山東愛普電氣設備有限公司43%國有股權(quán)
| 所在地區(qū)： | 山東-濟南-歷下區(qū) | 發(fā)布日期： | 2024年8月7日 |
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轉(zhuǎn)讓方承諾
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我方將所持有的（山東愛普電氣設備有限公司(略)%國有股權(quán)/YQCQ(略)）在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易，現(xiàn)委托(山東嘉誠國新企業(yè)管理有限公司) 提交申請。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略)
1、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序；
2、本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照相關(guān)要求履行我方義務；
5、我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
6、我方已按照法律法規(guī)及山東產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定，履行通知及征詢其他股東意見的義務，保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使；
7、我方承諾確定受讓方后按照約定與受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，受讓方有權(quán)向我方主張相應違約責任；
8、我方承諾按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付交易費用，不因與受讓方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還交易費用。
9、我方承諾遵守《山東產(chǎn)權(quán)交易中心產(chǎn)權(quán)交易保證金操作細則》，如我方違反本承諾相關(guān)內(nèi)容，我方同意以設定的交易保證金金額承擔違約責任及相關(guān)賠償責任，保證金金額不足以彌補因我方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方有權(quán)向我方進行追償；
(略)、我方保證在山東產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后，按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定協(xié)助受讓方及時辦理有關(guān)交割、變更手續(xù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及山東產(chǎn)權(quán)交易中心造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
隱藏》
標的企業(yè)基本情況
| 標的企業(yè)基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | 山東愛普電氣設備有限公司 | ||
| 注冊地（住所） | 濟南市高新區(qū)新濼大街魯源工業(yè)園 | 所在地區(qū) | 山東省 - 濟南市 | |
| 法定代表人 | 楊海濤 | 成立日期 | (略)-(略)-(略) | |
| 注冊資本 | (略)萬（人民幣） | 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |
| 經(jīng)營范圍 | 電力設施的承裝（修、試）、租賃業(yè)務；電力設備及配件、電子設備及配件、送變電設備、輸變配電設備、電氣元件的開發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售；電氣設備的運行維護；鐵制品加工；經(jīng)濟信息咨詢；供用電技術(shù)咨詢服務；五金產(chǎn)品的批發(fā)、零售；建筑勞務分包；售電；電動汽車充電設施的研發(fā)、設計、制造、銷售、安裝、維保、租賃；電動汽車的租賃服務、充換電服務、銷售、維修服務；互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務；智能終端設備及器材的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)咨詢及服務、技術(shù)轉(zhuǎn)讓；蓄熱式電暖器、直熱式電暖器、蓄熱式電鍋爐、空氣熱源泵、新能源熱能設備、制冷設備、空調(diào)及零部件的研發(fā)、設計、生產(chǎn)、銷售、安裝、服務；相變儲熱（能）材料、儲熱裝置、儲能成套設備、太陽能儲能供熱成套設備、電儲熱暖氣熱水器、儲能型分布式冷熱電聯(lián)供成套設備、小型燃氣輪機、熱泵、工業(yè)低品位余熱回收存儲利用、節(jié)能的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務、技術(shù)咨詢、技術(shù)推廣；合同能源管理；電力工程的設計、施工；自有房屋租賃；辦公設備、鋼材的銷售。 | 職工人數(shù) | (略)人 | |
| 內(nèi)部審議情況 | 股東會決議 | 債權(quán)金額（萬元） | ||
| 評估價（萬元） | (略),(略).(略) | |||
| 標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | 序號 | 股東名稱 | 持股比例（%） | 持股數(shù)量（股） |
| 1 | 濟南勝悅軌道交通產(chǎn)業(yè)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙） | (略) | (略) | |
| 2 | 濟南森源控股有限公司 | (略) | (略) | |
| 3 | 濟南軌道交通產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司 | (略) | (略) | |
| 主要財務指標（萬元） | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計 | |||
| 主要財務指標（萬元） | 以下數(shù)據(jù)出自年度審計 | |||
| (略) | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | |
| (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| (略),(略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | ||
| 審計機構(gòu) | 北京興華會計師事務所（特殊普通合伙） | 以下數(shù)據(jù)出自基準日 審計報告 | ||
| (略)-(略)-(略) | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | |
| (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| (略),(略).(略) | -3,(略).(略) | -3,(略).(略) | ||
| 審計機構(gòu) | 北京興華會計師事務所（特殊普通合伙） | |||
| 以下數(shù)據(jù)出自近期財務報表 | ||||
| (略)-(略)-(略) | 資產(chǎn)總額 | 負債總額 | 所有者權(quán)益 | |
| (略),(略).7 | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| (略),(略).(略) | -2,(略).(略) | -2,(略).(略) | ||
| 資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 山東瑞華資產(chǎn)評估有限公司 | ||
| 核準（備案）機構(gòu) | 國家電網(wǎng)有限公司 | |||
| 核準（備案）日期 | (略)-(略)-(略) | |||
| 評估基準日 | (略)-(略)-(略) | |||
| 資產(chǎn)評估結(jié)果（萬元） | 評估項目 | 賬面價值 | 評估價值 | |
| 資產(chǎn)總計 | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 負債總計 | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 凈資產(chǎn) | (略),(略).(略) | (略),(略).(略) | ||
| 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值（萬元） | (略)/(略)/(略) 客戶確認 該字段不做特殊處理 (略),(略).(略) (略),(略).(略) | |||
| 律師事務所 | ||||
| 其他披露事項 | 是否導致轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | ||
| 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | |||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 |
1、截至評估基準日，委估房屋均不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證。委估房屋及構(gòu)筑物占用的土地系濟南魯源電氣集團有限公司（轉(zhuǎn)讓方全資子公司）的土地。 2、標的企業(yè) (略) 年通過招拍掛取得位于濟南市科創(chuàng)路以北，春暄路以西的土地一宗，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（(略)）濟南市不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，證載面積(略),(略).(略)㎡，使用類型為出讓工業(yè)用地，目前土地尚未開工建設，已經(jīng)閑置兩年以上，存在被無償收回的風險。 3、山東愛普電氣設備有限公司濟南高新分公司租賃濟南魯源電氣集團有限公司歷源分公司位于濟南市臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)北區(qū)的房屋及土地作為經(jīng)營場所。評估基準日時，已簽訂新的《房屋租賃合同》，新合同租賃期自(略)年9月1日起至(略)年8月(略)日止。 4、標的企業(yè)租賃濟南魯源電氣集團有限公司位于濟南市歷下區(qū)新濼大街(略)號魯源工業(yè)園的房屋及土地作為經(jīng)營場所，當前租賃期限為(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日。(略)年8月簽訂續(xù)租合同，合同租賃期從(略)年1月1日至(略)年(略)月(略)日止共5年。 5、評估基準日后，山東愛普電氣設備有限公司有8項專利權(quán)獲得授權(quán)，山東愛普電氣設備有限公司濟南高新分公司取得1項軟件著作權(quán)。上述專利權(quán)和軟件著作權(quán)均為自主研發(fā)，并在中國國內(nèi)申請且獲得授權(quán)的專利權(quán)及軟件著作權(quán)，軟件著作權(quán)。 6、其他重大事項詳見京會興審字（(略)）(略)號《審計報告》及魯瑞華評報字((略))第(略)號《資產(chǎn)評估報告》。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 濟南森源控股有限公司 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 濟南市市中區(qū)濼源大街(略)號 | |
| 法定代表人 | 馬海濤 | 注冊資本 | (略).(略)萬(元) |
| 企業(yè)類型1 | 有限責任公司 | ||
| 持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | (略)% | 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | (略)% |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務院國資委監(jiān)管 | |
| 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 國家電網(wǎng)有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 國網(wǎng)山東省電力公司 | 批準文件名稱/決議名稱 | 《關(guān)于對山東愛普電氣設備有限公司(略)%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項的批復》 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 轉(zhuǎn)讓底價 | (略),(略).5萬元 | ||
| 價款支付方式 | 一次支付 價款支付要求：(略) | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1、意向受讓方須承諾，受讓股權(quán)后標的企業(yè)繼續(xù)承接原有債權(quán)債務及或有負債，履行標的企業(yè)已簽訂的全部合同及協(xié)議。 2、意向受讓方須承諾，為穩(wěn)定標的企業(yè)平穩(wěn)過渡，受讓股權(quán)后3年內(nèi)每年為標的企業(yè)提供穩(wěn)定的市場訂單支持。 3、意向受讓方須承諾，為穩(wěn)定標的企業(yè)經(jīng)營發(fā)展，自工商變更登記之日起1年內(nèi)為標的企業(yè)提供必要的資金支持。 4、意向受讓方須承諾， 在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責任。于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性支付至交易中心指定賬戶，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后7個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾，交易價款利息按照中國人民銀行同期的活期存款利率計算。交易價款利息歸屬于轉(zhuǎn)讓方，利息計算日期自（全部交易價款到達山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶之日）起至（交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶前一日）止。 6、意向受讓方須承諾，本項目產(chǎn)權(quán)交易取得《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后(略)個工作日內(nèi)，配合標的企業(yè)到有關(guān)部門辦理完成產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。 7、意向受讓方須承諾，受讓方未按約定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，逾期付款超過 (略) 日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除合同，并要求受讓方按照全部轉(zhuǎn)讓價款的（ (略) %）承擔違約責任（從受讓方所繳納的保證金予以扣除）。轉(zhuǎn)讓方解除合同后，可以按照《山東產(chǎn)權(quán)交易中心交易保證金操作細則》的規(guī)定，向受讓方主張相應的賠償。 8、意向受讓方須承諾，自本項目《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將基礎服務費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 9、本項目在山東產(chǎn)權(quán)交易中心公告期限為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務自行對交易標的進行全面了解。意向受讓方通過資格確認并且交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及交易標的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承擔受讓交易標的所帶來的一切風險和后果。 |
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| 受讓方資格條件 |
1、意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。 2、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、財務狀況和支付能力。 3、本項目接受聯(lián)合體受讓。 |
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| 是否允許聯(lián)合受讓 | 允許 | |||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
| 保證金詳情 | 交納金額（萬元） | 5,(略) | 保證金交納截止時間要求 | 通過資格確認的意向受讓方在收到山東產(chǎn)權(quán)交易中心書面通知之次日起2個工作日內(nèi)交納 |
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根據(jù)您的需要，向您指定的手機、電子郵箱及時反饋項目進展情況。