租金或土地租金補(bǔ)償款每月繳交一次，競得人于當(dāng)月(略)日前一次性支付當(dāng)月的土地租金或土地租金補(bǔ)償款給出租方。出租方收到土地租金或土地租金補(bǔ)償款后十個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律、法規(guī)或政策規(guī)定向競得人開具發(fā)票等憑證。土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證證載面積的變化不影響成交月土地租金及土地租金補(bǔ)償款的總價(jià)。

（八）準(zhǔn)入條件：(略)

1.競投人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)；若競投人為佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)以外注冊企業(yè)，須于簽訂《土地前期整理協(xié)議》前遷入佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)，或在大瀝鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)立全資子公司運(yùn)營項(xiàng)目，且競得人與項(xiàng)目公司須就項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任（提供承諾函）；

2.競投人實(shí)繳注冊資本金不低于(略)萬元人民幣（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）；

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競投，不接受自然人報(bào)名；競投人不存在違反誠信記錄的情形。

（九）建設(shè)要求：(略)

1.本項(xiàng)目地塊規(guī)劃性質(zhì)為商務(wù)設(shè)施用地，容積率2.5，建筑密度≤ (略)%，綠化率≥ (略)%，控高(略)米。物業(yè)建筑面積不低于(略)㎡（配1層以上地下停車場，不計(jì)入建筑面積）。建筑層高、荷載參照商業(yè)建筑規(guī)范要求，項(xiàng)目建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求須報(bào)大瀝鎮(zhèn)人民政府審核同意后方可實(shí)施報(bào)建。競得人明確承諾不建設(shè)服務(wù)型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。

2.如競得人在項(xiàng)目土地整理期內(nèi)有控規(guī)調(diào)整或增加土地使用功能實(shí)際需求的，在不改變控規(guī)主導(dǎo)用地性質(zhì)的前提下，出租方同意其實(shí)施控規(guī)調(diào)整，并配合其開展相關(guān)工作。本項(xiàng)目控規(guī)調(diào)整涉及費(fèi)用由競得人負(fù)責(zé)。

3.競得人對宗地的建設(shè)、經(jīng)營須按照環(huán)保部門要求對建設(shè)、經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)，并嚴(yán)格按照建設(shè)、經(jīng)營項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)建設(shè)污染防治設(shè)施，污染治理設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)主體工程或經(jīng)營生產(chǎn)同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。另外，競得人還須按照消防、環(huán)保和安全生產(chǎn)部門要求經(jīng)營項(xiàng)目，并簽訂《消防、環(huán)保及安全生產(chǎn)協(xié)議書》。

4.自簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》之日起3年內(nèi)完成全部建設(shè)工程并通過竣工驗(yàn)收。競得人因自身過錯原因未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向大瀝鎮(zhèn)人民政府支付相當(dāng)于本宗地租金總額0.3‰的違約金；

5.項(xiàng)目建設(shè)完工并通過整體竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)，競得人負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)權(quán)證至佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社名下，出租方負(fù)責(zé)配合競得人辦理，不動產(chǎn)權(quán)證由出租方保管，辦證費(fèi)用由競得人承擔(dān)。如競得人因自身過錯原因未能在期限內(nèi)完成不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)辦理手續(xù)，則視為競得人違約，競得人在出租方書面通知違約之日起(略)日內(nèi)，須向出租方一次性支付違約金￥1,(略),(略).(略)元。

（十）保證金：(略)

1.整理期的履約保證金：(略)

2.租賃期的履約保證金：(略)

[if !supportLists]（十一）[endif]稅收考核：(略)

（十二）產(chǎn)業(yè)方向：(略)

自物業(yè)整體竣工驗(yàn)收之日次年起5年內(nèi)，在項(xiàng)目地塊上蓋建筑物內(nèi)引進(jìn)或培養(yǎng)不少于2間“四上”企業(yè)，以企業(yè)工商登記注冊地址為準(zhǔn)�！八纳稀逼髽I(yè)是指規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)、資質(zhì)等級建筑業(yè)企業(yè)、限額以上批零住餐企業(yè)、國家重點(diǎn)服務(wù)業(yè)企業(yè)等四類規(guī)模以上企業(yè)。遷入本宗地建筑物內(nèi)的“四上”企業(yè)，須自遷入之日起（以工商登記營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）持續(xù)2個年度以上（含2年）處于在庫狀態(tài)；若遷入后升規(guī)的，須為升規(guī)后持續(xù)2個年度以上（含2年）處于在庫狀態(tài)。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，引進(jìn)或培育的“四上”企業(yè)數(shù)量未達(dá)以上要求的，則視為競得人違約。競得人須在大瀝鎮(zhèn)人民政府書面通知違約之日起(略)日內(nèi)，按“（2-實(shí)際引入和培育的“四上”企業(yè)數(shù)）*(略)萬元/家”的標(biāo)準(zhǔn)一次性向大瀝鎮(zhèn)人民政府或其指定單位支付違約金。

（十三）固定資產(chǎn)投資任務(wù)：(略)

上述第（十一、十二、十三）條須與大瀝鎮(zhèn)人民政府簽訂項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議。競得人在大瀝鎮(zhèn)人民政府書面通知違約之日起(略)日內(nèi)，須向大瀝鎮(zhèn)人民政府或其指定單位一次性支付違約金。

（十四）轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.項(xiàng)下宗地建設(shè)用地開發(fā)完成后，競得人對地上房屋租賃經(jīng)營的，租賃期限不得超過集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同的剩余期限且不得超過十年，租賃期限屆滿前 (略) 個月內(nèi)競得人才能與承租者續(xù)簽租賃合同。競得人不得一次性收取房屋承租者三年及三年以上的租金，且一次性收取的租金總額不得超過集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同履約保證金的兩倍；

2.競得人不得將土地或本項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)讓。如確有需要，經(jīng)權(quán)屬人表決同意后，由權(quán)屬人向所屬社區(qū)提出申請并批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施。如權(quán)利義務(wù)整體或部分轉(zhuǎn)讓申請或轉(zhuǎn)讓方案、協(xié)議表決不通過，競得人須按原方案繼續(xù)履約。否則，競得人須承擔(dān)違約責(zé)任。

（十五）土地使用稅、房產(chǎn)稅：(略)

[if !supportLists]（十六）[endif]競得人負(fù)責(zé)全部解約拆除等的相關(guān)具體工作，費(fèi)用由競得人承擔(dān)。整理期內(nèi)，土地平整、土地辦證、規(guī)劃調(diào)整、解約補(bǔ)償評估、建筑物拆除等工作由競得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由競得人承擔(dān)；項(xiàng)目地塊土地前期整理費(fèi)用出租方概不負(fù)責(zé)，由競得人承擔(dān)。土地前期整理費(fèi)用包括但不限于項(xiàng)目地塊的辦理用地手續(xù)費(fèi)用、解除租賃合同補(bǔ)償款、訴訟及法律服務(wù)費(fèi)用、租金補(bǔ)償款、土地及建（構(gòu)）筑物的測繪費(fèi)、拆遷評估費(fèi)、場地圍蔽費(fèi)、拆遷費(fèi)、調(diào)規(guī)及對外購買服務(wù)、上蓋建筑物的拆除及土地平整費(fèi)用等，以及在土地前期整理過程中所產(chǎn)生的一切可預(yù)見或不可預(yù)見的費(fèi)用。建（構(gòu)）筑物的拆除及拆除費(fèi)用由競得人承擔(dān)，拆除后殘值回收也屬競得人所有。競得人須在簽訂《土地前期整理協(xié)議》之日起3年內(nèi)完成項(xiàng)目剩余(略)%以上土地原有建筑物的拆除工作。

[if !supportLists]（十七）[endif]租賃期間，政府為公共利益需要整體征收本合同項(xiàng)下集體經(jīng)營性建設(shè)用地的，本合同自動解除，競得人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，出租方自合同解除之日起十五個工作日內(nèi)須無息退還競得人合同履約保證金。如征收部分土地且不影響剩余合同履行的情況下，雙方約定按照政府實(shí)際征收項(xiàng)目土地面積對應(yīng)核減變更租賃合同面積，合同繼續(xù)履行。

征地補(bǔ)償款按以下約定處理：(略)

（十八）特別約定：(略)

1.若競得人不是在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)工商登記注冊的法人企業(yè)，則在簽訂《土地前期整理協(xié)議》之前，競得人須在在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)成立實(shí)繳注冊資本不低于(略)萬元人民幣（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）的全資子公司運(yùn)營項(xiàng)目，由出租方與競得人及其全資子公司簽訂三方協(xié)議，且競得人與其全資子公司應(yīng)就項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若競得人為佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)工商登記注冊的法人企業(yè)，可直接簽訂《土地前期整理協(xié)議》和《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》，也可在佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)內(nèi)成立實(shí)繳注冊資本不低于(略)萬元人民幣（以驗(yàn)資報(bào)告為準(zhǔn)）的全資子公司，直接以該全資子公司名義簽訂《土地前期整理協(xié)議》和《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》，競得人與其全資子公司應(yīng)就項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。

違反本約定視為競得人根本違約，競得人須承擔(dān)違約責(zé)任。

（十九）其他約定：(略)

[if !supportLists]1、[endif]鑒于項(xiàng)目的實(shí)施需要申請規(guī)劃條件等工作，且完成全部建設(shè)時(shí)間較長，若因客觀原因?qū)е马?xiàng)目無法按約定實(shí)施的，采取以下的退出機(jī)制：(略)

（1）因不可抗力導(dǎo)致土地前期整理無法實(shí)施的，《土地前期整理協(xié)議》終止，出租方無需與競得人簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》，雙方互不負(fù)違約責(zé)任，出租方自《土地前期整理協(xié)議》終止之日起十五個工作日內(nèi)無息退還競得人已支付的履約保證金，競得人前期投入的費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)，出租方概不負(fù)責(zé)。

（2）本協(xié)議約定期間內(nèi)，如政府主管部門對本項(xiàng)目地塊規(guī)劃功能進(jìn)行變更，導(dǎo)致不能按照本公告第（九）條第1款約定為商務(wù)設(shè)施用地用途開發(fā)的，競得人有權(quán)解除本協(xié)議和不簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租合同》，不視為違約，但必須提前三十日書面通知出租方。因本款所述原因解除本協(xié)議的，按照本條第1點(diǎn)第（1）款的約定處理履約保證金和競得人投入費(fèi)用。

2、項(xiàng)目在實(shí)施過程中，如遇整理延期等需要決策的事項(xiàng)，均須出租方按照民主議事程序表決通過方為有效。

（二十）競投公告未詳細(xì)明確的相關(guān)事宜，以本交易方案后面部分中的交易須知、協(xié)議及合同協(xié)定的內(nèi)容為準(zhǔn)，請務(wù)必認(rèn)真通讀整份交易方案。

二、競投注意事項(xiàng)：(略)

報(bào)名人是指報(bào)名參與競價(jià)的人員。

競價(jià)意向人是指已按要求交納交易保證金的報(bào)名人。

競價(jià)人是指被確認(rèn)有競價(jià)資格的競價(jià)意向人。

（一）如僅有1名競價(jià)意向人，無論是否到場，視為本次交易以底價(jià)成交，該競價(jià)意向人為競得人,若該競得人未能現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》的，必須在交易結(jié)果公告之日起5個工作日內(nèi)到本交易場所進(jìn)行簽訂，否則視為該競得人反悔，交易保證金全額不予退還和出租方有權(quán)追討競得人造成第二次競價(jià)的租金差額。

（二）如有2名或以上競價(jià)人參與競價(jià)，則按以下方式確定競得人。

1．若競價(jià)人到場參與競價(jià)，則按照價(jià)高者得原則確定競得人。

2．若全體競價(jià)人到場但均沒有參與競價(jià)造成無法確定最終競得人的，則以搖珠或抽簽等隨機(jī)抽取方式在全體競價(jià)人中確定競得人，本次交易以底價(jià)成交。

3．若全體競價(jià)意向人均不到場參與競價(jià)造成不能確定競得人的，則以搖珠或抽簽等隨機(jī)抽取方式在全體競價(jià)意向人中確定競得人，本次交易以底價(jià)成交。

4．若競投標(biāo)的存在原承租方，原合同已約定或雙方協(xié)議約定同等條件下原承租方享有優(yōu)先權(quán)，且原承租方進(jìn)場參與競價(jià)并現(xiàn)場表示愿意按最高報(bào)價(jià)成交的，則原承租方為最終的競得人（注：(略)

（三）若無人報(bào)名或無合資格的競價(jià)意向人，另行組織交易。

（四）經(jīng)相關(guān)部門及出租方認(rèn)定其有下列行為之一的，交易保證金全額不予退還和出租方有權(quán)追討競得人造成第二次競價(jià)的租金差額：(略)

1.競價(jià)人相互串通競價(jià)的；

2.競價(jià)人采用不正當(dāng)手段競得標(biāo)的物的；

3.競價(jià)人提供虛假材料或虛假情況的；

4.競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括但不限于放棄該項(xiàng)目的成交權(quán)、拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂合同、無繳交履約保證金）；

5.嚴(yán)重?cái)_亂競價(jià)會議現(xiàn)場秩序；

6.其他法律法規(guī)以及交易方案規(guī)定的情形。

三、報(bào)名方式及報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

（一）有意參加競投者必須提交以下資料：(略)

1.企業(yè)法人報(bào)名須提供：(略)

（1）如經(jīng)辦人為法定代表人，須提供有效營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1份（原件核對后退回）、法定代表人第二代身份證原件及復(fù)印件1份（原件核對后退回）、法定代表人證明書原件1份，所有復(fù)印件、證明書均需加蓋單位公章。

（2）如經(jīng)辦人為授權(quán)委托人，須提供有效營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1份（原件核對后退回）、法定代表人第二代身份證復(fù)印件1份、法定代表人證明書原件1份、法定代表人授權(quán)委托書原件1份、受托人第二代身份證原件及復(fù)印件1份（原件核對后退回），所有復(fù)印件、證明書、委托書均需加蓋單位公章。

（3）實(shí)繳注冊資本金不低于(略)萬元人民幣的驗(yàn)資報(bào)告原件及復(fù)印件1份（原件核對后退回），所有復(fù)印件均需加蓋單位公章。

（4）不是聯(lián)合體競投的承諾函原件1份（格式自擬）。

（5）按要求設(shè)立全資子公司及不存在違反誠信記錄的承諾函原件1份（承諾函樣式詳見附件）。

承諾函（樣式）

承諾函

致佛山市南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社：(略)

根據(jù)交易方案要求，我方向貴方遞交本函，并作鄭重承諾及聲明如下：(略)

項(xiàng)目名稱：(略)

[if !supportLists]1、[endif]我方已認(rèn)真查閱本項(xiàng)目交易方案及相關(guān)文件，完全清楚理解其內(nèi)容要求，同意并承諾，競得本項(xiàng)目將按要求設(shè)立全資子公司運(yùn)營本項(xiàng)目的，我方與項(xiàng)目公司就項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任，若違反本條承諾，貴方有權(quán)追究我方違約責(zé)任。

2、我方承諾，不存在違反誠信記錄的情形。

3、我方所提供的一切文件均充分表達(dá)和反映我方真實(shí)意愿，沒有任何遺漏、虛假之處，如有虛假、不實(shí)陳述的或提供虛假資料等行為，我方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

競投人名稱：（全稱）（法人公章）

承諾日期：(略)

說明：本承諾函內(nèi)容不得擅自刪改，否則不接受報(bào)名。

若市場改造主體在競得本項(xiàng)目后被查實(shí)在報(bào)名時(shí)提供的資料存在虛假情形的，地塊權(quán)屬人有權(quán)直接取消其競得資格，沒收交易保證金，若已簽訂后續(xù)相關(guān)協(xié)議，則視為市場改造主體根本違約，地塊權(quán)屬人有權(quán)單方解除協(xié)議，沒收相應(yīng)履約保證金，市場改造主體須賠償因此產(chǎn)生的所有損失。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：大瀝振興路(略)號行政服務(wù)中心大院四號樓鎮(zhèn)交易所一樓大堂綜合室

（三）報(bào)名時(shí)間：(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日下午(略)時(shí)(略)分截止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

四、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）確認(rèn)身份時(shí)間：(略)年(略)月(略)日上午(略)時(shí)(略)分至(略)時(shí)(略)分

（二）競投會議時(shí)間：(略)年(略)月(略)日上午(略)時(shí)(略)分

（三）遞交資料及開標(biāo)地點(diǎn)：大瀝振興路(略)號行政服務(wù)中心大院四號樓鎮(zhèn)交易所一樓開標(biāo)三室。

五、聯(lián)系方式

大瀝鎮(zhèn)公共資源交易所聯(lián)系人：(略)

出租方聯(lián)系人：(略)

出租人：(略)

(略)年(略)月(略)日

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