來安縣文化藝術(shù)中心18間商業(yè)用房及電影院招租項目1-5、8-12、15-17、19號標(biāo)的物(二次)競價公告
所在地區(qū): | 安徽-滁州-來安縣 | 發(fā)布日期: | 2024年8月5日 |
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來安縣文化藝術(shù)中心(略)間商業(yè)用房及電影院招租項目1-5、8-(略)、(略)-(略)、(略)號標(biāo)的物(二次)競價公告<>
項目編號:(略)<>
來安縣城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)有限公司定于(略)年(略)月(略)日(略)時至(略)年(略)月(略)日(略)時止(延時除外,屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn))在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址:(略)<>
注:(略)<>
一、競租標(biāo)的物:(略)<>
來安縣文化藝術(shù)中心(略)間商業(yè)用房及電影院招租項目1-5、8-(略)、(略)-(略)、(略)號標(biāo)的物(二次),其中:(略)<>
本次招租共有(略)個標(biāo)的物:(略)<>
1號標(biāo)的物:(略)<>
2號標(biāo)的物:(略)<>
3號標(biāo)的物:(略)<>
4號標(biāo)的物:(略)<>
5號標(biāo)的物:(略)<>
8號標(biāo)的物:(略)<>
9號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
二、重大事項披露:(略)<>
1、本次競價無保留價,一人競價,滿足成交條件,方可成交。<>
2、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定,標(biāo)的物禁止餐飲業(yè)(除奶茶、甜點、面包等輕飲食)、制造業(yè)、經(jīng)營娛樂、生產(chǎn)加工、有環(huán)境和噪音污染的項目,店面裝修須服從縣城管局及來安縣城市基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)有限公司的相關(guān)規(guī)定,競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn),招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。<>
3、在租賃期內(nèi),因改造、改變商業(yè)用房用途、政務(wù)區(qū)規(guī)劃等原因,確需提前解除租賃合同的,出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同,不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分(自承租人騰空并向出租人交回之日起算),經(jīng)出租人審核審批后退還承租人;在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的,出租人有權(quán)單方解除租賃合同,并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任;租賃期滿后,承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋,并歸還招租人,承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補償或折價收購,特此說明;<>
4、承租人須提交裝修方案等相關(guān)材料至出租人,審核通過后方可辦理入場施工,裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施,各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài),不得私搭亂建,租賃期滿后,承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房產(chǎn),并歸還出租人,承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補償或折價收購,特此說明。<>
5、商業(yè)用房租期三年,電影院租期五年。合同一次性簽訂,租金一年一付,先付款后使用,租金以成交價為準(zhǔn)。商業(yè)用房履約保證金金額為3年租金的(略)%,電影院履約保證金金額為5年租金的(略)%。退租時驗收合格后無糾紛后進(jìn)行退還。競得人須在《租賃合同》簽訂前一次性將第一年租金及履約保證金分別轉(zhuǎn)入招租人指定賬戶。具體付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定,每年租金在租期開始計算前(略)日內(nèi)交納和收。矗(略)<>
如競得者沒有按要求轉(zhuǎn)賬,招租人即可視其為違約,其所繳納的保證金不予退回,給招租人造成損失的,還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請各潛在競租人在競價前給予充分考慮,一旦簽訂合同,必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。<>
備注:(略)<>
[if !supportLists]6、[endif]《租賃合同》簽訂前向出租方繳納履約保證金,履約保證金用于監(jiān)管水電費繳納及賠償固定設(shè)施的損壞等。如履約保證金不足賠償,另行追繳。退還時間:(略)<>
[if !supportLists]7、[endif]競價成交后,招租人將在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示3日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。<>
8、其他相關(guān)要求:(略)<>
8、在經(jīng)營過程中,承租方經(jīng)營場所只限室內(nèi)經(jīng)營,室外不得擺放任何物品。如有違反,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)單方面終止合同。承租方若出現(xiàn)因服務(wù)態(tài)度差、室內(nèi)外環(huán)境差、存在安全隱患、或者超范圍經(jīng)營等其中的一項的,經(jīng)說服教育、仍沒有按照要求整改到位的,招租人有權(quán)從履約保證金中扣罰(略)元∕次,并記錄在案,直至終止合同。凡因違規(guī)被終止合同的租戶,其履約保證金不予退還。<>
9、如因承租方違法、違規(guī)、不服從管理、安全等原因造成的各項糾紛及法律責(zé)任由承租方負(fù)全部責(zé)任,出租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。<>
(略)、承租方承諾:(略)<>
(略)、未征得出租人書面同意,競得人不得對該項目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,不得用于非法金融業(yè)務(wù)。<>
(略)、競得人經(jīng)營所提供的基礎(chǔ)服務(wù)價格須經(jīng)出租人認(rèn)可,如競得人的基礎(chǔ)服務(wù)價格高于同類服務(wù)的市場平均價,則出租人有權(quán)對競得人進(jìn)行相應(yīng)的處罰,如競得人仍拒絕整改,則出租人有權(quán)解除合同。<>
(略)、履約保證金:(略)<>
特別說明及提示:(略)<>
三、租金價格、競價保證金及加價幅度:<>
1號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
2號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
3號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
4號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
5號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
8號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為:(略)<>
9號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
起始價為(略).(略)元/年,保證金為(略).(略)元,加價幅度:(略)<>
四、競價保證金交納及處置:<>
a)保證金須在(略)年(略)月(略)日 (略) 時前交納完畢;保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶(如以單位名義競租的,須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入),保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致,不接受匯票和結(jié)算卡匯入,以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。<>
1號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
2號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
3號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
4號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
5號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
8號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
9號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
(略)號標(biāo)的物:(略)<>
開 戶 行:(略)<>
銀行賬號:(略)<>
交納保證金時須在交易附言中注明“來安縣文化藝術(shù)中心(略)間商業(yè)用房及電影院招租項目1-5、8-(略)、(略)-(略)、(略)號標(biāo)的物(二次)x號標(biāo)的物”(可簡寫)保證金。<>
b)如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金,競得人的保證金不予退還。<>
c)放棄競得資格的競得人保證金不予退還,由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。<>
五、競價人應(yīng)具備條件:<>
1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人,并具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報價無效)或具有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外)。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄,無拖欠房租或占房不退等行為的,沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄,均可參與本項目競價。<>
2、標(biāo)的物以現(xiàn)狀移交,競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物,認(rèn)真審閱本項目公告,自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價的競租人均視同已實地踏勘標(biāo)的物,確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等,并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及租賃要求,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。競得后,如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失,由競得人自理。<>
如有疑問須在公告期內(nèi)提出。<>
[if !supportLists]3、[endif]其他特殊說明:(略)<>
六、咨詢、看樣的時間:(略)<>
七、競價方式:(略)<>
八、特別提醒:<>
1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),公共資源交易中心和出租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為,競租人一旦作出競租決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>
2)競租人在競租前自行做好盡職調(diào)查,競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格,競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時,競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款,來安縣公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價,如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還,由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理,并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。<>
3)合格競價方參與本次競價會,視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查,且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛來安縣公共資源交易中心和出租(售)人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。<>
4)因不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。<>
5)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理,所涉及的一切稅費均由承租人承擔(dān)。<>
6)突發(fā)情況:(略)<>
7)競價過程中出現(xiàn)下列情形的,來安縣公共資源交易中心可以要求出租方立即中止或者終結(jié)競價活動,同時來安縣公共資源交易中心有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定:(略)<>
8)本競價須知由出租人和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋,放棄競得資格的成交人競價保證金不予退還,由交易中心直接收繳。<>
9)“老承租人享受優(yōu)先的條件是按照財資[(略)](略)號文規(guī)定,老承租人在租賃期滿之日的 (略) 日前,向出租單位提出書面申請并經(jīng)出租單位審核確認(rèn)!崩铣凶馊隧氃诟們r時間五個工作日前將出租單位開具的證明(證明中含老承租人姓名、身份證號)送至代理公司負(fù)責(zé)人處,否則,由此造成的損失由老承租人自行承擔(dān)。(本項目無)<>
九、代理費:<>
本次競價代理費(略)元/標(biāo)段,由承租人支付給來安永陽工程咨詢有限公司。<>
十、聯(lián)系方式:<>
招租單位:(略)<>
聯(lián)系人:(略)<>
電話:(略)<>
聯(lián)系地址:(略)<>
代理公司:(略)<>
聯(lián)系人:(略)<>
電話:(略)<>
聯(lián)系地址:(略)<>
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招租單位:(略)<>
代理公司:(略)<>
(略)年(略)月(略)日<>
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提交申請來安永陽工程咨詢有限公司業(yè)務(wù)提交(略)/(略)/(略) (略):(略)0天0小時(略)分(略)秒
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服務(wù)系統(tǒng)通過(略)/(略)/(略) (略):(略)0天0小時9分(略)秒
0天0小時(略)分(略)秒
0天0小時9分(略)秒
附件:
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