根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，經(jīng)馬鞍山市人民政府批準(zhǔn)，馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局、馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局決定采取拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<>

一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求<>

（一）其他需要說明的情況：<>

1.競得人須在土地成交之日起(略)個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《出讓合同》簽訂之日起(略)日內(nèi)繳納至百分之五十（含競買保證金），逾期未簽訂合同的，終止供地，競買保證金不予返還。剩余百分之五十的余款可分期繳納，6個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的百分之七十，9個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的百分之九十，一年內(nèi)須全部繳清。<>

2.出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置，出讓范圍內(nèi)桿管線及地下管網(wǎng)由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)地下有文物埋藏的，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。<>

3.土地交付：(略)<>

（二）項(xiàng)目建設(shè)要求<>

1.地塊所需配套社區(qū)用房、養(yǎng)老設(shè)施、托育、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施在周邊社區(qū)服務(wù)中心用地中集中設(shè)置，本地塊無需配建；地塊所需配套體育設(shè)施按相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置。<>

2.本地塊可設(shè)置露臺，具體按照《馬鞍山市建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查暫行辦法（(略)年修訂）》要求執(zhí)行。<>

3.在地塊南側(cè)沿湖南東路、東側(cè)東孟路按照不低于(略)元每平方米標(biāo)準(zhǔn)代建約(略)平方米綠地及街角公園（面積以實(shí)測為準(zhǔn)，詳見出讓文件），方案經(jīng)市園林部門審核后實(shí)施，建成并經(jīng)驗(yàn)收后無償移交至市園林部門。<>

4.競得人負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)建筑面積不少于(略)平方米的公共廁所；公共廁所可在小區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域獨(dú)立設(shè)置，也可以結(jié)合物業(yè)用房等公共建筑聯(lián)合設(shè)置，但必須設(shè)置方便小區(qū)居民和訪客(略)小時(shí)使用的獨(dú)立出入口，建成后移交至物業(yè)管理。<>

5.地塊其他公共服務(wù)設(shè)施配套、停車配建、總平面布局及建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)及景觀等要求詳見規(guī)劃條件。<>

二、競買人資格<>

1.中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。<>

2.競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買，競買人須在報(bào)名同時(shí)提交書面承諾，書面承諾須明確：(略)<>

3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。<>

三、本次國有土地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，出讓方式為拍賣出讓（不足三人轉(zhuǎn)掛牌），采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。<>

本次出讓加價(jià)幅度：(略)<>

四、競買登記<>

1.申請人可于(略)年7月1日9時(shí)至(略)年7月(略)日(略)時(shí)，到馬鞍山市公共資源交易中心業(yè)務(wù)科（馬鞍山市印山東路(略)號匯通大廈(略)室）獲取出讓文件。<>

2.所有申請參與的意向競買人，須在馬鞍山市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站、馬鞍山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站中下載《馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請參與的競買人均視為自愿接受《馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。<>

3.凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須辦理數(shù)字證書（CA），首次辦理數(shù)字證書（CA）不收取任何費(fèi)用，辦理流程請參照馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)站（https：(略)<>

4.(略)年7月1日9時(shí)至(略)年7月(略)日(略)時(shí)，申請人憑數(shù)字證書（CA）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競買的地塊，在線辦理競買申請，競買人應(yīng)采用PDF格式文件上傳報(bào)名材料，并對上傳材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，報(bào)名材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》提交。<>

5.申請人可以通過馬鞍山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，或輸入網(wǎng)上競買系統(tǒng)網(wǎng)址HTTP：(略)<>

五、本次拍賣出讓交納競買保證金（保證金匯款帳號詳見出讓文件附件）和報(bào)名的截止時(shí)間為(略)年7月(略)日(略)時(shí)。<>

繳納競買保證金須全額繳納至專戶，競買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請人報(bào)名申請及競買保證金到賬情況符合該宗地申請條件的，馬鞍山市公共資源交易監(jiān)督管理局將在(略)年7月(略)日(略)時(shí)前確認(rèn)競買資格，并通過馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)通知競買人。<>

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳（匯通大廈五樓）舉辦，具體開始時(shí)間如下：<>

馬政儲(chǔ)出(略)-2號地塊定于(略)年7月(略)日9時(shí)舉行拍賣。<>

七、其他需要公告的事項(xiàng)<>

1.如本次出讓公開方式轉(zhuǎn)為掛牌，報(bào)名申請截止時(shí)間延長至(略)年8月5日(略)時(shí)，交納競買保證金截止時(shí)間相應(yīng)延長至(略)年8月5日(略)時(shí)。掛牌時(shí)間為(略)年7月(略)日9時(shí)至(略)年8月7日(略)時(shí)，地點(diǎn)為馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳。<>

2.本次出讓由競買人在馬鞍山市公共資源交易中心拍賣廳使用專用電腦，通過CA證書登錄“馬鞍山市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。按照規(guī)則，報(bào)名競買人需進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，若報(bào)名未報(bào)價(jià)，將納入信用評價(jià)負(fù)面名單。<>

3.意向競買人可向馬鞍山市公共資源交易中心工作人員咨詢電腦報(bào)價(jià)系統(tǒng)的使用方法。<>

聯(lián)系電話：(略)<>

查詢網(wǎng)址：查看完整內(nèi)容>>