北京遠(yuǎn)洋大廈F412-415、F416、F416A（西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街158號1幢4F）房產(chǎn)招租
2024-08-14
重慶--
| 所在地區(qū)： | 重慶-- | 發(fā)布日期： | 2024年8月14日 |
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| 標(biāo)的名稱 | 北京遠(yuǎn)洋大廈F(略)-(略)、F(略)、F(略)A（西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街(略)號1幢4F）房產(chǎn)招租 | ||
| 項目編號 | (略) | 租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 |
| 信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 北京市>市轄區(qū)>西城區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：(略)
5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了解并認(rèn)可貴所《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤銷地授權(quán)貴所對各意向承租方的交易資格進(jìn)行審核并確認(rèn)，資格確認(rèn)結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將在資產(chǎn)租賃公告發(fā)布之日起五日內(nèi)，就資產(chǎn)租賃公告內(nèi)容、優(yōu)先權(quán)行權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認(rèn)，請按此送達(dá)交易相關(guān)通知和函件；
8、我方已知悉并認(rèn)可貴所的收費項目及標(biāo)準(zhǔn)
二、標(biāo)的簡況
| 標(biāo)的名稱 | 北京遠(yuǎn)洋大廈F(略)-(略)、F(略)、F(略)A（西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街(略)號1幢4F）房產(chǎn)招租 | ||
| 坐落 | 北京市西城區(qū)復(fù)興門內(nèi)大街(略)號1幢F(略)-(略)、F(略)、F(略)A | 樓盤名稱 | 北京遠(yuǎn)洋大廈 |
| 租賃底價 | (略).(略) 萬元/年 | 租賃期限（年） | 5 |
| 租金支付方式 | 按年度支付 | 免租期 | 無 |
| 租金遞增方式 | 無 | 招租用途 | 辦公 |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 京房權(quán)證市西其字第(略)號 | ||
| 樓層 | 4層 | 結(jié)構(gòu) | 鋼混 |
| 房屋證載用途 | 辦公 | 招租面積（㎡） | (略).(略) |
| 優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 是 | 移交時限 | 招租方自承租方已全額支付履約保證金、首期租金之日起(略)日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的（移交范圍不包括屬于原承租方所的可移動設(shè)施設(shè)備） |
| 是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | 不定期租賃 |
| 評估/咨詢/估價報告文號 | 中同華評報字((略))第(略)號 | ||
| 評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 劉先生 | 聯(lián)系電話 | (略) |
| 招租方名稱 | 紅塔煙草（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 |
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 紅塔煙草（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 |
| 評估備案機(jī)構(gòu) | 云南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司 |
| 以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
| 與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https：(略) 2、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人），則采取互聯(lián)網(wǎng)競價（多次報價）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：(略) 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)全額無息退還。 4、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租，并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘，可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納保證金后，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 5、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起(略)個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，首年租金（(略)月租金）和重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶，將履約保證金（(略)萬元人民幣整）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)出租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，出租方在(略)個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付首期租金及履約保證金的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 6、意向承租方須按照附件《承諾書》內(nèi)容參與交易。 7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用（含裝修、水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。 9、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 (略)、備查資料：(略) |
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| 承租方資格條件 | 無 | |||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | (略).(略) 萬元 |
| 交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方 | |||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價） | |||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 劉宇涵 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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