項(xiàng)目名稱<>

巢湖市裕溪路東側(cè)皖泵新村B2號(hào)樓2-(略)室轉(zhuǎn)讓（二次）<>

項(xiàng)目編號(hào)<>

(略)BTMCJ(略)<>

委托方<>

巢湖市國(guó)信投資有限公司<>

委托方承諾<>

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。<>

交易監(jiān)督管理部門<>

巢湖市國(guó)信投資有限公司紀(jì)檢室<>

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：(略)<>

公告及<>

競(jìng)價(jià)期限<>

1.公告期：(略)<>

2.網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：(略)<>

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況<>

標(biāo)的位置：(略)<>

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置，合肥市房地產(chǎn)土地評(píng)估事務(wù)所有限公司出具了合房評(píng)估字((略)）(略)號(hào)《房地產(chǎn)估計(jì)報(bào)告》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣(略).(略)萬(wàn)元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。<>

轉(zhuǎn)讓底價(jià)<>

(略).(略)萬(wàn)元<>

交易保證金<>

4.4萬(wàn)元<>

價(jià)款支付<>

受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。價(jià)款支付方式和期限如下：<>

1.一次性付款方式：(略)<>

2.按揭貸款方式：(略)<>

注：(略)<>

二、對(duì)意向受讓方資格的要求<>

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：<>

（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的；<>

（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的；<>

（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的；<>

（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的。<>

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。<>

三、轉(zhuǎn)讓條件<>

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、結(jié)構(gòu)、成新度和周邊環(huán)境配套情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。<>

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥，辦理資產(chǎn)過(guò)戶須繳納的土地出讓金由受讓方承擔(dān)。受讓方務(wù)必提前與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在市自然資源和規(guī)劃部門咨詢并確定預(yù)計(jì)土地出讓金費(fèi)用金額（最終應(yīng)以有關(guān)部門進(jìn)行核算繳納為準(zhǔn)）及辦理時(shí)限，充分了解辦理流程及由此可能帶來(lái)的資金占用風(fēng)險(xiǎn)，受讓方不得以此為由要求委托方及合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供任何形式的補(bǔ)償。<>

3.轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)等），均由受讓方承擔(dān)，且須向委托方繳納燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)用（(略)元）。<>

4.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過(guò)戶、交接等手續(xù)。<>

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過(guò)戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。<>

6.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定（如限購(gòu)政策、二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)政策等）等，如因此原因?qū)е聼o(wú)法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。<>

7.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。<>

四、受讓方的確定方式<>

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。<>

注：(略)<>

五、意向受讓方參與方式<>

市場(chǎng)主體庫(kù)登記<>

符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：<>

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：(略)<>

項(xiàng)目登記<>

1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。<>

交易保證金交納<>

1.意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。<>

保證金賬號(hào)如下：<>

2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（(略)）進(jìn)行反饋。<>

注意事項(xiàng)：(略)<>

項(xiàng)目競(jìng)價(jià)<>

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。<>

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)《網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。<>

3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度(略)元或其整數(shù)倍。<>

重要提示：(略)<>

注：(略)<>

2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。<>

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序<>

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》<>

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。<>

2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。<>

交易保證金處置<>

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。<>

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。<>

3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。<>

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；<>

（2）意向受讓方之間相互串通的；<>

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；<>

（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；<>

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。<>

異議方式<>

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：(略)<>

（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：<>

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；<>

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；<>

3.被異議人名稱/姓名；<>

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；<>

5.明確的請(qǐng)求及主張；<>

6.提起異議的日期。<>

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。<>

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。<>

（二）有下列情形之一的，不予受理：<>

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；<>

2.異議材料不完整的；<>

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；<>

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。<>

（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。<>

交易服務(wù)費(fèi)收取<>

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)(略)萬(wàn)元以下的部分，收取比例為0.5%；超過(guò)(略)萬(wàn)元至(略)萬(wàn)元的部分，為0.(略)%；(略)萬(wàn)元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足(略)元的，按(略)元收取。<>

七、其他說(shuō)明<>

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。<>

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。<>

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站（http：(略)<>

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。<>

八、聯(lián)系方式<>

現(xiàn)場(chǎng)踏勘<>

王工，聯(lián)系電話：(略)<>

主體庫(kù)登記<>

聯(lián)系電話：(略)<>

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人<>

聯(lián)系人：(略)<>

技術(shù)支持<>

(略)<>

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。<>