蘭州市城關(guān)區(qū)貢元巷街道靜寧路336、338、340號商鋪租賃公告(第三次)
所在地區(qū): | 甘肅-蘭州-城關(guān)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年8月13日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
項目編號:(略)
項目名稱 | 蘭州市城關(guān)區(qū)貢元巷街道靜寧路(略)、(略)、(略)號商鋪租賃項目(第三次) | ||||||||||||||||||||||||||||||
項目編號 | 產(chǎn)權(quán)子類型 | 房產(chǎn) | |||||||||||||||||||||||||||||
掛牌起始日期 | (略)年8月(略)日 | 掛牌截止日期 | (略)年8月(略)日 | ||||||||||||||||||||||||||||
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 | 項目終結(jié) | ||||||||||||||||||||||||||||||
標(biāo)的 概況 |
特別提示:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
出租方情況 | 出租方名稱 | 甘肅房地產(chǎn)投資開發(fā)有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||||||||||
出租方承諾 | 我方作為出租方,向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司(以下統(tǒng)稱"甘交所集團(tuán)")提出申請,將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開租賃,由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示,租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
出租方?jīng)Q策及批準(zhǔn)文件 | 《關(guān)于靜寧路商鋪租賃方案的報告》、《甘肅再擔(dān)保(略)年第六次公司辦公會會議紀(jì)要》 | ||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | 甘肅省融資再擔(dān)保集團(tuán)有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易 條件 | 資金繳納方式 | 線下支付 | |||||||||||||||||||||||||||||
交易價款支付方式 | 一次性付清 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易方式 | 公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方;只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
承租方資格條件 | 1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀交割,意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行踏勘并對其詳細(xì)情況進(jìn)行盡調(diào),成交后承擔(dān)所有風(fēng)險。意向承租方應(yīng)提交租賃申請及相關(guān)材料,辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后,在公告截止日(略)時前,按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。交易保證金確認(rèn)到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關(guān)材料、或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后全額無息原渠道退還。 2.意向承租方在被確定為承租方后,甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》,承租方在接到出租方通知后(略)個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分首期租金,剩余首期租金由承租方按《租賃合同》要求時間進(jìn)行交納,同時,承租方須按《租賃合同》要求向出租方指定賬戶一次性交納租賃押金。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還,出租方有權(quán)重新掛牌租賃。 3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定,應(yīng)有良好的商業(yè)信譽,無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄;承租方不得從事違法經(jīng)營活動,不得影響出租方周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營,不得影響周邊群眾日常生活。如由此造成承租方不能按預(yù)期方案使用標(biāo)的房產(chǎn)并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 4.未經(jīng)出租方書面同意,不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議,轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。否則,出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》,已支付的租金、租賃押金不予退還。 5.承租方須按相關(guān)物業(yè)要求建立、落實消防、安全等管理制度,負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)、消防、人員等安全管理。 6.租賃標(biāo)的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。 7.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 8.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,并到出租方及有關(guān)部門咨詢。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況,自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的交付時間不確定或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。 9.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》等文件。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易 指南 | 交易規(guī)則 | 意向承租方在提交報名資料及競價前請務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(www.ejy(略).com)的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,將承擔(dān)無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒,請審慎參與投資。 | |||||||||||||||||||||||||||||
交易報名 | 報名時間 | 公告期間(略):(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報名資料,具體如下: 1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件;法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。 2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。 3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。 意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
保證金及處置方式 | 1.交易保證金交納截止時間為(略)年8月(略)日(略):(略) 2.若意向承租方未競得租賃標(biāo)的,交易保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無息原路徑退還。 3.《租賃合同》簽訂后承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益,在此做出特別提示,甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定,在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費后,將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶,若交易保證金不足以賠償出租方損失的,由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任: (1)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的; (2)意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的; (3)意向承租方之間相互串通,影響公平竟?fàn),侵害出租方合法?quán)益的; (4)意向承租方無故放棄承租的; (5)意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》; (6)意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的; (7)意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。 特別提示:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
交易競價安排 | 交易方式/競價方式 | - | 增價幅度(元) | - | |||||||||||||||||||||||||||
自由競價時間 | - | 延時競價周(秒) | - | ||||||||||||||||||||||||||||
服務(wù)費 | 詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》等報名材料。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
附件下載 | - | ||||||||||||||||||||||||||||||
聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 柴經(jīng)理(略)趙經(jīng)理(略) | |||||||||||||||||||||||||||||
咨詢電話 | (略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
咨詢時間 | 公告期內(nèi)9:(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||
咨詢地址 | 蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路(略)號中廣大廈9樓 | ||||||||||||||||||||||||||||||
技術(shù)支持 | |||||||||||||||||||||||||||||||
其 他 | 甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn 微信公眾號:(略) |
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