合肥高新區(qū)創(chuàng)新公寓A座(略)商鋪?zhàn)赓U(第1次)公告 <>

項(xiàng)目 <> 名稱 <>	合肥高新區(qū)創(chuàng)新公寓A座(略)商鋪?zhàn)赓U(第1次) <>
項(xiàng)目 <> 編號(hào) <>	(略)AGGCJ(略) <>
委托方 <>	合肥高新股份有限公司 <>
委托方承諾 <>	委托方承諾本次租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 <>
交易監(jiān)督部門 <>	合肥高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財(cái)政局 <> 聯(lián)系方式：(略)<>
公告及 <> 競價(jià) <> 期限 <>	1.公告期：(略)<> 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：(略)<>
一、出租標(biāo)的情況 <>
出租標(biāo)的 <>	所在層數(shù)/總層數(shù) <>	結(jié)構(gòu) <>	建筑面積（㎡） <>	租期（年） <>	租金底價(jià)（萬元/年） <>	交易保證金（萬元） <>
創(chuàng)新公寓A座(略)商鋪 <>	4/(略) <>	鋼混 <>	(略).(略) <>	6 <>	(略).(略) <>	3 <>
1.標(biāo)的坐落位置：(略)<> 2.標(biāo)的權(quán)屬情況：(略)<> 3.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交。標(biāo)的有關(guān)瑕疵須由意向承租人現(xiàn)場踏勘了解清楚，按現(xiàn)狀出租。 <>
房屋租賃用途要求 <>	1.租賃房屋的用途為商業(yè)，但不得從事廢品回收、煙花爆竹、殯儀服務(wù)、汽車美容（含洗車、噴漆）等有礙居民生活的、涉及易燃易爆炸危險(xiǎn)品的（油漆、液化氣、新型燃料等）存儲(chǔ)經(jīng)營的、產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的以及其他不符合法律規(guī)定的業(yè)態(tài)。 <> 2.承租人使用上述房屋必須符合及《合肥市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 <>
租金及履約保證金支付 <>	1.租金每6個(gè)月支付一次，每2年遞增5%。先支付后使用，后續(xù)租金應(yīng)于對應(yīng)租賃期開始前支付完畢。租期內(nèi)給予4個(gè)月免租金裝修期。 <> 2.履約保證金為首年3個(gè)月租金之和，與首期租金一并支付,履約保證金在合同簽訂生效前提交，合同終止且無承租人責(zé)任后履約保證金無息退還。 <>
二、對意向承租人資格的要求 <>
1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競價(jià)：(略)<> （1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <> （2）公告截止日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <> （3）公告截止日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <> （4）公告截止日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的。 <> 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。 <>
三、承租條件 <>
（一）意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成報(bào)名的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。 <> （二）本次房屋出租所列示標(biāo)的面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 <> （三）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)出租人書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。承租人取得具備開業(yè)條件的相關(guān)證照和許可前,承租人不得擅自開業(yè),否則,出租人可單方解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還承租人履約保證金,不予支付承租人任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用,所造成的一切后果及責(zé)任,均由承租人承擔(dān)。 <> （四）租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用,具體以物業(yè)管理方最終核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 <> （五）標(biāo)的房屋外墻飾材、內(nèi)部裝修等以標(biāo)的物現(xiàn)狀移交，委托方不提供任何承諾及服務(wù)，移交時(shí)屋內(nèi)的遺留雜物及裝修垃圾由承租人負(fù)責(zé)清理，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢的，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的墻體隔斷、裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。 <> （六）租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 <> （七）《房屋租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 <> （八）承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起(略)日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。合同簽訂后，出租方按合同約定期限將租賃房屋交付給承租人。 <> （九）如因國家政策調(diào)整，委托方提供相應(yīng)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按國家政策或上級(jí)部門政策執(zhí)行。 <> （十）其他未盡事宜詳見所附《租賃合同》。 <>
四、承租人確定方式 <>
本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性競價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。 <> 注：(略)<>
五、意向承租人參與方式 <>
交易主體庫登記 <>	意向承租人須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：(略)<> 1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：(略)<> 2.意向承租人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。 <> 具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http：(略)）辦事指南-主體庫登記-《市場主體庫登記服務(wù)指南》。 <>
項(xiàng)目登記 <>	完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>
交納交易保證金 <>	意向承租人登記成功后，須通過企業(yè)庫注冊時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。 <> 保證金賬號(hào)如下：(略)<> 戶名：(略)<> 開戶銀行：(略)<> <> 賬號(hào)：(略)<> (略) <> 保證金支付完成后，意向承租人可登陸安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（(略)）進(jìn)行反饋。 <> 注意事項(xiàng)：(略)<>
項(xiàng)目競價(jià) <>	[if !supportLists]1. [endif]保證金狀態(tài)為“已支付”的意向承租人方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。 <> 2.競價(jià)規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知。 <> 3.如出租標(biāo)的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時(shí)辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。 <> 重要提示：(略)<>
注：(略)<>
六、競價(jià)后相關(guān)程序 <>
成交公告及《成交確認(rèn)書》 <>	競價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥高新公共資源交易有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。 <> 1.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：(略)<> 2.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：(略)<> 《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：(略)<>
交易保證金處置 <>	1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金原額原途徑返還（不計(jì)息），其他意向承租人繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 <> 2.保證金只退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥高新公共資源交易有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 <> 3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 <> （1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； <> （2）意向承租人之間相互串通的； <> （3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的； <> （4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的； <> （5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。 <>
異議方式 <>	若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥高新公共資源交易有限公司提出異議，異議材料遞交地址：(略)<> （一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(略)<> 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； <> 2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； <> 3.被異議人名稱/姓名； <> 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； <> 5.明確的請求及主張； <> 6.提起異議的日期。 <> 異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 <> 異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 <> （二）有下列情形之一的，不予受理：(略)<> 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競價(jià)人的； <> 2.異議材料不完整的； <> 3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； <> 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 <> （三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。 <>
交易服務(wù)費(fèi)收取 <>	交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為首年成交月租金的(略)%，不足(略)元的，按(略)元收取。 <>
七、其他說明 <>
1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥高新公共資源交易有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥高新公共資源交易有限公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥高新公共資源交易有限公司對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 <> 2.對本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向承租人，應(yīng)于公告截止前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥高新公共資源交易有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。 <> 3.合肥高新公共資源交易有限公司對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：(略)<> 4.在公告截止時(shí)間前，合肥高新公共資源交易有限公司可以視具體情況，延長公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 <>
八、聯(lián)系方式 <>
現(xiàn)場踏勘 <>	聯(lián)系人：(略)<>
企業(yè)庫注冊 <>	聯(lián)系電話：(略)<>
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 <>	聯(lián)系人：(略)<>
技術(shù)支持 <>	(略) <>
本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢。 <> 本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥高新公共資源交易有限公司。 <>

<>

<>

圖一：(略)<>

<>

<>

<>

附件2: <>

租 賃 合 同 <>

出租方（以下簡稱甲方）：合肥高新股份有限公司 <>

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：(略)N <>

聯(lián)系電話：(略)-6(略) <>

聯(lián)系地址：合肥高新區(qū)創(chuàng)新大道(略)號(hào)創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期H2樓 <>

<>

承租方（以下簡稱乙方）： <>

身份證（營業(yè)執(zhí)照）號(hào)： <>

聯(lián)系電話： <>

聯(lián)系地址：(略) <>

<>

為進(jìn)一步明確責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定簽訂合同如下：(略)<>

第一條：(略)<>

房屋座落于 <>

建筑面積 m2租賃用途 <>

乙方使用租賃房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途及《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)要求，若由此造成乙方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 <>

第二條：(略)<>

房屋租賃期限個(gè)月，自年月日起至年月日止。 <>

第三條：(略)<>

房屋履約保證金為首年3個(gè)月租金之和，計(jì)人民幣（￥元），乙方在本協(xié)議簽訂前全額交給甲方。如乙方承租期間無違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后退還乙方（不計(jì)息）；如乙方發(fā)生違約行為，則違約金將直接從履約保證金中扣除。 <>

合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的租金及各項(xiàng)費(fèi)用（含違約金），否則此類款項(xiàng)將直接從履約保證金中扣除。 <>

第四條：(略)<>

[if !supportLists]（一） [endif]租期內(nèi)租金為人民幣：（￥元），其中，年月日至年月日，月租金為元；從年月日至年月日，月租金為元。 <>

履約保證金與首期租金一并繳納。租金按半年繳納，除首期租金外，以后每期租金應(yīng)在其對應(yīng)租賃期開始前支付完畢。 <>

（二）乙方通過轉(zhuǎn)賬方式將租金繳至甲方賬號(hào)。合同期內(nèi)如甲方需要變更租金結(jié)算賬戶，應(yīng)及時(shí)將變更后的賬戶書面通知乙方。 <>

（三）乙方須在合同簽訂前向甲方繳清合同首期租金及保證金，計(jì)：(略)<>

（￥ 元）。 <>

第五條：(略)<>

（一）甲方全額收到乙方履約保證金及首期租金后，應(yīng)于(略)日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付房屋且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)。 <>

（二）甲方原因?qū)е峦七t交房，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變。 <>

（三）甲方交付租賃房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)、《房屋移交表》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。 <>

第六條：(略)<>

（一）租賃期滿或租賃合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)無條件將房屋清空并歸還甲方。 <>

（二）乙方交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，租賃期內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對于裝修、改造后不可移動(dòng)的建筑和設(shè)施設(shè)備，須按照當(dāng)時(shí)的狀況完好無償?shù)匾平唤o甲方。 <>

（三）對于在房屋清空并歸還的期限屆滿后，該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 <>

（四）甲、乙雙方現(xiàn)場驗(yàn)收交接后在《房屋移交表》上簽字，甲方收回房屋。 <>

第七條：(略)<>

（一）房屋租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得甲方、物業(yè)管理方同意，乙方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)并不得破壞或改變甲方與相鄰產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)界限，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的產(chǎn)權(quán)糾紛責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲方、物業(yè)管理方有權(quán)監(jiān)督裝修施工過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。 <>

（二）如乙方因經(jīng)營需要對安全、消防、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)的，須事先征得甲方的同意方可進(jìn)行，改造升級(jí)的施工由乙方負(fù)責(zé)，所需各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；設(shè)施改造升級(jí)后不可移動(dòng)的部分應(yīng)在租賃結(jié)束后完好無償?shù)匾平唤o甲方。 <>

（三）在房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對乙方進(jìn)行房屋裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。 <>

第八條：(略)<>

（一）甲方按期向乙方收取房屋租金并出具收款票據(jù)。 <>

（二）甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需租賃證明等相關(guān)材料。 <>

（三）甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)的安全負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)日常的維修、維護(hù)。 <>

（四）甲方按現(xiàn)狀提供租賃房屋現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，租賃期內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 <>

（五）在租賃期限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前(略)日書面通知乙方。 <>

（六）甲方應(yīng)保證租賃房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 <>

第九條：(略)<>

（一）乙方經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。 <>

（二）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，租賃期間該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話（網(wǎng)絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 <>

（三）乙方負(fù)責(zé)合同履行期內(nèi)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。 <>

（四）乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 <>

（五）在合同履行期內(nèi)，乙方應(yīng)確保該房屋符合消防相關(guān)規(guī)定，不符合的需無條件進(jìn)行整改，并按照消防部門要求，配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)保證消防通道暢通。乙方應(yīng)做好租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的防火、防盜等工作，甲方、物業(yè)管理方及上級(jí)部門對租賃房屋內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題應(yīng)及時(shí)整改直至符合要求。如不整改或整改不合格，物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施，直至整改合格；如乙方逾期(略)日（含）不整改或整改不合格的，視同乙方嚴(yán)重違約，甲方可單方解除本合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任，收回該房屋，并不予返還乙方履約保證金，不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。如發(fā)生消防事故、失竊等致甲乙雙方及或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 <>

（六）如房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修、維護(hù)的，乙方須書面告知甲方。 <>

（七）乙方在日常經(jīng)營時(shí)應(yīng)協(xié)調(diào)好與其他業(yè)主以及物業(yè)管理方之間的關(guān)系，同時(shí)應(yīng)避免損害甲方的權(quán)益。 <>

（八）租賃期內(nèi)如甲方出售房屋產(chǎn)權(quán)，則同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)；租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間仍具有法律效力。 <>

（九）租賃期滿或租賃合同解除后，乙方必須在租賃期滿或租賃合同解除后 5個(gè)工作日內(nèi)無條件將房屋歸還甲方的義務(wù)。 <>

[if !supportLists]第十條 [endif]：(略)<>

（一）物業(yè)、經(jīng)營和水電管理方受甲方委托，負(fù)責(zé)在委托期限內(nèi)該房屋的物業(yè)管理、經(jīng)營管理和水電管理。 <>

（二）物業(yè)管理方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，并與乙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，收取物業(yè)管理費(fèi)。 <>

（三）經(jīng)營管理方受甲方委托，負(fù)責(zé)催收房屋租金，代收代繳水電費(fèi)等應(yīng)收費(fèi)用。 <>

（四）水電管理方受甲方委托，代收代繳水電費(fèi)用。 <>

第十一條：(略)<>

（一）非因本合同約定的事由，甲方單方面提前解除合同，甲方應(yīng)委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對乙方裝修現(xiàn)狀價(jià)值進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。 <>

（二）因乙方單方面要求而提前解除合同、乙方違約甲方依約解除合同、租賃到期合同自然終止以及本合同約定情形的，乙方承租期間因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。 <>

（三）因物業(yè)管理方單方面要求而提前終止履行本合同的權(quán)利義務(wù)，以及甲方與物業(yè)管理方的委托管理合同到期自然終止的，物業(yè)管理方的權(quán)利、義務(wù)由甲方承擔(dān)，或甲方委托新的管理方承擔(dān)。 <>

（四）有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際承租時(shí)間結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對于乙方承租期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償，如果政府部門、拆遷單位對于房屋的裝修部分進(jìn)行專項(xiàng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，則該項(xiàng)裝修補(bǔ)償款為乙方所得：(略)<>

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 <>

2、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。 <>

3、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。 <>

4、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。 <>

（五）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋，責(zé)令乙方限期清場搬離，此類情形甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，對于乙方承租期間所實(shí)施的裝修改造部分不進(jìn)行任何補(bǔ)償：(略)<>

1、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人或與他人合作經(jīng)營的。 <>

2、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)(略)日的。 <>

3、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元整 （￥(略)元）的。 <>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 <>

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 <>

6、未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。 <>

7、未經(jīng)甲方允許，擅自改變經(jīng)營用途的。 <>

8、本合同約定的其他甲方有權(quán)單方解除合同的情形。 <>

第十二條：(略)<>

（一）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋，按延遲的時(shí)間對租賃期限做相等的順延。 <>

（二）甲方未及時(shí)對房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修、維護(hù)，而給乙方造成損失的，甲方須承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 <>

（三）租賃期內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前10日以書面形式通知乙方，否則須向乙方支付當(dāng)期一個(gè)月租金作為違約金。 <>

（四）如因該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)評(píng)估損失并予以補(bǔ)償，但補(bǔ)償損失額不超過合同租金總額。 <>

第十三條：(略)<>

（一）乙方有本合同第十一條第五款所列行為之一（除第2、3項(xiàng)外）的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并須向甲方支付一個(gè)月當(dāng)期租金作為違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。 <>

（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修或在施工中破壞房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。 <>

（三）租賃期內(nèi)，乙方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲方，并須向甲方支付一個(gè)月當(dāng)期租金作為違約金，房屋由乙方退還至甲方。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。 <>

（四）租賃期內(nèi)乙方未按約定時(shí)間支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，除須補(bǔ)交外，每遲付一天甲方有權(quán)按逾期總額的萬分之二標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。 <>

（五）租賃到期或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間清場并返還甲方房屋的，甲方有權(quán)要求乙方每天按本合同日使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付房屋使用費(fèi)。 <>

（六）乙方承租期內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分由乙方另行繳納。 <>

第十四條：(略) <>

第十五條：(略)<>

（一）租賃期內(nèi)，出租房屋必須由乙方本人經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋及與他人合作經(jīng)營。乙方取得具備開業(yè)條件的相關(guān)證照和許可前,不得擅自開業(yè),否則,甲方可單方解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用,所造成的一切后果及責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。 <>

（二）租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用，具體以管理方核定的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 <>

（三）租賃期內(nèi)關(guān)于裝修、裝潢的約定：(略)<>

1.合同履行期間,乙方須對該房屋進(jìn)行裝修的,應(yīng)向物業(yè)管理方繳納裝修保證金并服從甲方及物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,由物業(yè)管理方給乙方下發(fā)《同意進(jìn)場裝修通知書》后,乙方方可進(jìn)場裝修。裝修保證金具體數(shù)額根據(jù)物業(yè)管理協(xié)議確定。如乙方未取得《同意進(jìn)場裝修通知書》,擅自進(jìn)行裝修的,視同乙方違約,物業(yè)管理方不予返還乙方裝修保證金,甲方將與物業(yè)管理方共同下發(fā)書面通知責(zé)令乙方立即停止裝修工作,待乙方取得《同意進(jìn)場裝修通知書》后方可復(fù)工。 <>

2.乙方的裝修設(shè)計(jì)方案需報(bào)經(jīng)甲方和物業(yè)管理方同意,同時(shí),為滿足消防、環(huán)保、安全、衛(wèi)生等規(guī)范要求,乙方的裝修設(shè)計(jì)方案還須報(bào)相關(guān)主管部門審核合格,并取得合格證,該合格證需報(bào)物業(yè)管理方備案。如因乙方裝修方案未通過審查而引起的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。 <>

3.乙方裝修完成后,需報(bào)請消防、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門進(jìn)行驗(yàn)收,并需取得驗(yàn)收合格證并報(bào)物業(yè)管理方備案后,方可進(jìn)行營業(yè)。如乙方未取得相關(guān)驗(yàn)收合格證而擅自營業(yè),甲方將會(huì)同物業(yè)管理方下發(fā)書面通知要求限期整改,并且采取停水停電等措施直至乙方整改合格。如乙方拒絕整改,或未按期完成整改的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)終止合同,并不予退還乙方所交納的裝修保證金和履約保證金。因乙方裝修未通過驗(yàn)收而引起的一切損失,由乙方自行承擔(dān)。 <>

4.如乙方的裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶造成影響的,甲方或物業(yè)管理方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。否則物業(yè)管理方將不予下發(fā)《同意進(jìn)場裝修通知書》。 <>

5.乙方裝修期間應(yīng)嚴(yán)格按經(jīng)審批的方案進(jìn)行裝修,不得擅自對方案進(jìn)行修改。乙方未經(jīng)甲方同意擅自修改裝修方案,視同乙方違約,物業(yè)管理方將不予返還裝修保證金。物業(yè)管理方將立即書面通知乙方立即停止裝修并限期整改,恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不整改,甲方可代為整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒不整改,也不配合甲方整改的,甲方可采取停水停電等管理措施,直至開始整改。如乙方拒不整改或拒絕甲方整改逾期(略)日(含)的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金和剩余租金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。乙方履約保證金及剩余租金不足以支付甲方整改費(fèi)用及其他損失的,乙方需另行支付。 <>

6.租賃期內(nèi),乙方如需安裝空調(diào),室外機(jī)必須安裝在甲方指定的位置,因此加購管線材料等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不具備條件安裝空調(diào)的房屋,乙方不得擅自安裝。 <>

7.合同期滿或終止時(shí)，乙方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。 <>

（四）租賃期內(nèi)，乙方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 <>

（五）乙方應(yīng)在合同到期日后5個(gè)工作日內(nèi)辦理完退房手續(xù),并交還該房屋。交還該房屋時(shí),乙方可清空乙方所購置的家具、電器設(shè)備等財(cái)產(chǎn),但不得拆除或破壞固定裝修物,甲方將不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。同時(shí)需結(jié)清房租、水電等費(fèi)用,交還房屋鑰匙,辦理退房手續(xù);退房手續(xù)辦理完畢之后,甲方出具乙方離場通知單,物業(yè)管理方核實(shí)乙方離場通知單后放行。 <>

（六）承租人自《成交確認(rèn)書》出具之日起(略)日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門處理。合同簽訂后，出租方按合同約定期限將租賃房屋交付給承租人。 <>

（七）乙方應(yīng)于合同簽訂前繳納首期租金及履約保證金，甲方應(yīng)于收到承租人交付的首期租金及履約保證金后(略)天內(nèi)將租賃房屋現(xiàn)狀交付給承租人，若因甲方原因推遲交房，則將租賃終止時(shí)間進(jìn)行等長時(shí)段的順延，實(shí)際租期保持不變，若因乙方原因推遲交房，則租賃終止時(shí)間不予以等長時(shí)段順延�！兑平槐怼方�(jīng)雙方交驗(yàn)簽字（按手印）并移交房門鑰匙后視為交付完成。 <>

（八）租賃期內(nèi),乙方需與甲方指定物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同,并應(yīng)于物業(yè)管理方書面通知乙方簽訂物業(yè)管理合同后一個(gè)月內(nèi)簽訂。乙方須配合甲方及物業(yè)管理方的整體管理,符合文明創(chuàng)建要求。如乙方拒不簽訂物業(yè)管理合同, 甲方可單方解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（九）乙方不得以任何理由拒絕或延期繳納租金、履約保證金、水電費(fèi)等費(fèi)用,否則視同乙方嚴(yán)重違約,甲方或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施,直至乙方繳齊拖欠的租金等費(fèi)用。如乙方拒不繳齊拖欠的租金等費(fèi)用逾期(略)日(含)的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（十）乙方保證按《租賃合同》規(guī)定的租賃用途使用該房屋,乙方需配合物業(yè)管理方,在該房屋顯眼位置公示乙方營業(yè)執(zhí)照、租賃用途等相關(guān)信息,若發(fā)現(xiàn)乙方有擅自改變租賃用途以及轉(zhuǎn)租、分租現(xiàn)象的,甲方將立即會(huì)同物業(yè)管理方下發(fā)限期整改通知單。如乙方拒絕整改或未按期完成整改的,甲方或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施,直至乙方整改完成;如乙方逾期(略)日仍未完成整改的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（十一）合同履行期間,如房屋需要維修、水電改造,乙方需書面向物業(yè)管理方提交報(bào)修申請,由甲方與物業(yè)管理方共同進(jìn)行檢查,如屬于房屋施工質(zhì)量問題的,由甲方安排維修并承擔(dān)維修費(fèi)用;如因乙方裝修或使用不當(dāng)?shù)仍�因而�?dǎo)致房屋損壞的,由乙方維修并承擔(dān)維修費(fèi)用,其中,屬于房屋結(jié)構(gòu)等質(zhì)量問題的,由甲方安排維修,乙方承擔(dān)維修費(fèi)用;如屬于正常易耗物品的且屬于乙方自用部分的(如開關(guān)、面板、燈具、水龍頭、衛(wèi)生潔具等)由乙方自行更換并承擔(dān)費(fèi)用。乙方不得以房屋存在質(zhì)量問題為由拒絕或延期繳納房租、水電等費(fèi)用,否則視同乙方違約,甲方或物業(yè)管理方可采取停水停電等管理措施,直至乙方繳齊拖欠的所有費(fèi)用。如乙方拒不繳齊拖欠的所有費(fèi)用逾期(略)日(含)的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（十二）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞的,物業(yè)管理方將立即書面通知乙方立即停止破壞并限期整改恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不整改,甲方可代為整改,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果乙方拒不整改,也不配合甲方整改,甲方可采取停水停電等管理措施,直至開始整改;如乙方拒不整改或拒絕甲方整改逾期(略)日(含)的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（十三）乙方應(yīng)做好門前三包，積極配合物業(yè)管理方維護(hù)該房屋所在項(xiàng)目的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生和車輛秩序。在租賃期內(nèi),乙方不得出店經(jīng)營;不得私自占用公共區(qū)域、公共設(shè)施;不得隨意在項(xiàng)目內(nèi)任何公共區(qū)域張貼廣告、懸掛標(biāo)志或文字;不得以任何目的或形式使用項(xiàng)目、甲方的名號(hào)及標(biāo)志或該名號(hào)及標(biāo)志的各種圖像,否則視同乙方違約,每發(fā)生一次扣除履約保證金的(略)%,作為乙方支付的違約金,同時(shí)物業(yè)管理方將立即下發(fā)書面通知限期立即整改,如乙方拒絕整改或限期未完成整改的,甲方或物業(yè)管理方可采取停水停電等措施,直至完成整改,如乙方拒不整改逾期(略)日(含)的,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。 <>

（十四）乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)、經(jīng)營,保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則,視同乙方嚴(yán)重違約,甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。如對該房屋及附屬設(shè)施造成損失或?qū)�甲方、物業(yè)管理方、其他方造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 <>

（十五）乙方應(yīng)在約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營,不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業(yè)活動(dòng),不得違背甲方意愿做任何有損甲方聲譽(yù)或經(jīng)濟(jì)利益的行為,否則甲方可單方解除本合同,不承擔(dān)任何違約責(zé)任,收回該房屋,并不予返還乙方履約保證金,不予支付乙方任何裝修補(bǔ)償費(fèi)用。如造成甲方損失或法律糾紛,乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 <>

（十六）因乙方違約導(dǎo)致甲方提前解除合同、收回房屋的,乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)交還房屋。乙方逾期不交,甲方將采取停水停電等管理措施,同時(shí)乙方需每天按本合同日使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的2倍支付房屋使用費(fèi);逾期超過(略)日(不含)不交的,乙方遺留在房屋中的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方將有權(quán)清空該房屋并對房屋中的物品自行處置，無需向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得據(jù)此向甲方提出索賠。 <>

（十七）合同履行期間，如甲方或甲方委托的相關(guān)單位需對該房屋進(jìn)行改造升級(jí)，乙方無條件配合，不以任何理由索要賠償或補(bǔ)償。 <>

（十八）本合同所列雙方信息、通訊地址、聯(lián)系電話均確保準(zhǔn)確，若有變更， <>

變更方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知其他各方，否則造成的延誤，責(zé)任均由變更方承擔(dān)。 <>

（十九）乙方應(yīng)于租金繳納后2日內(nèi)將繳款憑證提供至甲方，租金繳納至安徽省統(tǒng)一公共支付平臺(tái)，可自行登錄安徽財(cái)政電子票據(jù)公共服務(wù)平臺(tái)下載財(cái)政電子票據(jù)。所有需向甲方繳納的履約保證金、違約金等費(fèi)用均轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶：(略)<>

單位： 合肥高新股份有限公司 <>

開戶銀行：(略) <>

賬號(hào)：(略) <>

（二十）如本協(xié)議履行期間物業(yè)、經(jīng)營及水電管理方發(fā)生了變更，本協(xié)議繼續(xù)對新的管理方有效。 <>

第十六條：(略)<>

如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可采取以下第2種方式處理：(略)<>

1、向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁； <>

2、向甲方所在地人民法院起訴。 <>

第十七條：(略)合肥高新區(qū) 。 <>

本合同一式4份，甲、乙雙方執(zhí)2份。 <>

<>

<>

出租方（蓋章）：(略)<>

法定代表人：(略)<>

經(jīng)辦人：(略)<>

日期：(略)<>

<>

<>

<>

<>

<>

競價(jià)報(bào)名請到網(wǎng)址：(略)