1、山東海維科技發(fā)展有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）在山東產(chǎn)權(quán)交易中心對以下項目資產(chǎn)進行公開處置。本次資產(chǎn)處置單位為管理人，監(jiān)督單位為乳山市人民法院。該資產(chǎn)為山東海維科技發(fā)展有限公司破產(chǎn)清算涉及的土地、地上建筑物及附屬設(shè)施，標的資產(chǎn)整體受讓，不可拆分。 2、具體情況如下：(略)

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自行到相關(guān)職能部門咨詢確認該標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間、程序。由于標的物現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，導(dǎo)致不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或二次過戶，產(chǎn)生費用增加的后果由受讓方自行承擔(dān)，委托方及山東產(chǎn)權(quán)不作過戶的任何承諾。 3.意向受讓方須承諾，標的所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、限購等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由受讓方自行向標的所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風(fēng)險由受讓方自行承擔(dān)。 4.標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓和交割，標的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、意向受讓方須承諾，受讓方應(yīng)于付清全部交易價款和交易費用且委托方收到交易價款后5個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴管理人指定地點辦理交接手續(xù),買受人應(yīng)積極配合管理人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 6、意向受讓方須承諾，交接標的過程中，標的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及需要法院強制執(zhí)行或相關(guān)方協(xié)助執(zhí)行的，由受讓方自行向法院提出申請，請求法院強制執(zhí)行或請求法院向有關(guān)方出具要求其協(xié)助執(zhí)行的司法文書。 7、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標的可能存在的無法進行權(quán)屬過戶的風(fēng)險和由此導(dǎo)致的任何損失。 8、意向受讓方須承諾，標的交易和權(quán)屬變更過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅、費稅費及產(chǎn)權(quán)變更登記所產(chǎn)生的所有費用以及產(chǎn)權(quán)可能存在的瑕疵情況依照相關(guān)法律規(guī)定處理；其可能存在的物業(yè)費、水、電、煤、暖等其他欠費均由意向受讓方承擔(dān);受讓方自行辦理水、電、煤、暖等其他戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務(wù)人的費用由意向受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，保證金不予退還。報價周期內(nèi)若無競買人響應(yīng)底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。 (略)、意向受讓方須承諾，付清交易費用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心將保證金劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶（戶名：(略)

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。