重慶兩江新區(qū)兩江大道598號2幢2-2（部分）、2-3房產(chǎn)（共計1007.43㎡）整體招租
| 所在地區(qū)： | 重慶-渝北- | 發(fā)布日期： | 2024年8月8日 |
| 招標代理： | “登錄”才能查看此項內容。 | 招標業(yè)主： | “登錄”才能查看此項內容。 |
招標采購正文
start
附件下載：
| 標的名稱 | 重慶兩江新區(qū)兩江大道(略)號2幢2-2（部分）、2-3房產(chǎn)（共計(略).(略)㎡）整體招租 | ||
| 項目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：(略)
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內容和規(guī)定，并不可撤銷地授權貴所對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優(yōu)先購買權的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內，就資產(chǎn)租賃公告內容、優(yōu)先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準
二、標的簡況
| 標的名稱 | 重慶兩江新區(qū)兩江大道(略)號2幢2-2（部分）、2-3房產(chǎn)（共計(略).(略)㎡）整體招租 | ||
| 坐落 | 詳見附表 | 樓盤名稱 | 貴格兩江總部城 |
| 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 | 租賃期限（年） | 1 |
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 無 |
| 租金遞增方式 | 無 | 招租用途 | 辦公 |
| 產(chǎn)權證號 | 詳見附表 | ||
| 樓層 | 名義層：(略) | 結構 | 鋼筋混凝土結構 |
| 房屋證載用途 | 辦公 | 招租面積（㎡） | (略).(略) |
| 優(yōu)先權人是否行權 | 是 | 移交時限 | 招租方自收到首期租金及履約保證金后(略)個工作日內以屆時現(xiàn)狀移交（移交范圍不包括原承租方所設裝飾裝修及購置的設施設備） |
| 是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | (略)-(略)-(略) |
| 評估/咨詢/估價報告文號 | （重慶）華西[(略)]咨字第(略)號 | ||
| 評估/咨詢/估價基準日 | (略)-(略)-(略) | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 劉路濤 | 聯(lián)系電話 | (略) |
| 招租方名稱 | 重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設投資有限公司 |
| 行為批準機構 | 重慶兩江新區(qū)龍興工業(yè)園建設投資有限公司 |
| 評估備案機構 | - |
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
| 與租賃相關其他條件 | 1、本項目系整體招租，詳見《招租附表》。 2、意向承租方須在掛牌期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https：(略) 3、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人），則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。 4、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：(略) 5、意向承租方在提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可租賃合同及本項目公告全部內容，并承諾成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內與招租方簽訂租賃合同。 6、意向承租方需詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于：(略) 7、租賃期內，承租方須按照合同及公告約定的用途使用承租房產(chǎn)，并不得擅自改變租賃用途，如遇臨時性特殊情況需改變的，須提前向招租方提出書面申請并經(jīng)招租方審批同意后方能實施。 8、意向承租方應在被確定為承租方之日起(略)個工作日內與招租方簽訂租賃合同，在租賃合同簽訂之日起5個工作日內，將首期租金（3個月租金）和交易服務費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（(略)萬元整）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內，將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結退房手續(xù)的，招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權從履約保證金中扣除。 9、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護、設備維護、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用）由承租方自行負責（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 (略)、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；本次交易重慶聯(lián)交所服務費由承租方承擔，交易服務費按照國有資產(chǎn)租賃項目收費標準收取，詳見https：(略) (略)、本次招租面積系招租方自行測算或根據(jù)第三方機構出具的測繪報告取得，測算結果可能與實際面積存在誤差，最終標的面積以現(xiàn)狀交付為準，不因面積不符而影響成交結果。 (略)、備查資料：(略) |
|||
| 承租方資格條件 | 無 | |||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | (略).(略) 萬元 |
| 交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權交易所 | ||
| 交易機構聯(lián)系人 | 陸盼盼 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
意 見
反 饋
反 饋
在 線
溝 通
溝 通