特別 告知

1、本次出租標(biāo)的為赤峰市紅山區(qū)站前辦事處鋼鐵西街路南原農(nóng)業(yè)局一樓西側(cè)一處商廳，根據(jù)出租方提供的情況說明，產(chǎn)權(quán)持有人為赤峰市投資擔(dān)保集團(tuán)有限公司，資產(chǎn)尚未過戶，出租方赤峰金昊創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司系赤峰市投資擔(dān)保集團(tuán)有限公司的子公司，此次出租已取得集團(tuán)出租授權(quán)，出租方作為資產(chǎn)管理單位具有實(shí)際處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，如有相關(guān)責(zé)任，由出租方承擔(dān)。

2、房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)；房屋交付日后所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)，其他一切稅、費(fèi)（包括但不限于：(略)

3、房屋取暖為報(bào)停狀態(tài)，無法正常供暖，出租期間取暖報(bào)停的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如承租方需開通房屋取暖，請自行聯(lián)系出租方與供熱公司，開通取暖的一切費(fèi)用（包括人工、物料等費(fèi)用）及出租期間的取暖費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

4、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為2年，掛牌價(jià)為該項(xiàng)目1年的租金底價(jià)，租期內(nèi)租金不變。

5、如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，退還承租方剩余租金、承租方搬出。

6、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，向相關(guān)部門咨詢，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次出租標(biāo)的成交價(jià)不因?qū)崪y面積調(diào)整而發(fā)生變化。

7、在通過e交易平臺參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

9、特別提示：(略)

交易 條件

交易價(jià)款支付方式

按系統(tǒng)提示付清

無

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)現(xiàn)場時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，面積變化不調(diào)整租金。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付租金及交易服務(wù)費(fèi)。

3、中心在收到第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)后，將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。

4、交易憑證出具后(略)個(gè)工作日內(nèi)，出租方與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時(shí)限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。標(biāo)的移交前承租方需將承租押金交納至出租方指定銀行賬戶。

5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：(略)

在租賃期間，承租方不得改變現(xiàn)存建筑的主體結(jié)構(gòu)，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付租金不予退還。

如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均

由承租方承擔(dān)。承租方不可從事國家法律禁止的活動等。嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品，如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、水災(zāi)事故及屋頂漏水、屋內(nèi)跑水等情況均由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并

承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、各意向承租方自行了解相應(yīng)情況，租賃期間該房屋如因舊樓改造工程等因素導(dǎo)致無法使用，租賃合同自然解除，承租方搬出，出租方無息退還承租方剩余租金，同時(shí)因舊樓改造工程造成的承租方裝修、家具、設(shè)備、設(shè)施等一切資產(chǎn)的損壞由承租方自行承擔(dān)。

7、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略)

8、轉(zhuǎn)租的要求：(略)

9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

(略)、標(biāo)的租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用。

(略)、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時(shí)，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。

(略)、承租方聲明：(略)