溧陽市2024年第31期房地產(chǎn)公開招租
| 所在地區(qū)： | 江蘇-常州-溧陽市 | 發(fā)布日期： | 2024年8月12日 |
| 招標代理： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標業(yè)主： | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
招標采購正文
實物資產(chǎn)
重要提示：(略)
一、標的概況
二、出租方概況
三、承租方條件
四、申請程序及相關(guān)事項
(略)D-3
(略)
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| 標的名稱 | 古瀆村瀆溪苑小區(qū)(略)、(略)、(略)店面 | 標段編號 | (略) |
| 掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) (略)：(略) |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照(略)個工作日為一個周期延牌 |
| 標的基本情況 | 標的坐落 | 別橋鎮(zhèn)古瀆路3號(略)、(略)、(略) |
| 標的類型 | 房產(chǎn)出租 | |
| 所在層數(shù) | 1 | |
| 租賃面積約（㎡） | (略).(略) | |
| 租賃期限（年） | 3.0 | |
| 裝修期限 | ||
| 標的狀態(tài) | 閑置 | |
| 配套、環(huán)境、交通、亮點 | 交通便利，沿街商鋪 | |
| 評估情況 | 評估機構(gòu) | 溧陽市天目房地產(chǎn)評估咨詢有限公司 |
| 評估基準日 | (略)年(略)月(略)日 | |
| 評估價（元） | (略).(略) | |
| 其他事項說明 | （一）招租標的不含原承租方的裝修或配備； （二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價格； （三）意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況，承租方應接受該標的現(xiàn)狀（如：(略) |
| 出租方承諾 | 我方現(xiàn)委托常州市公共資源交易中心溧陽分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常州市公共資源交易中心溧陽分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略) | |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 江蘇利信資產(chǎn)管理經(jīng)營有限公司 |
| 注冊地址 | 溧陽市昆侖街道創(chuàng)智路6號 | |
| 出租行為批準 | 出租方?jīng)Q策文件 | 關(guān)于溧陽市昆侖街道古瀆村瀆溪苑小區(qū)授權(quán)管理及招租的說明 |
| 行為批準或備案機構(gòu) | 江蘇省溧陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政和資產(chǎn)管理局 | |
| 批準文件名稱 | 《溧陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國企國有資產(chǎn)出租（出借）審批表》 |
| 承租方資格條件 | （一）承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人，不接受聯(lián)合體參與競租； （二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務狀況和個人信用。 （三）不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應的法律責任。 （四）意向承租方須承諾的事項：(略) | |
| 承租相關(guān)要求 | 租金底價（元） | (略).(略)（合同期內(nèi)年租金保持不變。） |
| 租金支付方式及期限 | （一）租金一年一付，先付后用。 （二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 | |
| 承租押金(元) | (略).(略) | |
| 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、租金一年度一付，先付后用，合同期內(nèi)年租金保持不變。 2、電費暫定單價為0.8元/度，水費按4.5元/噸收取，如遇公共事業(yè)部門調(diào)價，甲方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對水電費進行調(diào)整。租賃期間租金、水電費等各項費用必須按照合同約定按時繳納到位，逾期未繳納的按萬分之五的標準收取每日滯納金。 3、承租方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守出租方各項規(guī)范及管理制度，違反各項管理制度嚴重者，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，裝修設(shè)計方案需經(jīng)出租方審核通過方可進行裝修。 4、承租方在租賃前對擬租房屋的現(xiàn)狀包括但不限于坐落位置、權(quán)證情況、內(nèi)部格局、套內(nèi)面積，設(shè)施設(shè)備及其他承租要求都了解到位，自行就房屋的現(xiàn)狀及意向經(jīng)營業(yè)態(tài)是否滿足入駐及營業(yè)條件與工商、環(huán)保、消防等各審批部門提前做好了解確認工作，因自身未了解到位而導致無法完成合同簽訂、項目入駐及對外營業(yè)的，由承租方自行承擔一切責任。 5、該房屋擬租借用途為商鋪。 | |
| 保證金設(shè)定及處置方式 | 保證金金額（元） | (略).(略) |
| 保證金交納期限 | (略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。 | |
| 處置方式 | （一）意向承租方被確定為承租方的，出租方確認其合同簽署、首期租金繳納后，通知交易中心退還保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。 （二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：(略) | |
| 標的交割 | （一）成交公告期為5個工作日，公告期滿，結(jié)果無異議的，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下材料：(略) |
| 申請程序 | 現(xiàn)場展示 | 意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的 | |
| 報名時間 | (略)年(略)月(略)日 至 (略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分 | ||
| 報名手續(xù) | （一）意向承租方應在(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分前登錄常州市公共資源交易中心平臺（http：(略) | ||
| 交易方式 | （一）符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡競價的，按照網(wǎng)絡競價規(guī)則確定承租方及成交價。 （二）在競價達到租金底價的(略)%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的招租活動，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄的，則繼續(xù)該標的招租活動（適用于行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）。 | ||
| 競價安排 | 注意事項 |
（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡競價（報價），逾期視為放棄承租資格； （二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。 |
|
| 競價方式 | 加價競價 | 增價幅度 | (略).(略)元 |
| 自由競價時間 | (略)年(略)月(略)日 (略)：(略) | 延時競價周期 | (略)秒 |
| 服務費 | |||
| 附件下載 | |||
| 聯(lián)系方式 | 標的咨詢 | (略)/(略) | |
| 技術(shù)支持 | (略)-(略) | ||
| 客服電話 | (略)-(略)-(略) | ||
| 出租方咨詢 | (略) | ||
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作日時間 | ||
| 單位地址 | 溧陽市琴園路8號政務服務中心4樓(略)室/(略)室 | ||
| 其他 |
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