浦北縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告 浦自然資告字〔2024〕10號
| 所在地區(qū)： | 廣西-桂林-資源縣 | 發(fā)布日期： | 2024年8月2日 |
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經(jīng)浦北縣人民政府批準，浦北縣自然資源局決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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宗地編號： |
PB(略)—(略) |
宗地面積： |
(略).(略)平方米 |
宗地坐落： |
樂民鎮(zhèn)二級公路北向（平佳村委六黎） |
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出讓年限： |
(略)年 |
容積率： |
≤1.0 |
建筑密度（％）： |
≤(略) |
|
綠地率（％）： |
≥(略) |
建筑控制高度（米）： |
≤(略) |
土地用途： |
零售商業(yè)（加油站）用地 |
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投資強度 （萬元/公頃）： |
/ |
保證金: |
(略)萬元 |
起叫價: |
(略)萬元 |
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加價幅度: |
(略)萬元 |
拍賣時間: |
(略)年8月(略)日(略)時 | ||
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注：(略) |
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宗地編號： |
PB(略)—(略) |
宗地面積： |
(略).(略)平方米 |
宗地坐落： |
縣城汽車檢測中心西向 |
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出讓年限： |
(略)年 |
容積率： |
≤2.0 |
建筑密度（％）： |
/ |
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綠地率（％）： |
/ |
建筑控制高度（米）： |
≤(略) |
土地用途： |
其他交通設(shè)施用地 |
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投資強度 （萬元/公頃）： |
/ |
保證金: |
(略)萬元 |
起叫價: |
(略)萬元 |
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加價幅度: |
5萬元 |
拍賣時間: |
(略)年8月(略)日(略)時 | ||
|
注：(略) |
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宗地編號： |
PB(略)—(略) |
宗地面積： |
(略).(略)平方米 |
宗地坐落： |
北通鎮(zhèn)二級公路往白石水方向約(略)米 |
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出讓年限： |
(略)年 |
容積率： |
≤1.0 |
建筑密度（％）： |
≤(略) |
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綠地率（％）： |
≥(略) |
建筑控制高度（米）： |
≤(略) |
土地用途： |
公用設(shè)施用地—供燃氣用地（儲配站） |
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投資強度 （萬元/公頃）： |
/ |
保證金: |
(略)萬元 |
起叫價: |
(略)萬元 |
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加價幅度: |
(略)萬元 |
拍賣時間: |
(略)年8月(略)日(略)時 | ||
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注：(略) |
二、土地使用條件
1.建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交后土地用途和容積率等使用條件不得擅自改變，如果需要改變土地用途的，由政府收回建設(shè)用地使用權(quán)后，依法重新出讓。
2.地塊未動工開發(fā)建設(shè)和開發(fā)建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資占總投資額不足(略)％的情況下，設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記的，設(shè)定和登記抵押貸款金額不得高于建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交價款，并且貸款用途必須用于本出讓地塊的開發(fā)建設(shè)，否則，不予受理抵押登記。
3.PB(略)—(略)號地塊出讓包含宗地上的建筑物，拍賣起叫價和出讓成交價款不包含地上建筑物的價格，競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)向縣自然資源局繳清地上建筑物作價款(略).(略)萬元。地上建筑物需補辦報建報批并完成房屋驗收手續(xù)后才能辦理房屋登記手續(xù)。
4.PB(略)—(略)號地塊出讓包含宗地上的建筑物，拍賣起叫價和出讓成交價款不包含地上建筑物的價格，競得人（受讓人）需于出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)向縣自然資源局繳清地上建筑物作價款(略).(略)萬元。建筑物需補辦報建手續(xù)并完成驗收后才能辦理房屋登記手續(xù)。
三、競買人范圍及資格審查
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除有關(guān)法律、法規(guī)、政策另有規(guī)定外，均可參加競買，可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。
（二）申請競買人須在報名截止時間前提交下列材料方可參與競買：
1.PB(略)—(略)號地塊：(略)
PB(略)—(略)號地塊：(略)
PB(略)—(略)號地塊：(略)
2.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。
3.PB(略)—(略)號地塊競買人需提供擬建設(shè)項目審批同意的環(huán)評手續(xù)（環(huán)保部門出具）；
PB(略)—(略)號地塊競買人需提供擬建設(shè)項目審批同意的環(huán)評手續(xù)（環(huán)保部門出具）。
（三）申請競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，其本人及其控股股東不得參加競買：
1．存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；
2．存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；
3．因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；
4．開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；
5．在浦北縣有欠繳土地出讓金的。
（四）申請人競得土地后，屬個人或非浦北注冊成立的公司的，必須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后一個月內(nèi)，在浦北縣注冊成立新公司進行開發(fā)建設(shè)，并且競買前應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充條款》。
四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。
五、本次拍賣出讓的具體要求和詳細資料詳見拍賣出讓文件，并以拍賣出讓文件為準。申請人可于(略)年8月9日至(略)年8月(略)日到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心獲取有關(guān)拍賣出讓文件。
六、申請人可于(略)年8月9日至(略)年8月(略)日到浦北縣自然資源交易服務(wù)中心向我局提交書面申請文件。繳納競買保證金的截止時間為(略)年8月(略)日(略)時整（以到賬為準，競買保證金由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳）。
申請人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請條件的，我局將在(略)年8月(略)日(略)時前確認其競買資格。
七、本次拍賣會定于(略)年8月(略)日(略)時整在浦北縣自然資源局辦公大樓舉行。
八、聯(lián)系方式：
聯(lián)系地址：(略)
聯(lián)系電話：(略)
聯(lián) 系 人：(略)
九、繳納競買保證金賬戶（可選其一）：
（一）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 戶：(略)
（二）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 戶：(略)
（三）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 戶：(略)
（四）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 戶：(略)
（五）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 戶：(略)
（六）戶??? 名：(略)
開 戶 行：(略)
賬??? 號：(略)
（七）戶??? 名：(略)
開戶銀行：(略)
賬??? 戶：(略)
十、其他需要公告的事項
（一）現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人；
（二）以上拍賣時間為拍賣會開始時間。
（三）公告未盡事宜，詳見該地塊的拍賣出讓文件，以拍賣文件為準。
(略)年8月2日
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關(guān)聯(lián)文件：
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