錫林浩特市那達慕大街177號1011西南商鋪出租（年租金底價80000元，租期5年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002309)
| 所在地區(qū)： | 內蒙古-錫林- | 發(fā)布日期： | 2024年8月9日 |
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| 項目名稱 | 錫林浩特市那達慕大街(略)號(略)西南商鋪出租（年租金底價(略)元，租期5年） | 項目編號 | N(略)FCZZ(略) |
| 掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不延期。 |
| 標的概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | (略).(略) | |||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | (略)-(略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 內蒙古鴻延利貞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估所（普通合伙人） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | (略)（每年） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：(略) 聯(lián)系人：(略) 聯(lián)系電話：(略) |
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| 出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托內蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并由內蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略) 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內蒙產(chǎn)古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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| 出租方?jīng)Q策文件 | 總經(jīng)理辦公會備忘錄 |
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| 行為批準或備案機構 | 錫林郭勒盟興富投資有限責任有限公司 |
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特別 告知 |
1、本次出租的房產(chǎn)位于錫林浩特市那達慕大街(略)號(略)西南商鋪，簡單裝修，租賃面積以實際面積為準。 2、本次出租標的房產(chǎn)，掛牌價為該項目1年的租金底價。若該標的在租期內發(fā)生不可抗力等因素導致租賃行為無法繼續(xù)的，出租方將按照出租時限未使用時間進行租金的等價退還。 3、本次出租的房產(chǎn)目前狀態(tài)為閑置。 請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 4、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產(chǎn)權交易中心有限責任公司不承擔任何責任。 5、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 6、該標的租期內物業(yè)費、供暖費均由最終承租方自行繳納。 7、意向方報名請于公告期內到內蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 |
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交易 條件 |
資金繳納方式 | 錢包支付 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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| 承租方資格條件 |
無 |
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| 標的交割 | 詳見“與租賃相關的其他條件” | |
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與租賃相關的其他條件 |
1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起(略)個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付租金及服務費至中心指定賬戶。中心僅結算第一年租金，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 3、中心在收到租金及服務費后3個工作日內出具交易憑證，并在收到出租方出具的價款轉付通知書后將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到租金和押金后(略)個工作日內與承租方辦理完畢標的移交。 4、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：(略) 5、承租房屋的維修要求：(略) 6、承租房屋的改善要求：(略) 7、承租方不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉售、轉租、轉包、轉借、抵押、擔保給第三方或其他損害房屋的行為否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 8、稅費的負擔：(略) 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略) (略)、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 (略)、承租方聲明：(略) |