重慶北部新區(qū)慧蘭路1號(hào)重慶北站南廣場(chǎng)汽車(chē)站售票候車(chē)廳區(qū)域部分房產(chǎn)（共計(jì)約6000㎡）整體招租
2024-08-08
重慶-渝北-
| 所在地區(qū)： | 重慶-渝北- | 發(fā)布日期： | 2024年8月8日 |
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| 標(biāo)的名稱(chēng) | 重慶北部新區(qū)慧蘭路1號(hào)重慶北站南廣場(chǎng)汽車(chē)站售票候車(chē)廳區(qū)域部分房產(chǎn)（共計(jì)約(略)㎡）整體招租 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | (略) | 租賃底價(jià) | (略) 萬(wàn)元/年 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>渝北區(qū) | 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會(huì)員）現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本項(xiàng)目通過(guò)貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：(略)
5、我方如選擇以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項(xiàng)目動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷(xiāo)地授權(quán)貴所對(duì)各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對(duì)我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對(duì)填寫(xiě)的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請(qǐng)按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
二、標(biāo)的簡(jiǎn)況
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 重慶北部新區(qū)慧蘭路1號(hào)重慶北站南廣場(chǎng)汽車(chē)站售票候車(chē)廳區(qū)域部分房產(chǎn)（共計(jì)約(略)㎡）整體招租 | ||
| 坐落 | 詳見(jiàn)附表 | 樓盤(pán)名稱(chēng) | |
| 租賃底價(jià) | (略) 萬(wàn)元/年 | 租賃期限（年） | 5 |
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | (略)個(gè)月 |
| 租金遞增方式 | 每3年遞增6% | 招租用途 | 汽車(chē)展廳、產(chǎn)業(yè)園區(qū) |
| 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 詳見(jiàn)附表 | ||
| 樓層 | 詳見(jiàn)附表 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
| 房屋證載用途 | 辦公用房 | 招租面積（㎡） | (略) |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時(shí)限 | 招租方自合同生效且收到首期租金、履約保證金及裝修保證金后(略)個(gè)工作日內(nèi)以屆時(shí)現(xiàn)狀移交 |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)報(bào)告文號(hào) | 渝勤業(yè)五聯(lián)評(píng)（(略)）咨字第(略)號(hào) | ||
| 評(píng)估/咨詢(xún)/估價(jià)基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 劉毅 | 聯(lián)系電話 | (略) |
| 招租方名稱(chēng) | 重慶交通運(yùn)業(yè)有限責(zé)任公司重慶北站南(北)廣場(chǎng)汽車(chē)站 |
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶物流集團(tuán)有限公司 |
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | - |
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、本項(xiàng)目為整體招租，詳見(jiàn)《招租附表》。意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見(jiàn)網(wǎng)上報(bào)名操作指南https：(略) 2、若掛牌期滿(mǎn)只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價(jià)成交；若掛牌期滿(mǎn)產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定承租方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(略) 4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于：(略) 5、承租期間，意向承租方須按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定自行辦理工商、稅務(wù)、行業(yè)許可、技術(shù)監(jiān)督等相關(guān)手續(xù)，且自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及費(fèi)用。 6、如承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修，需提前將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)招租方審核同意。 7、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)招租方書(shū)面同意承租方：(略) 8、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金（3個(gè)月租金）和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并將履約保證金（(略)萬(wàn)元）及裝修保證金（(略)萬(wàn)元）支付至招租方指定賬戶(hù)，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶(hù)。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行出租。合同期滿(mǎn)承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無(wú)損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方無(wú)息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。裝修期內(nèi)承租方能遵守合同約定及現(xiàn)場(chǎng)施工秩序，且已完成所有裝修并全面正式開(kāi)業(yè)后，經(jīng)招租方審核同意，裝修保證金無(wú)息轉(zhuǎn)為履約保證金，若裝修保證金法發(fā)生扣減，承租方需在約定時(shí)限內(nèi)補(bǔ)足。 9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、空調(diào)、閉路電視、物管、場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)備安裝及維護(hù)、社會(huì)綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)、防火安全、門(mén)前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費(fèi)用）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 (略)、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)；本次交易重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)https：(略) (略)、本次招租由招租方自行測(cè)算取得，最終標(biāo)的面積以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，不因面積不符而影響成交結(jié)果。 (略)、備查資料：(略) |
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| 承租方資格條件 | 1.意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)依法成立并合法存續(xù)3年及以上的企業(yè)法人（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。 2.意向承租方實(shí)繳注冊(cè)資本不低于2,(略)萬(wàn)元人民幣（以驗(yàn)資證明或(略)年審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)）。 3.意向承租方須具備單個(gè)建筑面積為6,(略)平米及以上的商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)（自持物業(yè)須提供產(chǎn)權(quán)證及近半年銀行經(jīng)營(yíng)流水、使用他方物業(yè)須提供租賃合同及租金支付憑證、委托管理協(xié)議、合作協(xié)議等相關(guān)證明材料）。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
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| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | (略).(略) 萬(wàn)元 |
| 交納截止時(shí)間 | 在其資格被確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
| 信息披露期滿(mǎn)后， 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌. | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱(chēng) | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 陸盼盼 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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