六安市葉集區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(葉自然資告〔2024〕4號)
所在地區(qū): | 安徽-六安-開發(fā)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月5日 |
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葉自然資告[(略)]第4號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部第(略)號令)等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)六安市葉集區(qū)人民政府批準,六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局對以下2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行掛牌出讓,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
地塊 編號 |
地塊位置 |
凈用地面積(不含道路) |
土地 用途 |
出讓 年限 |
規(guī)劃指標要求 |
項目建設(shè)周期 |
出讓起價(萬元) |
加價幅度 (萬元) |
競買保證金 (萬元) |
||
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
|||||||||
葉自然資出(略)-(略)號 |
葉集區(qū)皖西路以北、民強路以西 |
(略)平方米 |
商服用地 |
(略)年 |
不大于1.0 |
不大于(略)% |
不小于5% |
(略)個月 |
(略) |
(略)或其倍數(shù) |
(略) |
葉自然資出 (略)-(略)號 |
葉集區(qū)興葉大道以南、固葉路以西 |
(略)平方米 |
公共管理與公共服務(wù)用地(教育用地) |
(略)年 |
不大于1.6 |
不大于(略)% |
不小于 (略)% |
(略)個月 |
(略) |
(略)或其倍數(shù) |
(略) |
詳細規(guī)劃指標依據(jù)規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計條件,以上地塊面積實際用地測量誤差在(略)平方米以內(nèi)的部分,出讓金不予增減;誤差在(略)平方米以上的部分,出讓金根據(jù)成交價格做相應(yīng)增減。競買人必須有不少于一次的有效增幅報價。
二、競買人資格及要求:
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買。申請人只能單獨申請,不接受聯(lián)合競買;在報名截止時拖欠我區(qū)土地出讓金、違約金的企業(yè)或其他組織,不得參加以上地塊競買。
(二)申請人競得土地后,擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,需在土地成交后一個月內(nèi)成立屬競得人全資出資的新公司。
三、成交規(guī)則:
1、土地成交價款不含土地出讓契稅。地塊出讓不設(shè)出讓底價,以價高者得為原則確定競得人。
四、競買保證金截止時間。
申請人可于(略)年8月5日至(略)年9月5日的工作時間內(nèi),向我局提交競買申請并繳納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為(略)年9月5日(略)時。
經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在(略)年9月5日(略)時前確認其競買資格。
五、提交申請和資格確認。申請人于公告之日起至上述規(guī)定截止時間前到六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局提交書面競買申請。六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局對競買人提交材料和競買資格進行審核,經(jīng)審查,申請人按規(guī)定提供競買相關(guān)材料并交清競買保證金,具備申請條件的,我局將在掛牌出讓活動前確認其競買資格。
六、出讓文件獲取。本次掛牌出讓地塊的詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。(掛牌出讓文件見六安市葉集區(qū)公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)土地出讓公告下方附件),申請人可于發(fā)布公告之日起登錄六安市公共資源交易中心服務(wù)系統(tǒng)(http:(略)
七、掛牌時間、地點:(略)
掛牌地點:(略)
八、其他事項
(一)以上地塊地表下的砂石等礦產(chǎn)資源屬政府所有,土地使用權(quán)人不得未經(jīng)批準擅自開采使用,土地使用權(quán)人施工開挖地塊內(nèi)的砂石等礦產(chǎn)資源無償交由葉集區(qū)人民政府指定的單位統(tǒng)一處置。
(二)本次掛牌出讓地塊的競得人須在競得土地后(略)日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓金。
(三)葉自然資出(略)-(略)號地塊自簽訂土地出讓合同之日起(略)日內(nèi)繳納全部土地出讓金的(略)%,簽訂土地出讓合同之日起三個月內(nèi)繳清全部土地出讓金;葉自然資出(略)-(略)號地塊土地出讓金要求在自土地出讓合同簽訂之日起(略)日內(nèi)全部繳清。逾期違約金等按土地出讓合同約定執(zhí)行。
(四)本次出讓地塊自簽訂出讓合同之日起(略)日內(nèi)由六安市葉集區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)按現(xiàn)狀標準交付土地,交付后(略)日內(nèi)應(yīng)開工建設(shè),建設(shè)周期按照公告約定執(zhí)行。掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
(五)競買人報價必須采用六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局統(tǒng)一制作的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競買報價單》,進行書面報價。不接受電話、郵寄、口頭等報價方式。
(六)對未取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的競買人的競買保證金,在掛牌競價結(jié)束后的5個工作日內(nèi)由申請人配合退還,保證金不計利息。
(七)土地競得人憑《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》與六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并按規(guī)定繳納土地出讓金、土地出讓契稅等費用后,再申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
(八)未盡事宜詳見掛牌出讓文件。
(九)聯(lián)系地址:(略)
(十)聯(lián)系電話:(略)
(十一)繳納競買保證金賬號
① 開戶單位:(略)
開戶行:(略)
賬號:(略)
② 開戶單位:(略)
③ 開戶行:(略)
賬號:(略)
④ 開戶單位:(略)
賬號:(略)
(十二)增幅價款及溢價地價由競得人向稅務(wù)部門申請繳納。
六安市自然資源和規(guī)劃局葉集分局
(略)年8月5日
六安市葉集區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)葉自然資告〔(略)〕4號掛牌文件.docx
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