【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市南崗區(qū)東大直街85號一層部分房產(chǎn)、哈爾濱市香坊區(qū)和平路8-10號負(fù)一層房產(chǎn)分別出租
所在地區(qū): | 黑龍江-哈爾濱-道里區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月6日 |
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【信息時間:(略)
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項目名稱 |
哈爾濱市南崗區(qū)東大直街(略)號一層部分房產(chǎn)、哈爾濱市香坊區(qū)和平路8-(略)號地下一層房產(chǎn)出租 |
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項目編號 |
[(略)]哈產(chǎn)租(略) |
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掛牌起始日期 |
(略)-(略)-(略) |
掛牌截止日期 |
(略)-(略)-(略) |
出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源,并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:(略)
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出租標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的二:(略) |
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標(biāo)的現(xiàn)狀 |
標(biāo)的類型 |
房屋 |
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權(quán)證號 |
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權(quán)屬所有人 |
哈藥集團醫(yī)藥有限公司 |
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坐落位置 |
哈爾濱市香坊區(qū)和平路8-(略)號 (以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)) |
出租參考使用面積 |
(略)平米 (以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn))
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所在層數(shù) |
負(fù)一層 |
履約風(fēng)險抵押金 |
(略)元 |
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出租期限 |
3年 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
否 |
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評估報告現(xiàn)用途 |
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目前狀況 |
閑置 |
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租金遞增方式 |
無 |
附屬設(shè)施 |
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出租底價 |
標(biāo)的二:(略) |
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評估情況 |
評估值 |
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賬面值 |
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評估基準(zhǔn)日 |
(略)-(略)-(略) |
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評估機構(gòu) |
黑龍江中融房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑中融資評報字(略)第(略)號、黑中融資評報字(略)第(略)號 |
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核準(zhǔn)或備案機構(gòu) |
哈藥集團醫(yī)藥有限公司 |
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標(biāo)的清單 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 |
1、本次出租的范圍以黑龍江中融房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的黑中融資評報字(略)第(略)號、黑中融資評報字(略)第(略)號評估報告為準(zhǔn),雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估,但相關(guān)資料可能有誤,僅供參考。 2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察,對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解,并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露,如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān),由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶進行結(jié)算,第二年起租金交納到出租方指定賬戶。 4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。 5、意向承租方在取得承租資格后,如利用標(biāo)的進行經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營,需意向承租方在報名前自行與相關(guān)主管部門及出租方確認(rèn),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。 6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》約定進行支付。承租方應(yīng)在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前向出租方交納履約風(fēng)險抵押金(履約風(fēng)險抵押金金額詳見標(biāo)的概況)。 7、承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租給第三人。承租方擅自轉(zhuǎn)租的,出租方有權(quán)解除《房產(chǎn)租賃合同》。出租方與承租方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 8、相關(guān)及其他未盡事宜,以承租與出租雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。 哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司接受委托發(fā)布出租公告,公告全部內(nèi)容由出租方提供,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明,僅供參考,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱:(略) 統(tǒng)一社會信用代碼:(略) 法定代表人:(略) |
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出租方?jīng)Q策文件 |
《自有房產(chǎn)對外出租的申請》 |
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出租行為批準(zhǔn) |
哈藥集團人民同泰醫(yī)藥股份有限公司 |
交易 條件 |
信息披露 |
本項目標(biāo)的從(略)年3月(略)日起在我所首次公告,公告期間部分標(biāo)的未征集到意向承租方,延期公告不少于(略)個工作日。 信息披露期滿,如未征集到意向承租人,不變更公告條件,按照不少于 (略) 個工作日為一個周期延長信息披露時間,直至征集到意向承租人。
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方(須參與報價),采取協(xié)議成交方式;如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力,具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效,所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等,應(yīng)向該地址送達;如該地址發(fā)生變更,意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所(以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所)否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān),哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到,如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后,如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的,本次出租結(jié)果無效,承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
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標(biāo)的交割 |
1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé),移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決,雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、出租標(biāo)的以交割時現(xiàn)狀進行交割,所有標(biāo)的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 3、成交后,承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。
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與出租相關(guān) 的其他條件 |
交易 須知 |
競價規(guī)則 |
意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求,了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 |
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報名時間 |
(略)-(略)-(略) (略):(略) |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名:(略) |
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交易保證金 |
交易保證金:(略) |
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
(略)元 |
競價時間 |
自由競價時間:(略) |
限時競價周期(秒) |
(略) |
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交易成交 |
1、本項目以5年為周期,按周期收費(租賃周期不足1個周期的,按1個周期計算);如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人,采取協(xié)議方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費;如在公告期內(nèi)征集到兩個以上(含兩個)符合要求的意向承租人,采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費,交易服務(wù)費不足(略)元的,按(略)元收取。 2、承租方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費,并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。 3、承租方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》,并按約定時間對標(biāo)的進行交割。 4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的,哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路無息退還手續(xù),具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 |
聯(lián)系 方式 |
標(biāo)的咨詢 |
展示時間、地點:(略) 展示聯(lián)系人及電話:(略) 項目聯(lián)系人及電話:(略) |
咨詢時間 |
公告期內(nèi)工作時間,節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號 |
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其他 |