北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D1區(qū)域第7B號(hào)一層、二層283 平方米房屋出租
| 所在地區(qū)： | 北京-朝陽- | 發(fā)布日期： | 2024年8月15日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
| 項(xiàng)目編碼： | (略)-CY/(略)-(略) | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D1區(qū)域第7B號(hào)一層、二層(略) 平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)金蟬西路甲一號(hào)一期D1區(qū) |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | 建筑面積（平方米）： | (略) | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | 商用 |
| 附屬設(shè)施： | 無 |
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 1年 | |
| 擬出讓用途： | 商用 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺(tái))： | (略)-(略)-(略) |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | (略)-(略)-(略) | 掛牌總金額（元）： | (略).5 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | (略) | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | (略).5 | 成交價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金為人民幣4.7元/日/平方米(租金按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)),無遞增。租金每半年支付一次，上付款，先付押金。 2.無免租期。 3.履約保證金為首年兩個(gè)月租金，需提前交納，作為受讓方履行合同約定義務(wù)的租賃保證金，具體以合同約定為準(zhǔn)。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方在合同中進(jìn)行約定。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)， 不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、 設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因 拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行 違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅 自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 |
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，如為法人單 位注冊資本不得低于(略)萬元； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》,作為報(bào)名受讓的先決條件， 一并提交農(nóng)交所； |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)為汽車業(yè)態(tài)，出租用途為商用。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)，在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。 3.項(xiàng)目四至為：(略) |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | (略) |
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