編號：(略)

南京市公共資源交易中心受南京東南公寓管理有限公司委托，就其轉(zhuǎn)讓南京市建鄴區(qū)吳侯街(略)號正榮潤峯(略)幢(略)室住宅有關(guān)事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 轉(zhuǎn)讓方：(略)

1.2 標的名稱：(略)

1.3 轉(zhuǎn)讓行為批準情況：

（1）南京東南國資投資集團有限責任公司《關(guān)于處置正榮潤峯花園(略)套房源的批復》（寧東南【(略)】(略)號）。

（2）南京東南公寓管理有限公司《黨支部委員會會議紀要》（【(略)】第(略)期）。

1.4 掛牌起止日期：

(略)年8月5日—(略)年8月(略)日

1.5 接受報名時間：(略)

掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長信息公告期限。

1.6 標的預展

（1）預展期限：(略)

（2）預展地點：(略)

1.7 轉(zhuǎn)讓方式：

（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價格標準簽約。

（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。拍賣將委托南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司辦理。

2. 轉(zhuǎn)讓標的基本情況：(略)

（1）本次轉(zhuǎn)讓標的為建鄴區(qū)吳侯街(略)號正榮潤峯(略)幢(略)室住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為城鎮(zhèn)單一住宅用地/一般住宅，建筑面積(略).(略)平方米，目前該處房產(chǎn)為空置狀態(tài)。

（2）標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準，交易中心向意向受讓方提供的標的情況說明僅供參考，不排除有交易中心未知事項及瑕疵的存在，故交易中心不承擔瑕疵擔保責任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，審慎決策。

（3）本次轉(zhuǎn)讓標的為整體轉(zhuǎn)讓，不拆分。

3. 標的資產(chǎn)評估情況：

3.1 評估機構(gòu)：(略)

3.2 評估（價格認證）報告編號：(略)

3.3 評估（價格認證）核準（備案）單位 ：(略)

3.4 評估（價格認證）基準日：(略)

3.5 標的評估值（認證價格）（萬元）：(略)

3.6 特別事項說明：(略)

4. 掛牌價格及支付要求：

4.1 掛牌價格(萬元) ：(略)

4.2 價款支付方式：(略)

4.3 價款支付期限要求：(略)

5. 受讓方應具備的條件：(略)

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人。

（2）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信用，沒有不良記錄。

（3）意向受讓方須承諾受讓資金來源合法。

（4）意向受讓方為自然人的，不得采取委托方式參與報名。

（5）不接受聯(lián)合體登記。

6. 其他要求：(略)

（1）本次轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)稅費的承擔按照相關(guān)的法律法規(guī)由交易雙方各自承擔。

（2）意向受讓方報名前須自行向南京市相關(guān)部門咨詢與其相關(guān)的各項規(guī)定，由此產(chǎn)生的相關(guān)風險由意向受讓方自行承擔。

7. 保證金條款：(略)

7.1 保證金數(shù)額：(略)

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；

（2）通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認手續(xù)，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認的方式為：(略)

（4）意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。

7.3 保證金處置：

（1）意向受讓方如經(jīng)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式被確定為受讓方，無需銀行貸款的，則其交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價款，成交價與保證金的差額部分，受讓方需另行補足；需銀行貸款的，則其交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認后5個工作日內(nèi)原路退回；

（2）進入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的保證金將自動轉(zhuǎn)為拍賣保證金；成交后，無需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金轉(zhuǎn)抵交易價款，成交價與保證金的差額部分，受讓方需另行補足，需銀行貸款的受讓方交納的保證金本金在經(jīng)出租方確認后5個工作日內(nèi)原路退回；未被確定為受讓方的，其交納的保證金在確定受讓方后五個工作日內(nèi)原路全額返還；

（3）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，交易中心可在扣除交易雙方應支付的交易服務費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對相關(guān)方的補償；保證金不足以賠償轉(zhuǎn)讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認書》的；②未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部交易價款和交易服務費的；③付清全部交易價款和交易服務費后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的。

拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競買人作出有效報價后反悔的；②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認為買受人后拒絕簽署《成交確認書》的；④競買人被確認為買受人后拒絕履約的；⑤未在規(guī)定時間內(nèi)付清全部交易價款、交易服務費和拍賣傭金的；⑥付清全部交易價款、交易服務費和拍賣傭金后拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)移交書》的；⑦提供虛假資料的；⑧存在惡意報價行為的；⑨擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；⑩競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料：(略)

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表。

（2）意向受讓方為企業(yè)法人的，登記時需提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（在線調(diào)用的不需提供）、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件；意向受讓方為自然人的，登記時須提供本人身份證原件及復印件（需本人簽名）。

請意向受讓方帶齊相關(guān)材料到南京市房地產(chǎn)拍賣調(diào)劑有限公司辦理登記手續(xù)。

9. 其他說明：(略)

（1）轉(zhuǎn)讓方承諾：(略)

（2）意向受讓方做出申請受讓決定前，應自行前往相關(guān)部門了解相關(guān)政策，進行相應實地查勘和風險評估，審慎決策；

（3）意向受讓方向交易中心交納保證金的，即表示對標的現(xiàn)狀、質(zhì)量無異議；

（4）交易雙方需自確定受讓方次日起兩個工作日內(nèi)按照規(guī)定的收費標準向交易中心和拍賣公司支付交易服務費和拍賣傭金；

（5）收費標準：(略)

（6）相關(guān)銀行賬戶信息：(略)

(略). 聯(lián)系方式：

南京市公共資源交易中心：

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

拍賣公司：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

附件:

無